Khu Công Nghiệp Tân Dân

Khu Công nghiệp Tân Dân, với tổng vốn đầu tư lên đến 65 triệu USD, là một dự án quy mô lớn đặt tại vị trí chiến lược, với diện tích quy hoạch rộng lớn lên đến 200 hecta. Trong đó, 143 hecta được dành riêng cho việc cho thuê đất công nghiệp, tạo điều kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất và kinh doanh. Với sự đầu tư và quy hoạch hợp lý, Khu Công nghiệp Tân Dân hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm kinh tế và sản xuất quan trọng, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực và đất nước.

Thực Tế Khu Công Nghiệp Tân Dân

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP TÂN DÂN 

• Tên : Khu Công Nghiệp Tân Dân 
• Vị trí :  Xã Tân Dân. huyện Yên Mỹ và xã Yên Hòa, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên
• Chủ đầu tư : Công ty CP Phát triển KCN Số 1 VIDIFI
• Tổng quy mô : 200ha 

Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Tân Dân

Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất.

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP TÂN DÂN 

Dự án Khu công nghiệp Tân Dân – Hưng Yên, tọa lạc trong lòng vùng đồng bằng sông Hồng, nổi tiếng là trung tâm kinh tế uyên bác của Bắc Bộ và điểm nút quan trọng trong tam giác kinh tế phát triển giữa Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh. Hưng Yên, với danh tiếng là tỉnh công nghiệp phát triển nhanh và mạnh mẽ, đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Đặc biệt, đây là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Pháp, Hoa Kỳ, cho đến Belarus và nhiều quốc gia khác.

Với vị trí chiến lược, Khu công nghiệp Tân Dân có lợi thế về giao thông khi chỉ cách mạch lớn nối Quốc lộ 39A với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng về phía Đông khoảng 3 km. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển công nghiệp.

Ngoài ra, dự án còn được kết nối chặt chẽ với các tuyến giao thông quan trọng:

• Phía Bắc: Tiếp giáp với hành lang đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
• Phía Nam: Liên kết với đường ĐT.383 (đường 209 cũ).
• Phía Tây: Tiếp giáp với đường ĐT.381 và Khu trại giống cây trồng Trung ương.
• Phía Đông: Tiếp xúc với mương thoát nước và khu dân cư thôn Quảng Nguyên, xã Minh Châu.

Nhờ vào sự liên kết mạch lạc này, Khu công nghiệp Tân Dân không chỉ là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp mở rộng sản xuất mà còn là điểm đến hấp dẫn cho sự phát triển bền vững của khu vực và toàn bộ nền kinh tế quốc gia.

Kết Nối Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Tân Dân

CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP TÂN DÂN 

Theo Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 của UBND tỉnh Hưng Yên ngày 29/5/2018, cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Tân Dân đã được chi tiết hóa như sau:

Giao thông nội khu: Trục đường chính của Khu Công nghiệp Tân Dân, từ cổng số 2 đến cổng số 3, được thiết kế với lòng đường rộng 10,5m x 2; có dải phân cách rộng 4m; và vỉa hè rộng 7,5m x 2. Tuyến đường từ khu trung tâm điều hành số 1, chạy song song với trục đường chính, được xây dựng với lòng đường rộng 15m và vỉa hè rộng 7,5m x 2.

Hệ thống điện: Nguồn điện được cung cấp từ trạm biến áp trung gian 110/35/22kV Khoái Châu, cách hàng rào phía Tây khu công nghiệp khoảng 200m. Tổng công suất dự kiến khoảng 61,55 MVA. Dự kiến sẽ lắp đặt thêm 02 máy biến áp dung lượng 63MV, và sử dụng lưới điện mạng 22kV từ trạm biến áp trung gian để phân phối tới các phụ tải.

