Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 IDICO Bắc Ninh

Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 nằm tại Huyện Quế Võ, Tỉnh Bắc Ninh, do Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Đô Thị Và Khu Công Nghiệp Quế Võ IDICO làm chủ đầu tư. Với tổng quy mô lên đến 269,48ha, khu công nghiệp này đang thu hút sự chú ý của các doanh nghiệp với tiềm năng phát triển đáng kể. Vị trí thuận lợi cùng với các cơ sở hạ tầng hiện đại đang được triển khai đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng kinh doanh và đầu tư mới. Được xem là một trong những khu công nghiệp sôi động và tiềm năng của khu vực, Quế Võ 2 hứa hẹn sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế và công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh.

Cổng Chính Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 IDICO Bắc Ninh

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 2 IDICO

Tên : Khu Công Nghiệp Quế Võ 2
Vị trí : Huyện Quế Võ, Tỉnh Bắc Ninh
Chủ đầu tư : Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Đô Thị Và Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 IDICO
Tổng quy mô : 269,48ha
Thời gian cho thuê đến năm 2057

Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 IDICO Bắc Ninh

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 2 IDICO

KCN Quế Võ 2 IDICO nằm tại vị trí địa lý hết sức lý tưởng trong huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh – một vùng đất đang thu hút sự quan tâm của giới kinh doanh và đầu tư. Vị trí này cách xa thành phố Hà Nội chỉ một quãng đường ngắn, thuộc trong khu vực Tam giác kinh tế tăng trưởng của miền Bắc, một vùng kinh tế động lực với tiềm năng phát triển đáng kể.

Với việc định vị trong Tam giác kinh tế, Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 Bắc Ninh đem lại nhiều lợi thế vượt trội cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Vùng đất này đang được phát triển mạnh mẽ với các cơ sở hạ tầng hiện đại và điều kiện kinh doanh thuận lợi. Sự kết hợp giữa vị trí địa lý lý tưởng và tiềm năng kinh tế vững mạnh tạo nên môi trường đầu tư hấp dẫn và đáng tin cậy cho các công ty, đồng thời đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của cả vùng miền Bắc.

Vị Trí Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 IDICO Bắc Ninh

LỢI THẾ KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 2 IDICO

Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 IDICO Bắc Ninh là một địa điểm đầu tư hấp dẫn nhờ vào hàng loạt lợi thế chiến lược của nó. Vị trí của KCN nằm ở phía bắc Quốc lộ 18 và đường cao tốc Nội Bài – Hạ Long, chỉ cách Thủ đô Hà Nội 45 km và cách xa Quốc lộ 1A mới 15 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương hàng hóa.

Ngoài ra, KCN còn nằm gần cảng sông Đuống và cách cảng Cái Lân 98 km, mở ra cơ hội liên kết vận chuyển hàng hóa đến cảng Hải Phòng thông qua quốc lộ 18 và quốc lộ 10. Sự tiếp giáp với tuyến đường sắt Yên Viên – Cái Lân với ga Châu Cầu chạy qua mặt chính của KCN cũng đem lại lợi thế vận chuyển hàng hóa bằng đường sắt.

Những lợi thế về vị trí địa lý của KCN Quế Võ 2 IDICO Bắc Ninh không chỉ giúp thu hút đầu tư của các doanh nghiệp mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa và phát triển kinh tế vùng miền Bắc nói chung. Sự hòa nhập trong hạ tầng giao thông hiện đại đang giúp KCN Quế Võ 2 trở thành một điểm đầu tư tiềm năng và hứa hẹn đem lại sự phát triển bền vững cho khu vực này.

Đánh giá đây là khu vực tiềm năng về lợi thế hạ tầng kết nối và thu hút lượng lớn nhân lực dồi dào đáp ứng nhu cầu sản xuất cho các doanh nghiệp

CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 2 IDICO

Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 của IDICO có cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp đầu tư.

Cấp Điện Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 IDICO Bắc Ninh

Về cấp điện, KCN được cung cấp bởi Công ty Điện lực Khu vực 1, Bắc Ninh. Giá điện được chia thành giờ cao điểm, giờ bình thường và giờ thấp điểm, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí năng lượng.
Cấp nước đáp ứng từ nhà máy cấp nước sạch trong khu công nghiệp, sử dụng công nghệ xử lý nước mặt và bơm biến tần. Giá cung cấp nước đã bao gồm thuế VAT và thuế tài nguyên nước, giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng nước sạch.
Hệ thống thông tin liên lạc trong KCN được đảm bảo thông suốt với các dịch vụ điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet của các nhà mạng VNPT, FPT, Viettel…
KCN cũng có hệ thống thoát nước hoàn chỉnh với hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt. Nước thải được xử lý triệt để đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.
Việc xử lý nước thải được thực hiện bởi hệ thống xử lý nước thải có công suất thiết kế lên đến 8.000 m3/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn nước thải đầu vào Cột B, QCVN 40:2011/ BTNMT.

