Khu Công Nghiệp Phụng Hiệp
Theo kế hoạch chi tiết được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt vào cuối tháng 10 năm 2007, Khu Công nghiệp Phụng Hiệp có vị trí đặc địa, nằm gần Quốc lộ 1A cũ và đường Pháp Vân – Cầu Giẽ, cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km về phía Nam. Với vị trí như vậy, KCN này rất thuận lợi trong việc giao thông, có thể tiếp cận dễ dàng qua đường sắt, đường bộ và đường thủy nội địa, kết nối với các trung tâm kinh tế chính của Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh. KCN có tổng diện tích 401,06ha, được chia thành 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 sử dụng 174,88 ha. Tổng mức đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật lên đến 650 tỷ đồng, trong đó có khoảng 161 tỷ đồng dành cho đền bù hỗ trợ giải phóng mặt bằng và hơn 291 tỷ đồng cho công tác xây dựng. Công ty Cổ phần SIMCO Sông Đà, một doanh nghiệp thành viên của Tổng công ty Sông Đà, là chủ đầu tư và quản lý hạ tầng cho Khu Công nghiệp Phụng Hiệp.
Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Phụng Hiệp
THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP PHỤNG HIỆP
- Tên : Khu Công Nghiệp Phụng Hiệp
- Vị trí : nằm trên địa bàn các xã Tô Hiệu, Thắng Lợi, Nghiêm Xuyên, Dũng Tiến thuộc huyện Thường Tín
- Chủ đầu tư : Công ty SIMCO Sông Đà (SDA)
- Tổng quy mô : 174,84ha
Tổng Quan Khu Công Nghiệp Phụng Hiệp
Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất.
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP PHỤNG HIỆP
Khu Công nghiệp Phụng Hiệp nằm trải dài trên địa bàn các xã Tô Hiệu, Thắng Lợi, Nghiêm Xuyên, và Dũng Tiến, thuộc huyện Thường Tín. Với vị trí chiến lược này, nó không chỉ giúp tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội mà còn là điểm nối giữa nền kinh tế vùng và quốc gia.
Nằm gần Quốc lộ 1A cũ và đường Pháp Vân-Cầu Giẽ, khu công nghiệp này trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp, với lợi thế giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển không ngừng.
Khoảng cách từ Khu Công nghiệp Phụng Hiệp đến các trung tâm kinh tế và cảng lớn cũng không xa:
- Đến Trung Tâm Hà Nội: 29 km.
- Đến sân bay quốc tế Nội Bài: 58 km.
- Đến cảng Hải Phòng: 144 km.
Những con số này không chỉ thể hiện sự tiện lợi về giao thông mà còn là cơ hội cho các doanh nghiệp tận dụng để mở rộng hoạt động kinh doanh và mở rộng thị trường tiềm năng.
Hạ Tầng Kết Nối Khu Công Nghiệp Phụng Hiệp
CƠ SỞ HẠ TẦNG TẠI KHU CÔNG NGHIỆP PHỤNG HIỆP
Hệ thống giao thông nội bộ của Khu Công nghiệp Phụng Hiệp đã được thiết kế một cách hợp lý, đảm bảo sự thông suốt và hiệu quả trong việc di chuyển trong toàn khu công nghiệp. Cụ thể:
Các trục đường chính trong khu công nghiệp được rộng 36 mét với 6 làn xe.
Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 26 mét với 2 làn xe.
Tất cả các con đường nội bộ đều được thiết kế và xây dựng tuân thủ chặt chẽ các quy định quốc gia và được lát bằng bê tông nhựa Asphalt. Đặc biệt, các đường nội bộ còn được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, mang lại cảm giác an toàn và thẩm mỹ cho khu vực.
Hệ thống cung cấp điện được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV, với mạng lưới điện cao thế được phân phối theo đường giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.
Cung cấp nước sạch có công suất 14.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch Hà Nội. Nước được đưa đến hàng rào của khu công nghiệp thông qua hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.
Xử lý nước thải được thực hiện tại nhà máy nước thải của khu công nghiệp, đảm bảo đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra môi trường tự nhiên. Nhà máy nước thải có công suất xử lý 3.000m3/ngày – đêm.
