Khu Công Nghiệp Sơn Lôi
Khu Công nghiệp Sơn Lôi đã trải qua quá trình điều chỉnh và phê duyệt quy hoạch chi tiết với tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1807/QĐ-UBND ngày 09/07/2015, và sau đó được điều chỉnh tiếp và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng với tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 1632/QĐ-UBND ngày 24/06/2021 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc. Kết quả của quy hoạch chi tiết đã đưa ra là KCN Sơn Lôi có tổng diện tích là 276,47 ha, trong đó diện tích đất dành cho khu công nghiệp chiếm 257,3504 ha và diện tích bên ngoài khu công nghiệp (bao gồm cây xanh, mặt nước, và hành lang sông Ba Hạnh) là 19.1196 ha. Vị trí của KCN Sơn Lôi nằm trong các xã Sơn Lôi, Tam Hợp, thị trấn Bá Hiến, và thị trấn Hương Canh thuộc huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc. Trong tổng diện tích đó, có 186,9851 ha được dành cho mục đích cho thuê đất công nghiệp.
Tổng Quan Khu Công Nghiệp Sơn Lôi
THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP SƠN LÔI
- Tên : Khu Công Nghiệp Sơn Lôi
- Vị trí : thuộc địa phận các xã Sơn Lôi, Tam Hợp và thị trấn Bá Hiến, thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc
- Chủ đầu tư : CÔNG TY TNHH Đầu tư xây dựng An Thịnh – Vĩnh Phúc
- Tổng quy mô : 257,3ha
- Thời gian vận hành đến năm 2065
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Sơn Lôi
Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất.
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP SƠN LÔI
Khu Công nghiệp Sơn Lôi, đặt tại huyện Bình Xuyên, là trung tâm phát triển khu công nghiệp chủ lực của tỉnh Vĩnh Phúc. Với vị trí chiến lược, nơi này là điểm nối quan trọng của mạng lưới giao thông đường bộ và hàng không, giúp các doanh nghiệp giảm chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa.
Liên kết vùng:
- Chỉ cách trung tâm Hà Nội 35 km.
- Tiếp giáp với quốc lộ 2.
- Liền kề tuyến đường cao tốc Xuyên Á (từ Hà Nội đến Lào Cai và Côn Minh).
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài chỉ khoảng 10 km.
- Gần tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai.
Dễ dàng kết nối với cảng biển nước sâu Cái Lân ở Quảng Ninh qua quốc lộ 18, và liên kết với cảng Hải Phòng qua quốc lộ 5.
Vị Trí Khu Công Nghiệp Sơn Lôi
CƠ SỞ HẠ TẦNG TẠI KHU CÔNG NGHIỆP SƠN LÔI
Khu Công nghiệp Sơn Lôi được thiết kế đồng bộ và hiện đại, với hệ thống giao thông nội bộ rộng lớn và diện tích cây xanh bao phủ rộng lớn, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế và linh hoạt cho nhiều loại hình nhà máy.
Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Sơn Lôi được đảm bảo từ trạm biến áp 110kV/22kV Vĩnh Yên 2 với công suất 2*63 MVA, thông qua mạng lưới dây điện 22kV chạy dọc theo đường tỉnh DT 310B. Trong tương lai, KCN sẽ tự xây dựng trạm biến áp 110/22kV nội Sơn Lôi với công suất 63 MVA, kết nối trực tiếp với từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống cung cấp nước: Trong giai đoạn ngắn hạn, nước sẽ được cung cấp từ nhà máy nước Bá Hiến và nhà máy nước Phúc Yên. Trong dài hạn, nguồn cấp nước sẽ chuyển sang nhà máy nước Phúc Bình, với công suất 150.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: Tất cả nước thải sản xuất tại KCN Sơn Lôi sẽ được thu gom và xử lý tại nhà máy xử lý nước thải trung tâm, với công suất giai đoạn 1 là 6.000 m3/ngày đêm, đạt chuẩn A trước khi được xả ra môi trường.
Hệ thống giao thông nội khu: KCN Sơn Lôi có mạng lưới đường nội khu rộng lớn, kết nối trực tiếp với đường Nguyễn Tất Thành của thành phố Phúc Yên và các tuyến đường nội khu khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông. Các đường nội khu có mặt cắt từ 21,0 m đến 24 m, với lòng đường rộng 12 m. Trục chính của khu công nghiệp là đường DT 310B, có chiều rộng 50 m, được trang trí với cây xanh và kiến trúc cảnh quan hiện đại.
Thông tin liên lạc: KCN Sơn Lôi sử dụng nguồn tín hiệu chính từ đường viễn thông của tổng đài vệ tinh Bình Xuyên, dự kiến cung cấp 4290 máy theo quy hoạch chung đô thị Vĩnh Phúc. Hệ thống thông tin liên lạc khu vực được xây dựng dưới lòng đất để phục vụ cho hệ thống thông tin.
Cảnh quan: Hơn 10% diện tích toàn khu công nghiệp được dành cho cây xanh, bao gồm cả thảm cỏ và khu vực cây xanh công cộng, nhằm cải thiện môi trường. Mọi dự án xây dựng nhà máy và khu nhà khác đều phải được chấp thuận từ ban quản lý.
Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Sơn Lôi
NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP SƠN LÔI
Định hướng phát triển của khu công nghiệp tập trung vào các ngành công nghiệp cơ khí, chế tạo thiết bị và phụ tùng hỗ trợ cho việc cơ giới hóa trong nông nghiệp; sản xuất máy móc; lĩnh vực điện, điện tử và các linh kiện liên quan; sản xuất cao su, mỹ phẩm và hóa chất; cũng như sản xuất bao bì và dụng cụ thể thao.
Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Sơn Lôi
CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP SƠN LÔI
Phí quản lý: 0.35 USD/m2, có thể thanh toán theo chu kỳ 3 tháng hoặc 12 tháng.
- Giá điện:
Giờ cao điểm: 0.1 USD.
Giờ bình thường: 0.05 USD.
Giờ thấp điểm: 0.03 USD.
Thanh toán hàng tháng, với nhà cung cấp là EVN.
Giá nước sạch: 0.4 USD/m3, thanh toán hàng tháng qua các nhà cung cấp do chính phủ chỉ định.
Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3, thanh toán hàng tháng, với mức chất lượng nước trước khi xử lý đạt tiêu chuẩn loại B và sau khi xử lý đạt loại A.
- Ưu đãi đầu tư:
Miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp và giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới vào KCN.
Miễn thuế nhập khẩu cho các mặt hàng thuộc danh mục ưu đãi thuế, nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Sơn Lôi