Hệ Thống Thoát Nước Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 IDICO Bắc Ninh

Giao thông trong KCN được quy hoạch hợp lý với hệ thống đường ô vuông bàn cờ, đường bê tông nhựa tải trọng H30, rộng 8 – 15m và hè đường cho người đi bộ. Đất cây xanh chiếm 12,45% diện tích đất khu công nghiệp, tạo cảnh quan xanh sạch đẹp và điều hòa môi trường sinh thái. Tất cả những yếu tố này tạo nên môi trường thuận lợi và hiện đại cho sự phát triển và đầu tư của các doanh nghiệp tại Khu Công Nghiệp Quế Võ 2.

NGÀNH NGHỀ ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 2 IDICO

Các ngành nghề đầu tư tại Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 rất đa dạng và hứa hẹn đem lại nhiều tiềm năng phát triển. Cụ thể, các lĩnh vực đầu tư chủ yếu bao gồm:

Sản xuất, lắp ráp điện tử.
Sản xuất, lắp ráp phụ tùng ôtô, xe máy.
Sản xuất vật liệu xây dựng.
Sản xuất nông-lâm-thủy sản.
Sản xuất cơ khí chế tạo.
Gia công cơ khí chế tạo máy móc và thiết bị từ sắt thép.

Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 đã thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới. Các công ty đến từ nhiều quốc gia khác nhau đã đầu tư phát triển các nhà máy và dự án tại đây. Một số ví dụ điển hình là Công ty CP VIPACO, Công ty CP INNOTEK, Công ty CP JAT, Công ty CP bột giặt LIX, Công ty CP Thiên Ân, Công ty CP Thép Sunway, Công ty CP Hợp Lực, Công ty Đại Tân, Công ty JY Tech, Công ty JungBu ViNa, Công ty Kyung Ahn ViNa, Công ty KukJe Jewelry Vina, Công ty TNHH Công Nghệ DNR Vina, Công ty TNHH Dược Khoa và nhiều công ty khác.

Nhờ sự đa dạng về ngành nghề và sự quan tâm của các doanh nghiệp đa quốc gia, Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 đang trở thành điểm đầu tư hấp dẫn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế vùng miền Bắc và đồng thời tạo ra nhiều cơ hội việc làm và cải thiện đời sống cho người dân địa phương.

Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 IDICO Bắc Ninh

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 2 IDICO

Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 hứa hẹn mang lại nhiều ưu đãi hấp dẫn cho các doanh nghiệp đầu tư, bao gồm:

Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%.

Ưu đãi thuế:

Trong suốt 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án, thuế suất ưu đãi giảm xuống còn 17%. Sau thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này, doanh nghiệp sẽ chuyển sang áp dụng thuế suất 20%.

Miễn thuế 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.

Thời gian miễn và giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án.

Trong trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án), thời gian miễn thuế và giảm thuế sẽ được tính từ năm thứ tư.

Các quy định về ưu đãi thuế được căn cứ và thực hiện theo Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 và số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.

Thuế nhập khẩu: Các doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu

Ưu Đãi Thuế Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 IDICO Bắc Ninh

THỦ TỤC THUÊ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 2 IDICO

Thủ tục thuê đất tại Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 vô cùng thuận tiện và linh hoạt, theo các bước sau:

Nhà đầu tư tìm hiểu thông tin về khu công nghiệp và điều kiện thuê đất với IDICO.

Thống nhất điều kiện thuê đất bằng việc ký Ghi nhớ thuê lại đất với IDICO, có hiệu lực trong vòng 03 tháng. Để giữ đất, nhà đầu tư nộp tiền đặt cọc tương đương 5% Phí Sử dụng hạ tầng trọn gói, tiền này sẽ được khấu trừ vào các khoản thanh toán theo Hợp đồng thuê lại đất chính thức.

Trong thời gian 03 tháng, nhà đầu tư tiến hành các thủ tục sau:

Thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư với Cơ quan đăng ký đầu tư trong khoảng 15-30 ngày.

Nếu chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư tiếp tục thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Cơ quan đăng ký đầu tư, trong khoảng 15 ngày. Đồng thời, thực hiện thủ tục lập và xin phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Cơ quan thẩm định và phê duyệt ĐTM, thời gian khoảng 60-90 ngày.

Sau khi có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trong vòng 30 ngày, nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê lại đất với IDICO.

Xin cấp Giấy phép xây dựng:

Sau khi ký Hợp đồng thuê lại đất và Dự án được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường, thiết kế được thẩm duyệt Phòng cháy chữa cháy, nhà đầu tư tiến hành thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng với Cơ quan cấp phép xây dựng.

Sau khi nhận được Giấy phép xây dựng, nhà đầu tư tiến hành triển khai xây dựng Dự án.

Từ việc thuê đất đến quy trình xây dựng, Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 tạo điều kiện thuận lợi và minh bạch để hỗ trợ các doanh nghiệp đầu tư và triển khai hoạt động sản xuất hiệu quả.

Thủ Tục Thuê Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 IDICO Bắc Ninh

Khu công nghiệp Việt Nam