Khu Công Nghiệp Việt Hưng

Khu công nghiệp Việt Hưng, nằm trong kế hoạch mở rộng của Thành phố Hạ Long đến năm 2020, được xây dựng như một trung tâm lý tưởng cho sự phát triển kinh doanh. Dự án này được Công Ty Cổ Phần Phát Triển Khu Công Nghiệp Việt Hưng đầu tư với tổng vốn hơn 1000 tỷ

Tổng Thể Khu Công Nghiệp Việt Hưng

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT HƯNG 

• Tên : Khu Công Nghiệp Việt Hưng 
• Vị trí : Thuộc Phường Việt Hưng, Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
• Chủ đầu tư : Công Ty Cổ Phần Phát Triển Khu Công Nghiệp Việt Hưng
• Tổng quy mô : 301ha 
• Thời gian vận hành đến năm 2056 

Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Việt Hưng

• Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu công nghiệp tiềm năng phát triển và có kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT HƯNG 

Khu Công Nghiệp Việt Hưng, với diện tích rộng lớn 151,89 ha, đặt tại vị trí chiến lược:

– Bên Bắc và Đông tiếp giáp với Sông Trới.

– Bên Tây và Nam giáp với Đường 279.

– Liền kề các tuyến cao tốc quan trọng như Hạ Long – Vân Đồn và Hạ Long – Hải Phòng.

– Cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 130km (khoảng 1,5 giờ di chuyển bằng ô tô) qua cao tốc Hạ Long – Hải Phòng.

– Gần cảng nước sâu Cái Lân (cảng nước sâu lớn nhất miền Bắc, có khả năng tiếp nhận tàu tải trọng đến 50.000 tấn), chỉ cách 6km bằng đường biển và gần 10km từ tuyến đường sắt Yên Viên – Cái Lân.

– Khoảng cách 30km đến trung tâm Hải Phòng, cảng Hải Phòng và sân bay Cát Bi qua cao tốc Hạ Long – Hải Phòng.

– Cách cửa khẩu Móng Cái 120km qua quốc lộ 18 và cao tốc Hạ Long – Vân Đồn.

Nhờ vị trí đắc địa này, các nhà đầu tư tại KCN Việt Hưng được hưởng lợi từ nhiều lựa chọn vận chuyển hàng hóa thuận tiện như:

– Cao tốc Hạ Long – Hải Phòng.

– Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn.

– Tuyến đường sắt Yên Viên – Cái Lân.

– Cao tốc Hạ Long – Hải Phòng nối liền Quốc lộ 18 và đi qua KCN, hoặc thông qua đường biển từ Cảng Cái Lân.

Kết Nối Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Việt Hưng

CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT HƯNG 

Cơ sở hạ tầng và Điều kiện tự nhiên

Địa chất và Địa hình:

Khu Công Nghiệp Việt Hưng được thiết kế trên một khuôn viên đất với địa hình đa dạng, từ dốc nhẹ ở phía Tây dần dần nâng cao về phía Đông. Điểm thấp nhất của khu vực này là -1,62m, tiếp giáp với lạch nước dẫn ra sông Trới, trong khi điểm cao nhất nằm tại độ cao 9,27m, gần đường 279. Dựa trên các đặc điểm tự nhiên này, cao độ của nền đất được xác định từ +3,1m đến +4,3m, đảm bảo an toàn trước các hiểm họa từ mực nước triều.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

Khu Công Nghiệp được trang bị một hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, bao gồm:

– Hệ thống đường giao thông: 

  – Đường Thủy: Sông Trới ở phía Đông KCN kết nối với Vịnh Cửa Lục, cho phép tàu và xà lan tải trọng lên đến 500 tấn.  

  – Cảng nội bộ tại sông Trới phục vụ các dịch vụ cảng và lưu trữ hàng hóa.  

  – Cảng Cái Lân, cảng nước sâu hàng đầu miền Bắc, có khả năng tiếp nhận tàu tải trọng lên đến 50.000 tấn, đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông biển trong và ngoài nước.

  – Đường Bộ:

    – Tuyến cao tốc Nội Bài – Móng Cái, đặc biệt tuyến Chí Linh – Tiêu Giao, nối liền KCN với các tuyến quan trọng khác.

    – Đường 279 đã được nâng cấp, tăng cường kết nối với Quốc lộ 18A.

  – Đường Hàng không:

    – Sân bay Nội Bài cách KCN 150km.

