Khu Công Nghiệp Yên phong 2C

Khu công nghiệp Yên Phong 2C là một phần quan trọng trong quy hoạch tổng thể của KCN Yên Phong 2C, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào năm 2007. Với mục tiêu xây dựng một khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ đồng bộ, quy mô tại tỉnh Bắc Ninh, dự án này đóng góp quan trọng trong việc nâng cấp Bắc Ninh thành một Thành phố trực thuộc Trung ương.

Tổng Quan Khu Công Nghiệp Yên Phong 2C

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG 2C 

• Tên : Khu Công Nghiệp Yên Phong 2C
• Vị trí : Xã Đông Tiến và Xã Tam Giang, Huyện Yên Phong.
• Chủ đầu tư : YENPHONGIIC – IP – BN
• Tổng quy mô : 280ha
• Thời gian vận hành đến năm 2068

Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Yên Phong 2C

• Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực đang phát triển nhanh được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG 2C

Khu công nghiệp Yên Phong 2C, nằm trong quy hoạch tổng thể của KCN Yên Phong 2, sở hữu vị trí chiến lược với hệ thống kết nối giao thông vô cùng thuận lợi. Với mạng lưới giao thông kết nối dễ dàng đến các tuyến đường quan trọng, Yên Phong 2C có lợi thế lớn trong việc thu hút đầu tư. Cụ thể, KCN này chỉ cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 16 km, trung tâm thành phố Hà Nội 40 km, và nhà máy Samsung Bắc Ninh 6 km. KCN Yên Phong II-C tiếp giáp với các đường tỉnh DT.285B và DT.277, có chiều rộng từ 83,5 m đến 85 m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.

KCN Yên Phong 2C được định hướng phát triển thành khu công nghiệp đa ngành, tập trung vào các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, công nghệ cao không gây ô nhiễm, lắp ráp điện tử, cơ khí chính xác, và công nghiệp ô tô. Điều này giúp khu công nghiệp không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước mà còn cả các nhà đầu tư quốc tế, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế của tỉnh Bắc Ninh và khu vực lân cận.

Vị Trí Khu Công Nghiệp Yên Phong 2C

CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG 2C

Hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất trong KCN Yên Phong 2C được đảm bảo thông qua trạm biến áp 110/35/22KV Yên Phong 2, với công suất hiện tại là 63 MVA, và có kế hoạch nâng công suất lên 3*63 MVA. Hệ thống cấp điện được bố trí theo dạng phân nhánh, đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong khu công nghiệp, đảm bảo cung cấp điện liên tục và ổn định.

Hệ thống cấp nước: KCN Yên Phong 2C được đầu tư xây dựng hệ thống cấp nước nội khu với công suất thiết kế đạt 10.000 m³/ngày đêm, và dự kiến mở rộng lên 20.000 m³/ngày đêm. Nguồn nước lấy từ Sông Cầu, với các đường ống cấp nước có đường kính từ D110-D500mm, kết nối sẵn dọc theo các trục giao thông trong khu công nghiệp, đảm bảo cung cấp nước sạch và ổn định.

Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất tại KCN Yên Phong 2C được xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung với tổng công suất 17.000 m³/ngày đêm, trong đó giai đoạn 1 đạt 7.000 m³/ngày đêm. Hệ thống này đảm bảo xử lý hiệu quả nước thải, bảo vệ môi trường khu vực.

Hệ thống đường giao thông nội khu: Các tuyến giao thông nội khu của KCN Yên Phong 2C được thiết kế theo dạng ô bàn cờ với các tiêu chuẩn kỹ thuật phù hợp. Đường trục chính rộng 75 m, lòng đường mỗi bên 10,5 m; các đường nhánh rộng từ 25 m – 36 m. Khu công nghiệp còn xây dựng bãi đỗ xe tĩnh rộng hơn 2,6 ha, giúp tránh ùn tắc giao thông.

Hệ thống thông tin liên lạc: KCN Yên Phong 2C được trang bị tổng đài với quy mô dự kiến trên 10.000 đầu số liên lạc, bố trí tại các hào kỹ thuật, đường ống kỹ thuật nằm dọc các tuyến đường, đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt.

Hệ thống PCCC: Các họng nước cứu hỏa được bố trí trong bán kính 150 m từ các đường ống cấp nước chính, đảm bảo áp lực và công suất cấp nước để kịp thời ứng cứu khi xảy ra hỏa hoạn.

Hệ thống thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được xây dựng độc lập với hệ thống xử lý nước thải, cùng với cao độ xây dựng hoàn thiện từ +5m đến +6m, đảm bảo không xảy ra tình trạng ngập úng trong khu công nghiệp. Khu công nghiệp cũng dành hơn 10% diện tích cho cảnh quan, cây xanh, tạo không gian thoáng đãng và trong lành.

Tiện ích ngoại khu: Ngoài các tiện ích nội khu, chủ đầu tư KCN Yên Phong còn xây dựng khu nhà ở công nhân với quy mô trên 20 ha, cùng với khu đô thị và các phân khu chức năng như trạm y tế, khu thể thao, trường học, nhằm tạo môi trường sống và làm việc thuận lợi, lành mạnh cho người lao động, tăng cường sự gắn bó và hiệu quả làm việc.

Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Yên Phong 2C

HIỆN TRẠNG ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG 2C

Hiện nay, Khu công nghiệp Yên Phong 2C đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đi vào hoạt động, với hơn 60% diện tích đất đã được lấp đầy bởi các dự án tiêu biểu. Một số dự án nổi bật bao gồm: Dự án sản xuất chip điện tử của Công ty TNHH Amkor Technology Việt Nam (Mỹ) với quy mô 23 ha và số vốn đầu tư hơn 1,6 tỷ USD; Dự án xây dựng nhà xưởng cho thuê của KTG Industries (Việt Nam); và Dự án sản xuất máy rút tiền tự động (ATM) của Công ty TNHH Hyosung Financial System Vina (Hàn Quốc). Những dự án này không chỉ khẳng định vị thế của KCN Yên Phong 2C mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực.

Cổng Chính Khu Công Nghiệp Yên Phong 2C

CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG 2C

Thời gian dự án: Dự án có thời hạn 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.

Hình thức đầu tư: Nhà đầu tư có thể lựa chọn thuê dài hạn hoặc chuyển nhượng, đồng thời có quyền cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác trong suốt quá trình thuê.

• Giá cả:

Giá cho thuê đất đã có hạ tầng dự kiến khoảng 120 USD/m² cho toàn bộ thời gian dự án.

Phí quản lý KCN: 0,5 USD/m²/năm.

• Ưu đãi cho nhà đầu tư

Các nhà đầu tư, cả trong và ngoài nước, khi đầu tư thuê đất hoặc nhà xưởng trong KCN Yên Phong 2/VSIP Bắc Ninh 2 sẽ được hưởng những ưu đãi tương tự như các nhà đầu tư tại KCN Yên Phong, bao gồm:

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu.

Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp 50% trong 4 năm tiếp theo

Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Yên Phong 2C