Khu Công Nghiệp Yên Lư
Vào ngày 23/02/2021, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt văn bản số 216/Ttg-CP, ủng hộ việc điều chỉnh và bổ sung quy hoạch các khu công nghiệp tại tỉnh Bắc Giang theo đề xuất từ Bộ Kế Hoạch và Đầu tư. Trong đó, đã quyết định thành lập Khu Công nghiệp Yên Lư, diện tích 377 ha, với tổng vốn đầu tư gần 2.700 tỷ đồng, theo Quyết định số 29/QĐ-UBND của tỉnh Bắc Giang vào ngày 12 tháng 1 năm 2022.
Khu Công Nghiệp Yên Lư
THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP YÊN LƯ
- Tên : Khu Công Nghiệp Yên Lư
- Vị trí : Thuộc Xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang
- Chủ đầu tư : Capella Land
- Tổng quy mô : 377ha
- Thời gian vận hành đến năm 2071
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Yên Lư
- Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam hiện nay thì kcn đang thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư về đây đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất nhờ có hạ tầng giao thông đồng bộ.
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP YÊN LƯ
Khu Công nghiệp Yên Lư tọa lạc tại vị trí chiến lược trên quốc lộ 17, mang lại lợi ích kết nối tốt đến sân bay, cảng biển và các trung tâm đô thị lớn như Hà Nội và Bắc Ninh thông qua Quốc lộ 1A và quốc lộ 18. Đây được coi là một điểm địa lý vô cùng đắc địa, với khả năng giao thông hiệu quả và kết nối mạnh mẽ trong khu vực kinh tế. Cụ thể:
– Cách trung tâm Hà Nội 55km;
– Chỉ cách Bắc Ninh 12km;
– Khoảng cách đến sân bay Nội Bài 45km;
– Cách cảng Hải Phòng 100km;
– Cách cảng Cái Lân 95km;
– Vị trí so với cửa khẩu Hữu Nghị Việt Trung là 130km.
Liên Kết Vùng Khu Công Nghiệp Yên Lư
CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP YÊN LƯ
Khu Công nghiệp Yên Lư, với quỹ đất rộng lớn lên đến 377ha, được thiết kế như một trung tâm công nghiệp chuyên biệt cho các ngành công nghệ cao và thân thiện với môi trường. Với mục tiêu này, khu vực sẽ được trang bị hạ tầng hiện đại, theo đề án quy hoạch trong quyết định số 706/UBND.
– Đường giao thông: Đường đối ngoại rộng 55m và đường đối nội rộng 38m.
– Hệ thống cấp điện: Công ty Điện lực Bắc Giang sẽ cung cấp điện cho khu công nghiệp thông qua trạm 110/22kv Yên Lư (2x63MVA) và trạm 220/110kv Yên Dũng, trạm 110/22kv Yên Lư 2 (2x63MVA). Tổng công suất cung cấp là 86,6MVA.
– Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sẽ được cung cấp từ Nhà máy cấp nước của Công ty cổ phần thương mại và xây dựng Nam Sơn. Trong tương lai, sẽ sử dụng nguồn nước từ nhà máy nước sạch DNP Bắc Giang, với tổng công suất 60.000m3/ngày đêm. Hệ thống ống dẫn nước sẽ được lắp đặt dọc theo đường nội bộ với van chặn tiện lợi cho việc quản lý.
– Hệ thống thoát nước: Bao gồm hệ thống thoát nước mưa và nước thải, với trạm xử lý có công suất lên đến 12,000m3/ngày đêm, đặt tại khu hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp.
– Xử lý nước thải: Nước thải từ sinh hoạt và sản xuất sẽ được xử lý trước khi xả vào hệ thống cống thoát nước chung, đảm bảo tiêu chuẩn xử lý loại A trước khi thoát ra hệ thống kênh thoát nước mưa.
– Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC tự động.
– Hệ thống viễn thông: Hệ thống điện thoại và mạng internet đầy đủ.
– Quy hoạch cây xanh: Mục tiêu đạt 15% diện tích.
Thực Tế Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Yên Lư
CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI KHI ĐẦU TƯ TẠI KCN YÊN LƯ
Khu Công nghiệp Yên Lư đang trong quá trình triển khai và dự kiến sẽ nhanh chóng đi vào hoạt động.
Với mức giá thuê đất cạnh tranh, Khu công nghiệp Yên Lư hứa hẹn trở thành lựa chọn hấp dẫn so với các khu công nghiệp khác trên thị trường. Giá thuê đất dự kiến ở mức khoảng 88 USD/m2 trong thời hạn thuê kéo dài 50 năm.
Các chi phí liên quan đến quản lý, duy trì hạ tầng và cung cấp điện nước sẽ được quyết định bởi Ban quản lý Khu công nghiệp cùng với UBND tỉnh Bắc Giang.
Ngoài ra, chi phí nhân công tại đây cũng rất hợp lý. Với lương cơ bản ở mức 3.430.000 đồng/tháng, huyện Yên Dũng thuộc tỉnh Bắc Giang nằm trong vùng lương lao động vùng 3, mức lương này đặc biệt cạnh tranh so với các tỉnh lân cận.
Ưu đãi Đầu tư:
– Áp dụng mức thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi, giảm hơn so với thuế suất thông thường trong thời gian thực hiện dự án đầu tư, có thể áp dụng cho toàn bộ quá trình đầu tư hoặc giai đoạn cụ thể của dự án.
– Miễn hoặc giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, tùy thuộc vào quy định cụ thể và điều kiện thực hiện dự án.
– Miễn thuế nhập khẩu cho các hàng hóa nhập khẩu như tài sản cố định, nguyên liệu, vật tư và linh kiện cần thiết để thực hiện dự án đầu tư.
– Ưu đãi về tiền thuê đất, tiền sử dụng đất và thuế sử dụng đất, bao gồm cả miễn và giảm phí, nhằm hỗ trợ cho doanh nghiệp đầu tư.
Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Yên Lư
NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN YÊN LƯ
Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư:
Khu Công nghiệp Yên Lư đặc biệt ưu tiên thu hút đầu tư trong các lĩnh vực công nghiệp chế biến và chế tạo, đặc biệt là các lĩnh vực công nghệ và kỹ thuật cao. Điều này giúp thu hút các doanh nghiệp có nhu cầu tìm kiếm vị trí sản xuất và phát triển sản phẩm với chất lượng và tính cạnh tranh cao.
Ngoài ra, khu công nghiệp cũng đặc biệt quan tâm đến các ngành sản xuất và công nghiệp thân thiện với môi trường. Điều này phản ánh cam kết của chúng tôi về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp thực hiện các giải pháp công nghệ xanh và tiết kiệm năng lượng trong quá trình sản xuất.
Từ việc ưu tiên các lĩnh vực chính như vậy, Khu Công nghiệp Yên Lư mong muốn xây dựng một môi trường đầu tư đa dạng, phù hợp với nhiều doanh nghiệp và giúp thúc đẩy sự phát triển bền vững cho cả khu vực và cộng đồng xung quanh.
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Yên Lư
