Khu Công Nghiệp VSIP Nghệ An
Khu công nghiệp VSIP Nghệ An là trung tâm công nghiệp tiên tiến và đẳng cấp tại tỉnh Nghệ An. Với sự hiện đại và tiềm năng, nó đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư không chỉ cho Nghệ An mà còn cho cả khu vực Bắc Trung Bộ. Đây là một khu liên hợp đa chức năng, kết hợp giữa công nghiệp, đô thị và dịch vụ, đạt chuẩn quốc tế và mang lại chất lượng hoàn toàn khác biệt.
Khu Công Nghiệp Vsip Nghệ An
THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP VSIP NGHỆ AN
- Tên : Khu Công Nghiệp Vsip Nghệ An
- Vị trí : Thuộc Xã Diễn Thọ, Diễn Phú, Diễn Lộc, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An
- Chủ đầu tư : Công ty TNHH MTV VSIP Nghệ An
- Tổng quy mô : 750ha
- Thời gian vận hành từ năm 2015
Sa Bàn Khu Công Nghiệp Vsip Nghệ An
- Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực đang phát triển nhanh và kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP VSIP NGHỆ AN
Khu Công Nghiệp VSIP Nghệ An nằm tại vị trí đắc địa tại Xã Diễn Thọ, Diễn Phú, và Diễn Lộc, thuộc huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An. Với vị trí chiến lược này, nó chỉ cách trung tâm Thành phố Vinh – trung tâm hành chính và kinh tế của tỉnh Nghệ An – khoảng 7,8km.
Ngoài ra, khu công nghiệp này cũng có lợi thế về giao thông khi nằm cách trung tâm Thủ đô Hà Nội khoảng 296km. Đối với hệ thống giao thông không cầu kỳ, nó chỉ cần khoảng 4-5 giờ di chuyển bằng xe ô tô. Bên cạnh đó, Sân Bay Vinh chỉ cách khu VSIP khoảng 6km, giúp thuận tiện cho việc giao lưu và kinh doanh quốc tế. Sân Bay Quốc tế Nội Bài ở Hà Nội cũng không quá xa, khoảng 322km, cung cấp lựa chọn thuận tiện cho việc di chuyển quốc tế.
Về giao thông biển, khu công nghiệp cũng có lợi thế khi chỉ cách Cảng biển nước sâu quốc tế Nghi Sơn ở Thanh Hóa khoảng 93km, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu và logistics.
Cổng Chính Khu Công Nghiệp Vsip Nghệ An
CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP VSIP NGHỆ AN
Khu Công Nghiệp VSIP Nghệ An không chỉ là một cơ sở hạ tầng tiên tiến, mà còn định hình một môi trường đầu tư ổn định và an toàn cho các nhà đầu tư. Chúng tôi cam kết cung cấp thời gian thuê đất dài hạn, đi kèm với hệ thống quản lý bất động sản chuyên nghiệp và dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tâm, nhằm mang lại sự hài lòng tối đa cho quý khách hàng.
Đường nội bộ: Khu công nghiệp sở hữu các trục đường chính rộng 23m, với 2 làn xe và hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại lắp đặt kín từng bước, đảm bảo an toàn và tiện lợi cho việc di chuyển và kinh doanh.
Hệ thống điện: Được cung cấp từ hệ thống điện lưới quốc gia thông qua lưới điện 110KV và 22KV, điều này đảm bảo năng lượng ổn định cho trạm biến áp 102MVA trong khu và đến từng trạm biến áp tại các nhà máy trong Khu Công Nghiệp.
Hệ thống nước sạch: Khu công nghiệp đã đầu tư xây dựng nhà máy cung cấp nước sạch với công suất thiết kế lên đến 12,000m3/ngày, đảm bảo nguồn nước chất lượng cao cho hoạt động sản xuất và kinh doanh.
Xử lí nước thải: Tại VSIP Nghệ An, chúng tôi sở hữu nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất thiết kế 6,000m3/ngày, đạt chuẩn A theo tiêu chuẩn của Bộ Tài nguyên và Môi Trường.
