Khu Công Nghiệp Tiên Sơn

Khu công nghiệp Tiên Sơn được thành lập theo Quyết định số 1129/QĐ-TTg ngày 18/12/1998 của Thủ tướng Chính phủ. Khu này có tổng diện tích 449ha, trong đó có 30ha được quy hoạch làm đất đô thị. Tổng vốn đầu tư cho dự án được đăng ký là 834,3 tỷ đồng. Dự án được chia thành hai giai đoạn: Giai đoạn 1 từ năm 1999 đến năm 2049 và Giai đoạn 2 từ năm 2006 đến năm 2056.

Cổng Khu Công Nghiệp Tiên Sơn

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP TIÊN SƠN 

• Tên : Khu Công Nghiệp Tiên Sơn 
• Vị trí : Thuộc Huyện Tiên Du và Thị Xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh 
• Chủ đầu tư : Tổng Công ty Thủy tinh và Gốm Xây dựng Viglacera
• Tổng quy mô : 449ha 
• Thời gian đến năm 2056

Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Tiên Sơn

• Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì KCN Tiên Sơn có vị trí chiến lược phát triển có sức hút mạnh cho các nhà đầu tư

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP TIÊN SƠN 

Khu công nghiệp Tiên Sơn nằm ở vị trí đắc địa, tiếp giáp hai tuyến đường quốc lộ 1A và 1B, tận dụng lợi thế giao thông thuận lợi. Với hạ tầng và dịch vụ kỹ thuật hiện đại, khu này có độ cao sàn nền so với mặt nước biển từ 5m trở lên. Đặc biệt, Tiên Sơn được liên kết với mạng lưới giao thông quan trọng bao gồm Quốc lộ 18, Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và nhiều tuyến đường huyết mạch khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và đi lại. Từ khu công nghiệp Tiên Sơn, có thể dễ dàng di chuyển theo Quốc lộ 18A về phía Đông đến cảng biển Cái Lân hoặc về phía Tây đến Sân bay quốc tế Nội Bài.

Nhà Điều Hành Khu Công Nghiệp Tiên Sơn

LIÊN KẾT VÙNG KHU CÔNG NGHIỆP TIÊN SƠN 

Liên kết và Vị trí Đắc Địa

– Phía Nam: Tiếp giáp với tuyến Quốc lộ 1 mới dẫn đến Lạng Sơn.

– Phía Bắc: Tiếp giáp với Quốc lộ 1 truyền thống.

– Phía Đông: Tiếp giáp với Kênh Nam – Nội Duệ.

– Phía Tây: Tiếp giáp với Đường tỉnh lộ 295.

Khoảng Cách Chiến Lược

– Thủ đô Hà Nội: Chỉ cách khoảng 22km.

– Sân bay Quốc tế Nội Bài: Khoảng 35 km.

– Cảng biển nước sâu Cái Lân (TP Hạ Long): Khoảng 128 km.

– Cảng biển Hải Phòng: Khoảng 122 km.

– Cửa khẩu Lạng Sơn: Khoảng 136 km.

HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP TIÊN SƠN BẮC NINH 

Khu công nghiệp Tiên Sơn Bắc Ninh đang được cả nhà đầu tư trong và ngoài nước đánh giá cao, xem như một điển hình về sự hiện đại và đồng bộ ở miền Bắc Việt Nam. Khu này đã trang bị đầy đủ hạ tầng kỹ thuật tiên tiến, từ cung cấp điện, nước, thoát nước, xử lý nước thải đến hệ thống đường giao thông nội bộ và cầu vượt liên kết với mạng lưới giao thông quốc gia.

Về hệ thống giao thông nội bộ, nó chiếm 15% tổng diện tích khu công nghiệp và được xây dựng một cách hoàn thiện và hợp lý. Khu vực này bao gồm đường chính hai làn xe rộng 37m và các đường phụ rộng 28m. Các con đường được trang bị vỉa hè rộng 6m, phục vụ việc lắp đặt các hệ thống kỹ thuật ngầm như dây điện, hệ thống cấp thoát nước và thông tin. Đặc biệt, Tiên Sơn còn được kết nối với Quốc lộ 1A thông qua một nút giao thông hiện đại và cầu vượt tiện ích.