Hệ thống cấp nước sạch: Nguồn cung cấp nước dự kiến là từ nước ngầm. Nước thô từ 6 giếng khoan khai thác nước ngầm sẽ được chuyển về trạm xử lý nước ngầm tập trung, đặt tại khu vực trung tâm của Khu Công nghiệp Tân Dân. Nhu cầu sử dụng nước cho toàn khu là 11.200 m3/ngày đêm. Dự kiến xây dựng trạm xử lý nước cấp tại khu đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ở phía Đông của Khu Công nghiệp Tân Dân với công suất 11.200 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải trong Khu Công nghiệp Tân Dân được dự kiến với công suất khoảng 9.000 m3/ngày đêm. Nước thải từ các nhà máy và xí nghiệp sẽ trải qua quá trình xử lý sơ bộ đạt tiêu chuẩn cấp C, sau đó được đưa vào hệ thống thoát nước thải và chuyển về trạm xử lý. Nước sau khi được xử lý cần đạt tiêu chuẩn cấp A và qua hồ điều hòa trước khi được xả ra mương tiêu xã Tân Dân, nằm ở phía Đông của khu công nghiệp.

Hệ thống viễn thông: Được trang bị với 01 Tổng đài chuyển mạch đa dịch vụ, dung lượng 1.600 lines, đặt tại trung tâm điều hành.

Tiện ích khác: Khu Công nghiệp Tân Dân còn có hệ thống ngân hàng gần khu vực, cùng trung tâm y tế huyện Khoái Châu và Yên Mỹ, cách khu công nghiệp từ 3-5km.

Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Tân Dân

NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP TÂN DÂN 

Tại Khu Công nghiệp Tân Dân, các ngành nghề thu hút đầu tư bao gồm:

Sản xuất và chế tạo cơ khí, ô tô, xe máy, máy nông nghiệp: Cung cấp một nền tảng cho các doanh nghiệp tham gia vào việc sản xuất và lắp ráp các sản phẩm cơ khí đa dạng như máy móc, thiết bị ô tô, xe máy và các loại máy nông nghiệp hiện đại.

Sản xuất thiết bị điện, điện tử, điện lạnh và công nghệ thông tin: Hỗ trợ trong việc phát triển các sản phẩm điện tử, điện lạnh và công nghệ thông tin tiên tiến, từ các linh kiện nhỏ đến các thiết bị điện tử lớn.

Sản xuất thiết bị văn phòng và thiết bị thể dục thể thao: Tạo điều kiện cho việc sản xuất các thiết bị văn phòng hiện đại và các sản phẩm thể dục thể thao chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Chế biến nông sản, thực phẩm và ứng dụng công nghệ sinh học: Khuyến khích các doanh nghiệp tham gia vào quá trình chế biến nông sản và thực phẩm, cũng như áp dụng công nghệ sinh học tiên tiến để tạo ra các sản phẩm chất lượng và an toàn cho người tiêu dùng.

Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Tân Dân

CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI KHU CÔNG NGHIỆP TÂN DÂN 

Nhà đầu tư tham gia Khu Công nghiệp Tân Dân sẽ được hưởng một loạt các ưu đãi đặc biệt:

Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

Được áp dụng thuế suất 10% trong suốt thời gian 15 năm, và được miễn thuế trong vòng 4 năm đầu tiên. Ngoài ra, họ còn được giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt được ưu đãi theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

Đối với dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như sản xuất thép cao cấp, sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng, sản xuất máy móc và thiết bị phục vụ cho sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp, sản xuất thiết bị tưới tiêu, sản xuất và tinh chế thức ăn cho gia súc, gia cầm, thủy sản, họ sẽ được áp dụng thuế suất 17% và được miễn thuế trong 2 năm đầu tiên. Sau đó, họ sẽ được giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Đối với doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới trong khu công nghiệp, họ sẽ được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Về thuế nhập khẩu:

Dự án đầu tư tại Khu Công nghiệp Tân Dân sẽ được miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định, theo quy định của Luật thuế xuất khẩu và thuế nhập khẩu.

Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Tân Dân