Khu Công Nghiệp Nam Tràng Cát

Khu công nghiệp Nam Tràng Cát nằm trong khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, hưởng lợi từ nhiều chính sách ưu đãi đầu tư. Với vị trí giao thông thuận lợi, đặc biệt gần cảng Hải Phòng, khu công nghiệp này rất thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu thông hàng hóa. Hiện tại, khu vực còn nhiều diện tích đất trống và nhà xưởng cho thuê, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư.

Khu công nghiệp – Đô thị Nam Tràng Cát có diện tích 790,79 ha, thuộc phường Tràng Cát, quận Hải An. Được phát triển theo hướng hiện đại và mang tầm quốc tế với đặc điểm ven biển, dự án này nằm hoàn toàn trong quy hoạch của khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.

Khu Công Nghiệp Nam Tràng Cát

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP NAM TRÀNG CÁT 

• Tên : Khu Công Nghiệp Nam Tràng Cát
• Vị trí : Phường Tràng Cát, quận Hải An, thành phố Hải Phòng
• Chủ đầu tư : công ty phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) và tập đoàn Foxconn (Đài Loan)
• Tổng quy mô : 790,97ha
• Thời gian vận hành đến năm 2070

Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Nam Tràng Cát

Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất.

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP NAM TRÀNG CÁT

Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Nam Tràng Cát nằm ngay sau sân bay Cát Bi và giáp với điểm cuối của đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Để thuận tiện cho giao thông, nhà đầu tư đã chi gần 100 tỷ đồng để xây dựng hầm chui 4 làn xe qua đường cao tốc này.

Khoảng cách từ khu công nghiệp Nam Tràng Cát đến các địa điểm chính:

• Cảng Hải Phòng: 10 km
• Trung tâm thành phố Hà Nội: khoảng 120 km
• Cảng Cái Lân: khoảng 47 km
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: khoảng 140 km

Liên Kết Vùng Khu Công Nghiệp Nam Tràng Cát

CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP NAM TRÀNG CÁT

• Giao thông nội bộ

Hệ thống giao thông nội bộ của Khu công nghiệp Nam Tràng Cát được xây dựng hoàn chỉnh và đồng bộ, bao gồm:

Đường chính: Đường 2 chiều với 4 làn xe.

Đường nhánh: Đường 2 làn xe.

• Hệ thống điện

KCN Nam Tràng Cát được cung cấp điện từ lưới điện quốc gia qua trạm điện 110/22KV, đảm bảo nguồn điện ổn định cho các doanh nghiệp.

• Hệ thống nước

KCN Nam Tràng Cát cung cấp nước sạch ổn định và liên tục cho các doanh nghiệp trong khu vực.

Hệ thống thoát nước thải và nước mưa

Hệ thống thoát nước thải và nước mưa được xây dựng riêng biệt:

Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và dẫn ra các con sông trong khu vực.

Nước thải được xử lý sơ bộ đạt tiêu chuẩn trước khi dẫn về nhà máy xử lý nước thải tập trung.

• Xử lý rác thải

Việc xử lý rác thải được thực hiện bởi các doanh nghiệp được cấp phép, hợp tác với KCN.

• Hệ thống thông tin liên lạc

Internet: Dịch vụ băng thông rộng ADSL, viễn thông quốc tế IDD, cáp quang và các đường dây cho thuê khác.

Điện thoại: Số đầu dây linh hoạt tùy theo nhu cầu của doanh nghiệp.

Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Nam Tràng Cát

NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP NAM TRÀNG CÁT

Khu công nghiệp Nam Tràng Cát chủ yếu thu hút các ngành nghề sau:

Hóa chất: Các doanh nghiệp sản xuất và chế biến hóa chất, bao gồm hóa chất công nghiệp và hóa chất tiêu dùng, tạo ra các sản phẩm phục vụ nhiều ngành công nghiệp khác nhau.

Hóa dầu: Các công ty hoạt động trong lĩnh vực hóa dầu, bao gồm sản xuất, chế biến và phân phối các sản phẩm dầu mỏ và khí đốt tự nhiên, đáp ứng nhu cầu năng lượng và nguyên liệu của nhiều ngành công nghiệp.

Công nghiệp nặng: Các ngành công nghiệp nặng như sản xuất thép, cơ khí chế tạo, đóng tàu và thiết bị công nghiệp, cung cấp các sản phẩm và dịch vụ kỹ thuật cao, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế.

Công nghiệp nhẹ: Các doanh nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, điện tử, may mặc và thực phẩm, cung cấp các sản phẩm phục vụ đời sống hàng ngày và tiêu dùng cá nhân, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội.

Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Nam Tràng Cát

CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP NAM TRÀNG CÁT

• Giá điện

Giờ cao điểm: 0,1 USD/kWh

Giờ bình thường: 0,05 USD/kWh

Giờ thấp điểm: 0,03 USD/kWh

• Giá nước

0,4 USD/m³

• Giá nhân công

Từ 200 đến 500 USD/người/tháng, tùy thuộc vào vị trí công việc.

• Phí quản lý

0,5 USD/m²/năm

Phí xử lý nước thải

0,3 USD/m³

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Nam Tràng Cát – Hải Phòng

• Thời gian hoạt động

50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư. Nhà đầu tư có thể thuê dài hạn hoặc chuyển nhượng, và trong quá trình thuê có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác.

• Thuế thu nhập doanh nghiệp

Hợp tác xã và cơ sở kinh doanh mới thành lập từ dự án đầu tư được hưởng mức thuế suất thu nhập doanh nghiệp 10% trong 15 năm kể từ khi dự án bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh.

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.

Dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư có thể được hưởng ưu đãi cao hơn, do Bộ Tài chính trình Thủ tướng Chính phủ quyết định.

• Thuế thu nhập cá nhân

Người Việt Nam và người nước ngoài làm việc tại Khu kinh tế được giảm 50% thuế thu nhập cá nhân đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế.

• Thuế xuất khẩu và nhập khẩu

Hàng hóa xuất khẩu từ khu phi thuế quan ra nước ngoài và hàng hóa nhập khẩu từ nước ngoài vào khu phi thuế quan chỉ sử dụng trong khu phi thuế quan không thuộc đối tượng chịu thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Hàng hóa chuyển từ khu phi thuế quan này sang khu phi thuế quan khác cũng không chịu thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

• Thuế giá trị gia tăng (VAT)

Hàng hóa và dịch vụ mua bán giữa nước ngoài với các khu phi thuế quan và giữa các khu phi thuế quan với nhau không phải chịu thuế VAT.

Hàng hóa và dịch vụ bán và cung ứng trong khu phi thuế quan được áp dụng mức thuế suất VAT 0%.

• Thuế tiêu thụ đặc biệt

Hàng hóa nhập khẩu từ nước ngoài vào khu phi thuế quan, hàng hóa từ nội địa bán vào khu phi thuế quan chỉ sử dụng trong khu phi thuế quan, và hàng hóa mua bán giữa các khu phi thuế quan với nhau, trừ xe ô tô chở người dưới 24 chỗ, không thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt.

• Tiền thuê đất, thuê mặt nước

Miễn tiền thuê đất và thuê mặt nước cho toàn bộ thời hạn thuê đối với dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư tại địa bàn kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.

Dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp và đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp cũng được miễn tiền thuê đất và thuê mặt nước.

Sau thời gian miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước cho thời gian xây dựng cơ bản, các dự án được miễn thêm: 11 năm đối với dự án tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, và 15 năm đối với dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư tại địa bàn này.

Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Nam Tràng Cát