Khu Công Nghiệp Thanh Liêm
Khu công nghiệp Thanh Liêm, được UBND tỉnh chấp thuận theo Quyết định số 750 ngày 11/5/2018, bao gồm một diện tích rộng lớn là 293 ha, được phân thành hai giai đoạn phát triển: giai đoạn 1 với diện tích trên 150 ha, và giai đoạn 2 với phần còn lại. Đây là khu công nghiệp đa ngành, hướng tới sử dụng công nghệ thân thiện với môi trường, và được trang bị hạ tầng kỹ thuật hiện đại và đồng bộ.
Khu công nghiệp Thanh Liêm nằm trong phạm vi của các xã Thanh Thủy, Thanh Phong, Thanh Hà, thị trấn Kiện Khê thuộc huyện Thanh Liêm, cùng với phường Thanh Tuyền của thành phố Phủ Lý.
Dự án do Công ty Cổ phần Bất động sản Capella làm chủ đầu tư. Khi hoàn thiện, khu công nghiệp này sẽ trở thành trung tâm kinh tế của huyện, góp phần quan trọng vào việc chuyển đổi cơ cấu kinh tế từ truyền thống nông nghiệp sang một hình thức sản xuất, thương mại và dịch vụ hiện đại hơn. Quy hoạch cũng đã đề ra các biện pháp cụ thể để kiểm soát và bảo vệ môi trường trong quá trình hoạt động.
Cổng Chính Khu Công Nghiệp Thanh Liêm
THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP THANH LIÊM
- Tên : Khu Công Nghiệp Thanh Liêm
- Vị trí : huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam
- Chủ đầu tư : Công ty cổ phần bất động sản Capela
- Tổng quy mô : 143ha
- Thời gian vận hành đến năm 2069
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Thanh Liêm
Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất.
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP THANH LIÊM
Khu Công nghiệp Thanh Liêm, tọa lạc tại vùng đất của các xã Thanh Thủy, Thanh Phong, Thanh Hà thuộc huyện Thanh Liêm và phường Thanh Tuyền, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, là một địa điểm chiến lược với vị trí đắc địa kết nối với các địa bàn trọng yếu khác.
Về khoảng cách, khu công nghiệp này có vị trí thuận lợi:
Cách Trung Tâm Hà Nội khoảng 55 km, giúp thuận tiện trong việc kết nối với thủ đô và các tuyến đường giao thông chính của khu vực.
Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 75 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và giao thương quốc tế.
Cách cảng Hải Phòng khoảng 110 km, và cách cảng Cái Lân – Quảng Ninh khoảng 130 km, mở ra cơ hội lớn trong việc phát triển hoạt động xuất nhập khẩu và logistics.
Với vị trí chiến lược và sự tiện lợi về giao thông này, Khu Công nghiệp Thanh Liêm hứa hẹn sẽ là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp đầu tư và phát triển sản xuất.
Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Thanh Liêm
CƠ SỞ HẠ TẦNG TẠI KHU CÔNG NGHIỆP THANH LIÊM
Khu Công nghiệp Thanh Liêm được thiết kế với sự đồng bộ và hiện đại, với hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi và diện tích cây xanh lớn, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.
Cảnh quan của khu công nghiệp này được chăm sóc đặc biệt, với hơn 13% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được dành cho việc trồng cây xanh. Các tuyến đường và khu vực công cộng được trang trí bằng thảm cỏ và cây xanh, tạo ra một môi trường xanh mát và sạch sẽ.
Mọi dự án xây dựng nhà máy và khu nhà khác phải tuân thủ chặt chẽ quy định và được chấp thuận của ban quản lý khu công nghiệp.
Hệ thống giao thông nội bộ của khu công nghiệp được thiết kế theo tiêu chuẩn cao, với đường bê tông nhựa Asphalt và hệ thống chiếu sáng cao áp đảm bảo an toàn và thẩm mỹ. Các trục đường trong khu công nghiệp có chiều rộng phù hợp, từ trục đường trung tâm rộng 46m cho đến các trục đường nhánh rộng 20,5m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa
Hệ thống cung cấp điện và nước của khu công nghiệp cũng được đảm bảo với đường điện 22KV và công suất cấp nước lên đến 100,000m3/ngày. Nước thải và rác thải được xử lý theo tiêu chuẩn môi trường, đảm bảo an toàn và sạch sẽ cho môi trường xung quanh.