    – Sân bay Cát Bi (Hải Phòng) cách KCN 70km.

    – Sân bay quốc tế Vân Đồn, nằm 35km về phía Đông Nam, làm điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

  – Đường Nội Bộ:

    – Đường chính Chí Linh – Tiêu Giao chạy qua toàn bộ KCN, với một mạng lưới giao thông nội bộ được tổ chức hợp lý, đảm bảo việc di chuyển dễ dàng và linh hoạt trong khuôn viên KCN.

– Hệ thống phòng cháy:

  – KCN có 2 bể chứa nước cứu hỏa tại phía Đông và Tây, mỗi bể có thể cung cấp nước trong 3 giờ liên tục với lưu lượng 15l/s. Các trụ cứu hỏa được bố trí đều đặn trên các tuyến đường chính.

– Hệ thống Thông tin liên lạc:

  – Toàn bộ khu vực được bao phủ bởi dịch vụ bưu điện Quảng Ninh, với hệ thống liên lạc hiện đại, bao gồm tổng đài tại khu điều hành KCN và cáp ngầm kết nối đến từng lô nhà máy.

Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Việt Hưng

CHI PHÍ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT HƯNG 

Nhà đầu tư đến KCN Việt Hưng sẽ được cung cấp các ưu đãi về giá thuê và chi phí dịch vụ cạnh tranh, bao gồm:

– Phí quản lý và bảo trì hạ tầng chỉ 0,28USD/m2/năm.

– Phí xử lý nước thải: 0,55USD/m2/m3.

– Các chi phí phát sinh khác như điện, nước sạch và internet sẽ được tính dựa trên hợp đồng với các nhà cung cấp dịch vụ.

– Giá thuê nhà xưởng hấp dẫn: 3USD/m2/tháng.

Phương thức thanh toán linh hoạt: Nhà đầu tư có thể thanh toán một lần toàn bộ tiền thuê hạ tầng. Lưu ý, giá trên chưa bao gồm 10% VAT.

Việc thực hiện các thủ tục đầu tư tại KCN Việt Hưng được thực hiện thông qua một đầu mối duy nhất – Ban quản lý các khu kinh tế Quảng Ninh. Tại đây, nhà đầu tư sẽ nhận được sự hỗ trợ nhiệt tình và hướng dẫn chi tiết, giúp đơn giản hóa quá trình xin chứng nhận đầu tư và xây dựng văn phòng, nhà xưởng tại khu công nghiệp.

Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Việt Hưng

NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN VIỆT HƯNG 

Các ngành nghề tiềm năng tại KCN Việt Hưng rất đa dạng và phong phú, bao gồm:

1. Lắp ráp và Chế tạo cơ khí: KCN Việt Hưng cung cấp môi trường lý tưởng cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực lắp ráp và chế tạo cơ khí. Đây là ngành có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự kết hợp giữa hạ tầng hiện đại và chi phí thuê đất hợp lý, giúp các nhà sản xuất cải thiện hiệu quả sản xuất và cạnh tranh trên thị trường.
2. Sản xuất Vật liệu Xây dựng: Với vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng hoàn thiện, KCN Việt Hưng là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng. Khả năng kết nối với các tuyến đường bộ, thủy và hàng không giúp các nhà sản xuất dễ dàng tiếp cận nguồn nguyên liệu và thị trường tiêu thụ.
3. Chế biến Nông lâm – Thủy hải sản: Với tiềm năng phát triển nông lâm nghiệp và thủy hải sản tại khu vực Quảng Ninh, KCN Việt Hưng đặc biệt thu hút các doanh nghiệp chế biến trong ngành này. Với các điều kiện địa lý và hạ tầng vượt trội, các doanh nghiệp có thể tận dụng nguồn nguyên liệu địa phương và phát triển các sản phẩm chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu thị trường trong và ngoài nước.
4. Sản xuất Hàng tiêu dùng: KCN Việt Hưng cũng là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng. Với một hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại và chi phí thuê đất cạnh tranh, các doanh nghiệp trong ngành này có thể tối ưu hóa quy trình sản xuất, nâng cao năng suất và chất lượng sản phẩm.

Tóm lại, KCN Việt Hưng không chỉ thu hút các ngành nghề truyền thống mà còn mở ra cơ hội cho nhiều lĩnh vực sản xuất và chế biến khác nhau, đáp ứng đa dạng nhu cầu của thị trường hiện đại.

Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Việt Hưng