Hệ thống cứu hỏa: Đảm bảo an toàn cho toàn bộ khu vực, hệ thống phòng cháy chữa cháy tại VSIP Nghệ An tuân thủ tiêu chuẩn quốc gia, với các trụ cứu hỏa được bố trí kỹ lưỡng dọc theo đường nội bộ, khoảng cách giữa các trụ chỉ từ 100-120m, đảm bảo khả năng ứng phó nhanh chóng khi có sự cố.
Hệ thống thông tin liên lạc: VSIP Nghệ An trang bị hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu bưu chính và viễn thông, với tổng đài số lên tới 3,000 số, giúp kết nối hiệu quả và linh hoạt giữa các doanh nghiệp trong khu và bên ngoài.
Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Vsip Nghệ An
CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI TẠI KHU CÔNG NGHIỆP VSIP NGHỆ AN
Thông tin chi tiết về Chi phí thuê đất, thuê xưởng và các dịch vụ tại Khu Công Nghiệp VSIP Nghệ An:
Diện tích đất và xưởng: Quy định diện tích đất tối thiểu cần thuê tại VSIP Nghệ An là 7.000m2, cùng với diện tích xưởng tiêu chuẩn dao động từ 1.000m2 đến 2.000m2.
Giá thuê đất: Đối với diện tích đất đã được trang bị đầy đủ hạ tầng, mức giá thuê dao động từ 65 đến 85 USD/m2.
Giá nước: Tuân theo quy định về giá nước hiện hành của Ủy ban Nhân Dân tỉnh Nghệ An.
Giá nhân công: Giá nhân công tham khảo cho khu vực Nghệ An, dựa trên mức lương tại các khu công nghiệp lân cận, nằm trong khoảng từ 180 đến 400 USD/người/tháng.
Phí xử lí chất thải: Tuân theo quy định của Ủy ban Nhân Dân tỉnh và Ban Quản lý KCN tỉnh Nghệ An.
Phí quản lý: Mức phí quản lý là 0.4 USD/m2/năm.
Ưu đãi đối với nhà đầu tư tại KCN VSIP Nghệ An:
Giấy chứng nhận đầu tư: Nhà đầu tư thuê đất hoặc xưởng tại VSIP Nghệ An sẽ được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, với thời hạn hoạt động lên đến 50 năm.
Quyền cho thuê và chuyển nhượng: Trong quá trình thuê đất, nhà đầu tư được phép tái cho thuê hoặc chuyển nhượng cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác.
Ưu đãi thuế: Các nhà đầu tư mới được cấp chứng nhận đầu tư và triển khai dự án trong KCN sẽ nhận được các ưu đãi thuế sau:
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu tiên.
Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp 50% trong 04 năm tiếp theo.
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Vsip Nghệ An
NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP VSIP NGHỆ AN
Các ngành nghề tiềm năng thu hút đầu tư tại Khu Công Nghiệp VSIP Nghệ An bao gồm:
Cơ khí và chế tạo phụ tùng: Khu vực này chuyên về sản xuất và chế tạo các phụ tùng cơ khí, thiết bị chính xác và lắp ráp kỹ thuật số. Với cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường đầu tư ổn định, VSIP Nghệ An là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực cơ khí.
Chế biến nông, lâm, thủy sản: Khu Công Nghiệp này cũng rất thuận lợi cho các doanh nghiệp chế biến sản phẩm nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản. Với nguồn nguyên liệu phong phú và chi phí sản xuất cạnh tranh, đây là một ngành nghề có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Sản xuất hàng tiêu dùng: VSIP Nghệ An cũng hỗ trợ các doanh nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng như dệt may, giày da, điện tử, điện lạnh cao cấp và thiết bị điện. Với chất lượng sản phẩm đạt chuẩn và cơ sở hạ tầng vững chắc, khu vực này hứa hẹn sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp trong ngành công nghiệp tiêu dùng.
Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Vsip Nghệ An