Hệ thống viễn thông được trang bị hiện đại, đáp ứng nhu cầu kết nối thông tin của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Khu công nghiệp Thanh Liêm cũng được trang bị hệ thống phòng cháy và chữa cháy đầy đủ và hiệu quả, với các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt kỹ lưỡng trên toàn khu, đảm bảo an toàn và bảo vệ tốt nhất cho cả khu vực.
Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Thanh Liêm
NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP THANH LIÊM
Khu Công nghiệp Thanh Liêm được định hướng là một trung tâm công nghiệp đa ngành, sử dụng công nghệ cao hiện đại và tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế, đồng thời tôn trọng và bảo vệ môi trường. Khu công nghiệp này dự kiến thu hút các ngành nghề đa dạng như sau:
Cơ khí lắp ráp và sản xuất phụ tùng: Đây là một trong những ngành nghề trọng điểm, nơi các doanh nghiệp có thể tập trung vào sản xuất các linh kiện và phụ tùng chất lượng cao, phục vụ cho ngành công nghiệp lớn hơn.
Sản xuất tiêu dùng và hàng thủ công mỹ nghệ: Khu vực này hướng đến việc sản xuất các sản phẩm tiêu dùng hàng ngày cùng các sản phẩm thủ công mỹ nghệ, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ phát triển và khẳng định thương hiệu của mình.
Công nghiệp dệt may: Ngành công nghiệp này cung cấp cơ hội cho việc sản xuất các sản phẩm vải, quần áo và các sản phẩm dệt may khác, phục vụ cả thị trường trong nước và xuất khẩu.
Chế biến thực phẩm và sản phẩm nông nghiệp: Khu vực này tập trung vào việc chế biến các sản phẩm từ nguyên liệu nông sản, giúp tăng giá trị gia tăng cho ngành nông nghiệp và mở ra cơ hội xuất khẩu.
Ngoài ra, Khu Công nghiệp Thanh Liêm cũng dự kiến thu hút một số ngành công nghiệp khác, nhằm đa dạng hóa cơ cấu sản xuất và tạo ra một môi trường kinh doanh đa ngành, phát triển bền vững và cạnh tranh trên thị trường quốc tế.
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Thanh Liêm
CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP THANH LIÊM
Chi phí đầu tư tại Khu Công nghiệp Thanh Liêm bao gồm các khoản chi phí sau:
Tiền thuê Cơ sở hạ tầng: 75 USD/m3.
Phí quản lý khu công nghiệp: 10.000 VNĐ/m2/năm.
Chi phí nhân công (với mức lương vùng 3): 3.640.000 VNĐ/tháng.
Phí sử dụng nước sạch: 11.500 VNĐ/m3 (tương đương 0,5 USD/m3). Lượng nước sạch tiêu thụ được tính dựa trên chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.
Phí xử lý nước thải: 11.000 VNĐ/m3 (tương đương 0,45 USD/m3). Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế.
Phí sử dụng điện: Theo quy định chung của Tổng công ty Điện lực Việt Nam (EVN).
Để khuyến khích đầu tư tại khu công nghiệp này, tỉnh Hà Nam cũng cung cấp các chính sách ưu đãi như sau:
Miễn tiền thuê đất trả cho Nhà nước trong 14 năm kể từ năm 2019, với đơn giá theo quy định chung của tỉnh Hà Nam.
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu (0%) kể từ khi có thu nhập chịu thuế, và giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo (10%).
Miễn thuế VAT ở mức 0% áp dụng đối với các doanh nghiệp chế xuất.
Những ưu đãi này nhằm tạo điều kiện thuận lợi và hấp dẫn cho các nhà đầu tư quan tâm đến Khu Công nghiệp Thanh Liêm.
Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Thanh Liêm