Rác thải được thu gom, phân loại và vận chuyển ra khỏi khu công nghiệp để tránh gây ô nhiễm môi trường.
Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên.
Hệ thống thông tin liên lạc được lắp đặt ngầm và cung cấp đến hàng rào của nhà máy thông qua hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế. Kết nối với trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông đảm bảo mọi nhu cầu về thông tin liên lạc, cung cấp dịch vụ như tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, internet tốc độ cao, email, và nhiều hơn nữa.
Hệ thống phòng cháy và chữa cháy được thiết kế tuân thủ chặt chẽ các quy định quốc gia, với hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy đặt tại mọi nhà máy và các điểm quan trọng khác trong khu công nghiệp.
Các ngân hàng như Vietinbank, Vietcombank, Sacombank, Agribank, BIDV, Techcombank có chi nhánh quanh khu công nghiệp, cung cấp tài chính cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu vực.
Mọi thủ tục hải quan được thực hiện tại cơ quan hải quan, đảm bảo tiện ích cho việc nhập xuất hàng hóa của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Thực Tế Khu Công Nghiệp Phụng Hiệp
NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP PHỤNG HIỆP
Khu Công nghiệp Phụng Hiệp được định hướng như một trung tâm công nghiệp đa ngành, sử dụng công nghệ tiên tiến và thân thiện với môi trường, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế. Dưới đây là một số ngành nghề dự kiến sẽ được thu hút:
Cơ khí lắp ráp và sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử: Với cơ sở hạ tầng hiện đại và định hướng công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực này phát triển và mở rộng hoạt động sản xuất.
Sản xuất tiêu dùng và hàng thủ công mỹ nghệ: Với sự phát triển của thị trường tiêu dùng và nhu cầu ngày càng cao về các sản phẩm thủ công mỹ nghệ, khu công nghiệp Phụng Hiệp sẽ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.
Công nghiệp dệt may: Với vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng giao thông hiện đại, khu công nghiệp có thể thu hút các nhà máy dệt may lớn, tạo ra cơ hội việc làm và phát triển cho ngành công nghiệp này.
Chế biến thực phẩm và sản phẩm nông nghiệp: Với nguồn nguyên liệu nông sản phong phú từ vùng lân cận và cơ sở hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp có thể thu hút các nhà máy chế biến thực phẩm và sản phẩm nông nghiệp, góp phần gia tăng giá trị cho nền kinh tế địa phương.
Các ngành công nghiệp khác: Ngoài các ngành nghề đã đề cập, khu công nghiệp Phụng Hiệp còn có tiềm năng thu hút các ngành công nghiệp khác như công nghệ thông tin, y tế, và một số ngành công nghiệp mới nổi có tiềm năng phát triển trong tương lai. Điều này tạo ra một môi trường đa dạng và phong phú cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Phụng Hiệp
CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP PHỤNG HIỆP
Phí quản lý khu công nghiệp được áp dụng là 1USD/m2/năm và được thu định kỳ hàng năm vào tháng đầu tiên của mỗi năm. Điều này giúp đảm bảo việc duy trì và phát triển các dịch vụ quản lý chất lượng cao trong khu vực.
Phí sử dụng điện được xác định theo các chính sách của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), đảm bảo tính minh bạch và công bằng cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp.
Phí sử dụng nước sạch tuân theo các quy định của Ủy ban Nhân dân địa phương, tạo điều kiện công bằng và đồng nhất cho mọi doanh nghiệp.
Phí xử lý nước thải và chất thải rắn tuân thủ các quy định hiện hành của Ủy ban Nhân dân và Ban quản lý khu công nghiệp, nhằm bảo vệ môi trường và đảm bảo an toàn cho cộng đồng xung quanh.
Giá bán được thương lượng theo các điều kiện cụ thể và nhu cầu của từng doanh nghiệp, tạo điều kiện linh hoạt cho các bên trong quá trình thương thảo và hợp tác kinh doanh.
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Phụng Hiệp