Hệ thống cấp điện:

KCN Tiên Sơn được cung cấp điện từ lưới quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22KV với công suất 2×40 MVA. Hệ thống truyền tải điện được thiết kế chạy dọc theo từng lô đất, đảm bảo cung cấp điện ổn định và đầy đủ cho tất cả nhà đầu tư trong khu. Doanh nghiệp có sự linh hoạt trong việc lựa chọn sử dụng điện trung hoặc hạ thế tùy thuộc vào nhu cầu. Hiện nay, nguồn điện được cung cấp từ trạm biến áp 110/22KV với công suất hiện đại, bao gồm 1x40MVA và 1×63 MVA.

Thực Tế Khu Công Nghiệp Tiên Sơn

Hệ thống thông tin liên lạc:

Bên cạnh việc Bưu điện Bắc Ninh thành lập chi nhánh tại trung tâm khu, khu công nghiệp Tiên Sơn còn đầu tư vào một hệ thống viễn thông IDD tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống CNTT tiên tiến được triển khai, đáp ứng nhu cầu truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, Internet, điện thoại IP và video hội nghị, đồng thời đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống cấp nước:

Trong giai đoạn đầu, khu đã xây dựng Trạm xử lý nước ngầm với công suất 6.500m3/ngày, bên cạnh hệ thống bể nước điều hòa và mạng lưới cấp nước hiện đại. Nước thải công nghiệp được thu gom và xử lý tại Trạm xử lý nước thải chung, cùng với việc quản lý chất thải rắn một cách hiệu quả. Nhà máy xử lý nước thải với công suất 4000m3/ngày đảm bảo quá trình xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn môi trường.

Hệ thống xử lý nước thải:

Nhà máy xử lý nước thải với công suất 2.000m3/ngày tại Tiên Sơn là một dự án tiên tiến, sử dụng công nghệ đồng bộ từ các nước công nghiệp hàng đầu như Mỹ, Nhật Bản và Đức. Với công nghệ “Xử lý sinh học hiếu khí bằng bùn hoạt tính”, quá trình xử lý nước thải được thực hiện một cách hiệu quả, giúp tái sử dụng nước hoặc thải ra môi trường đáp ứng tiêu chuẩn vệ sinh.

Tiện ích khác:

KCN Tiên Sơn Bắc Ninh không chỉ là một khu đô thị công nghiệp mà còn là một “đô thị mini” với đầy đủ tiện ích như trung tâm kho vận, ngân hàng, hệ thống chiếu sáng, an ninh, phòng cháy chữa cháy, cây xanh, nhà ở cho cán bộ, khu chung cư, dịch vụ, trạm y tế, khu vui chơi giải trí, siêu thị và tổ hợp thể thao, đáp ứng tối đa nhu cầu của cán bộ và công nhân làm việc tại đây.

Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Tiên Sơn

CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI KHI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP TỪ SƠN 

Thông Tin Về Giá và Chi Phí:

– Giá thuê đất đã có hạ tầng: 80 USD/m2 trong vòng 50 năm.

– Giá nước sạch: 0,4 USD/m3.

– Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m3.

– Phí quản lý: 0,5 USD/m2.

Ưu Đãi Đặc Biệt Cho Nhà Đầu Tư:

Khi đầu tư và thuê đất, xưởng trong Khu công nghiệp Tiên Sơn, các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước sẽ được hưởng chính sách ưu đãi hấp dẫn như sau:

1. Chứng Nhận và Đăng Ký Kinh Doanh:

   – Cấp chứng nhận đầu tư.

   – Đăng ký kinh doanh.

2. Chính Sách Thuế:

   – Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu tiên.

   – Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo.

   – Thuế suất thu nhập doanh nghiệp áp dụng là 20%.

3. Hỗ Trợ Thủ Tục và Dịch Vụ:

   – Hướng dẫn và hỗ trợ miễn phí các thủ tục liên quan đến cấp phép đầu tư.

   – Thời gian xử lý thủ tục nhanh chóng và hiệu quả.

     – Đăng ký giấy chứng nhận đầu tư.

     – Đăng ký nhân sự.

     – Đăng ký và khắc con dấu.

     – Đăng ký Mã số thuế.

Những chính sách và ưu đãi trên không chỉ giúp các nhà đầu tư tiết kiệm chi phí mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình hoạt động kinh doanh, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của Khu công nghiệp Tiên Sơn.

Quy Hoạch Tổng Thế Khu Công Nghiệp Tiên Sơn