Khu Công Nghiệp Nhơn Hội A
Ngày 21/02/2023, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định đã chấp thuận việc điều chỉnh Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho Khu công nghiệp Nhơn Hội (Khu A) và Khu kinh tế Nhơn Hội, theo Quyết định số 465/QĐ-UBND.
Khu Công nghiệp Nhơn Hội A, nằm tại bán đảo Phương Mai, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, có tổng diện tích 394 ha, trong đó diện tích đất dành cho xây dựng nhà máy và xí nghiệp là 255,71 ha.
Khu Công Nghiệp Nhơn Hội A
THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN HỘI A
- Tên : Khu Công Nghiệp Nhơn Hội A
- Vị trí : Thuộc Xã Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
- Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Nhơn Hội
- Tổng quy mô : 39ha
- Thời gian vận hành đến năm 2056
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Nhơn Hội A
- Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là kcn lớn có hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN HỘI A
cKhu Công nghiệp Nhơn Hội A nằm ở vị trí tráng lệ ngay tại trung tâm thành phố Quy Nhơn, là một trung tâm thương mại, dịch vụ và giao dịch quốc tế đặc biệt quan trọng thuộc khu vực kinh tế trọng điểm của miền Trung. Khu vực này có những ưu điểm chiến lược về liên kết và hợp tác kinh tế quốc tế. Nó nằm ở vị trí trung tâm của trục giao thông Bắc – Nam Việt Nam, được kết nối thông qua các tuyến đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Khu vực này cũng là cửa ngõ biển quốc tế gần và thuận lợi nhất cho các khu vực Tây Nguyên, nam Lào, đông bắc Campuchia và Thái Lan, với sự hỗ trợ của cảng biển quốc tế Quy Nhơn và hệ thống đường quốc lộ 19 và 19B.
Kết nối vùng
– Phía Bắc: Giáp với Khu công nghiệp Nhơn Hội B.
– Phía Đông: Tiếp giáp với dãy núi Phương Mai.
– Phía Tây: Liên kết với tuyến đường giao thông chính ở phía Tây của Khu kinh tế Nhơn Hội.
– Phía Nam: Giáp với Khu đô thị và dịch vụ Nhơn Hội.
Khoảng cách
– Từ thủ đô Hà Nội: 1.065 km.
– Từ TP. Hồ Chí Minh: 686 km.
– Đến trung tâm TP. Quy Nhơn: 6 km.
– Đến cảng Phú Cát: 30 km.
– Đến ga Diệu Trì: 15 km.
– Đến thành phố Quy Nhơn: 6 km.
– Đến cảng Quy Nhơn: 8 km.
Nhà Điều Hành Khu Công Nghiệp Nhơn Hội A
CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN HỘI A
Khu Công nghiệp Nhơn Hội A không chỉ được ưu ái với vị trí địa lý đắc địa mà còn được đánh giá cao bởi hạ tầng hiện đại và đồng bộ. Với mặt bằng đã được san lấp kỹ lưỡng, khu vực này đảm bảo độ cao an toàn ở mức 14m so với mực nước biển, đảm bảo không bị ngập lụt và không bị ảnh hưởng bởi biến đổi khí hậu.
Đất nền
– Đất nền được làm bằng cát đồng nhất.
– Sức chịu tải của nền đạt khoảng 20 Tấn/m2 (tương đương 2kg/cm2).
– Diện tích mặt bằng đã san lấp sẵn, có sẵn để chuyển giao cho nhà đầu tư ngay sau khi ký hợp đồng.
Giao thông nội khu
– Mặt đường chính là thảm nhựa At-phan, tải trọng H30 – XB 80.
– Hệ thống đường nội bộ bao gồm các đoạn đường có chiều rộng từ 20m đến 65m, tổng cộng khoảng 30km.
– Có 03 bãi đậu xe miễn phí với diện tích lên đến 4ha.
Hệ thống điện
– Trạm biến áp 110/22KV với công suất 2x63MVA tại Nhơn Hội 1, có khả năng nâng cấp lên từ 150 đến 200 MVA tùy thuộc vào nhu cầu của nhà đầu tư.
– Đường dây cấp điện 22KV đến chân hàng rào nhà máy.
– Tại lô đất của nhà đầu tư, trạm biến áp sẽ được lắp đặt theo nhu cầu phụ tải, do Điện lực Bình Định đảm nhận.
Hệ thống cấp nước sạch
– Trạm bơm tăng áp giai đoạn 1 có công suất 24.000m3/ngày đêm và giai đoạn 2 có công suất 64.000m3/ngày đêm.
– Đường ống cấp nước sẽ được đưa đến chân hàng rào lô đất của nhà đầu tư.
– Trụ cứu hỏa sẽ được lắp đặt theo các tuyến ống cấp nước trong khu Công nghiệp Nhơn Hội A.
Hệ thống xử lý nước thải
– Nhà máy xử lý nước thải giai đoạn 1 có công suất 14.000m3/ngày đêm và giai đoạn 2 có công suất 53.650m3/ngày đêm.
– Nước thải sản xuất và sinh họat của nhà đầu tư phải đạt tiêu chuẩn cấp độ B theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi được xả vào hệ thống thoát nước của khu Công nghiệp Nhơn Hội A và được dẫn đến nhà máy xử lý nước thải của khu kinh tế.
– Đường ống thu nước thải sẽ có đường kính từ D=300 đến D=600, dẫn đến nhà máy xử lý nước thải của khu Công nghiệp Nhơn Hội A.
– Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng với Ban Quản lý Khu kinh tế về việc xử lý nước thải.
Hệ thống viễn thông
– Hệ thống viễn thông hoàn chỉnh, đảm bảo đáp ứng kịp thời mọi nhu cầu của nhà đầu tư trong khu Công nghiệp Nhơn Hội A.
Dịch vụ khác
Khu Công nghiệp Nhơn Hội A cung cấp các dịch vụ đa dạng như lưu trú, y tế, thu gom chất thải công nghiệp, bảo vệ & PCCC và hệ thống ngân hàng để đáp ứng tốt nhất nhu cầu của nhà đầu tư.
Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Nhơn Hội A
CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN NHƠN HỘI A
Phí duy tu bảo dưỡng cơ sở hạ tầng:
– 0,2 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
Giá điện:
– Theo biểu giá của EVN áp dụng trên toàn quốc
Giá nước:
– Theo quy định của đơn vị cung cấp dịch vụ đã đăng ký tại Ban Quản lý Khu kinh tế.
+ Năm 2021: 16.432 VND/m3 (chưa bao gồm VAT)
Giá xử lý nước thải:
– Theo cấp độ nước thải đầu vào. Giá do UBND tỉnh Bình Định ban hành.
Chính sách ưu đãi đầu tư
Các doanh nghiệp đặt tại Khu Công nghiệp Nhơn Hội A sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
Về thuế thu nhập doanh nghiệp:
– Miễn thuế toàn bộ trong 4 năm đầu kể từ khi dự án thu nhập, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
– Áp dụng thuế suất 10% trong 15 năm kể từ khi dự án đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh. Sau thời hạn ưu đãi, áp dụng theo mức thuế suất hiện hành theo quy định của Nhà nước.
Về ưu đãi cho thiết bị và máy móc:
– Miễn thuế đối với thiết bị, máy móc (kèm phụ tùng) và phương tiện vận tải chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ, vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất hoặc sản xuất không đạt tiêu chuẩn chất lượng.
– Đặc biệt khuyến khích đầu tư cho các dự án sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, điện, điện tử.
Về thuế nhập khẩu:
– Miễn thuế nhập khẩu trong 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất kinh doanh.
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Nhơn Hội A
NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN NHƠN HỘI A
Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu Công nghiệp Nhơn Hội A:
- Sản xuất hóa dược, dược liệu và các loại thuốc:
Khu Công nghiệp Nhơn Hội A đặc biệt thu hút các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất hóa dược và dược liệu. Đây là một ngành nghề mang tính chiến lược, cung cấp các sản phẩm quan trọng cho ngành y tế và sức khỏe cộng đồng.
- Sản xuất thực phẩm và nước giải khát:
Ngoài ra, khu vực này cũng đáp ứng nhu cầu sản xuất thực phẩm và nước giải khát, bao gồm cả các phụ gia chuyên dùng trong công nghiệp chế biến thực phẩm. Đây là một lĩnh vực tiềm năng, phản ánh xu hướng tiêu dùng ngày càng đa dạng và phong phú.
- Vật liệu xây dựng và trang trí nội ngoại thất:
Khu Công nghiệp Nhơn Hội A cũng là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, vật liệu trang trí nội ngoại thất. Với sự phát triển của ngành xây dựng và nhu cầu trang trí không gian sống, ngành này đang có nhiều cơ hội phát triển.
- Chế biến gỗ và sản xuất đặc sản:
Lĩnh vực chế biến gỗ và sản xuất đặc sản từ lâm nghiệp cũng thu hút sự quan tâm đặc biệt. Bao gồm cả ngành bao bì, dụng cụ thể dục thể thao và đồ dùng dạy học, đây là những ngành nghề có tiềm năng cao trong việc tận dụng các nguồn lực tự nhiên và văn hóa địa phương.
- Sản xuất nguyên vật liệu và phụ kiện cho công nghiệp:
Khu Công nghiệp Nhơn Hội A không chỉ tập trung vào sản xuất các sản phẩm hoàn thiện mà còn ưu tiên việc sản xuất nguyên vật liệu, phụ kiện và phụ tùng linh kiện. Đây là những sản phẩm cung cấp cho ngành công nghiệp sản xuất, chế biến và lắp ráp các sản phẩm hoàn chỉnh, đồng thời phục vụ cho nhu cầu tiêu dùng đa dạng của thị trường.
Tổng cộng, Khu Công nghiệp Nhơn Hội A mang đến một môi trường đầu tư đa dạng và phong phú, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội và lợi ích cho các nhà đầu tư hoạt động trong các ngành nghề này.
Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Nhơn Hội A
