Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền
Khu Công nghiệp Nam Cầu Kiền không chỉ là khu công nghiệp đầu tiên tại Việt Nam với mô hình sinh thái, mà còn là duy nhất với nhà máy xử lý nước thải tiên tiến, đáp ứng mọi tiêu chuẩn kỹ thuật. Sự kết hợp độc đáo với công viên vườn Nhật tạo điểm du lịch công cộng độc đáo. Với diện tích quy hoạch lên đến 263,47ha, trong đó có 166,86ha đất công nghiệp cho thuê, Khu Công nghiệp Nam Cầu Kiền đã hoàn thành giai đoạn 1 với diện tích 103ha, đạt tỷ lệ lấp đầy 100%. Giai đoạn 2 với 160ha đang được gấp rút hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhằm mục tiêu đạt tỷ lệ lấp đầy trước năm 2023.
Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền
THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP NAM CẦU KIỀN
- Tên : Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền
- Vị trí : Thuộc Xã Kiền Bái, xã Thiên Hương, xã Lâm Động và xã Hoàng Động, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng
- Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Công nghiệp tàu thuỷ SHINEC
- Tổng quy mô : 263,47ha
- Thời gian vận hành đến năm 2058
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền
- Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu công nghiệp hạ tầng giao thông đồng bộ kết nối thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP NAM CẦU KIỀN
Khu Công nghiệp Nam Cầu Kiền nằm sát Quốc lộ 10, mang đến lợi thế về vị trí đắc địa và hệ thống giao thông tiện lợi. Khu vực này không chỉ có cảng đường thủy nội bộ mà còn được kết nối với một mạng lưới giao thông đa dạng, bao gồm đường biển, đường bộ, đường sắt và đường hàng không.
Nằm ở vị trí phía Bắc và Đông Bắc của thành phố Hải Phòng, huyện Thủy Nguyên đang phát triển mạnh mẽ và dự đoán sẽ trở thành trung tâm đô thị, hành chính, chính trị, và công nghiệp thương mại của Hải Phòng trong tương lai.
Kết nối vùng:
– Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: 10km
– Cách cao tốc Hải Phòng – Hà Nội: 15km
– Cách cao tốc Hải Phòng – Thái Bình – Nam Định: 25km
– Cách sân bay quốc tế Cát Bi: 20km
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 125km
– Cách sân bay quốc tế Vân Đồn: 105km
– Cách cảng Hải Phòng: 17km
– Cách cảng nước sâu Cái Lân (40.000 DWT): 55km
– Cách cảng nước sâu Lạch Huyện: 35km
Huyện Thủy Nguyên, nằm ở phía Bắc và Đông Bắc của thành phố Hải Phòng, đang trở thành trung tâm đô thị đang phát triển mạnh mẽ và sẽ là trọng điểm của Hải Phòng trong lĩnh vực công nghiệp và thương mại trong thời gian tới.
Vị Trí Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền
CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP NAM CẦU KIỀN
Khu Công nghiệp Nam Cầu Kiền đã được đầu tư một cách tỉ mỉ và đầy đủ với cơ sở hạ tầng đạt tiêu chuẩn quốc tế. Với mô hình khu công nghiệp sinh thái, nơi đây không chỉ đẹp mắt mà còn tối ưu hóa các tiện ích, phù hợp với xu hướng và tiêu chuẩn quốc tế trong lĩnh vực dịch vụ.
Tiêu chuẩn môi trường và tiện ích:
– Môi trường xanh: Diện tích cây xanh, công viên, và mặt nước chiếm 31% tổng diện tích, tạo nên một môi trường làm việc trong lành và hài hòa.
– Giao thông: Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, từ 25m đến 40m, đảm bảo lưu thông thuận lợi cho các phương tiện.
– Nguồn điện: Đảm bảo nguồn cung cấp điện ổn định, với công suất trạm biến áp nội khu 189MVA.
– Nguồn nước: Sử dụng nguồn nước sạch từ Nhà máy nước Thủy Sơn và sẽ mở rộng công suất sản xuất để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng.
– Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tiên tiến, thiết kế độc đáo theo mô hình vườn Nhật, với công suất 2.000m3/ngày và công nghệ tiên tiến.
– Xử lý rác thải: Hệ thống xử lý chất thải công nghiệp và nguy hại hiện đại, đáp ứng nhu cầu thu gom và xử lý cho tất cả các nhà đầu tư.
– Cảng nội bộ: Cảng biển dài 1km, có khả năng tiếp nhận tàu lên đến 5.000 tấn.
– An ninh: Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, 24/7, phối hợp chặt chẽ với công an địa phương.
– Viễn thông & Internet: Hệ thống viễn thông hiện đại, dự phòng tối thiểu 02 nhà cung cấp lớn.
Tiện ích cho cộng đồng:
Khu Công nghiệp Nam Cầu Kiền không chỉ phục vụ cho doanh nghiệp mà còn mang lại nhiều tiện ích và dịch vụ cho cộng đồng:
– Vật liệu xây dựng & Nông sản công nghệ cao: Hệ thống cung ứng đáp ứng nhu cầu xây dựng và nông sản công nghệ cao.
– Kết nối dịch vụ: Hỗ trợ kết nối với các đơn vị cung ứng SPDV uy tín như ngân hàng, bảo hiểm, logistics, khám chữa bệnh, khách sạn, nhà hàng.
– Trung tâm sáng tạo truyền thông môi trường: Phát triển các hoạt động truyền thông và đào tạo thực nghiệm, thư viện sách.
– Dịch vụ tiện ích: ATM, máy bán nước tự động, quán café, nhà hàng, vườn sinh thái, Kyosei Garden Coffee và Bakery.
Với những đặc điểm và tiện ích trên, Khu Công nghiệp Nam Cầu Kiền đã thu hút được sự quan tâm và đầu tư của nhiều doanh nghiệp nổi tiếng trong và ngoài nước, như Công ty TNHH Songsan -Vinashin, Công ty Cổ phần Kim khí Việt, Viễn thông Hải Phòng, và nhiều đối tác lớn khác.
Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền
CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN NAM CẦU KIỀN
Dưới đây là phiên bản đã chỉnh sửa và mở rộng hơn về nội dung bạn cung cấp:
Phí Dịch Vụ:
– 15.000 VNĐ/m2/năm
Phí Đấu Nối Nước Sạch:
– 80.000.000 VNĐ/ Điểm Đấu Nối
Phí Sử Dụng Nước Sạch:
– 19.000 VNĐ/m3 (Thanh toán dựa trên chỉ số đồng hồ hàng tháng)
Phí Đấu Nối Thoát Nước Thải:
– 80.000.000 VNĐ/ Điểm Đấu Nối
Phí Xử Lý Nước Thải:
– 17.500 VNĐ/m3 (Lưu lượng ước tính trung bình đạt 80% lượng nước đầu vào. Trong trường hợp nước thải không đáp ứng tiêu chuẩn của Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền, Nhà Đầu Tư cần thanh toán chi phí phát sinh bao gồm:
– Phí xử lý nước thải vượt ngưỡng: 7.000 VNĐ/m3
– Phí bồi thường sự cố (vượt từ 1.5 đến 3 lần tiêu chuẩn): 5.000.000 VNĐ
– Phí bồi thường sự cố (vượt trên 3 lần tiêu chuẩn): 10.000.000 VNĐ)
Phí Đấu Nối Điện:
– Dưới 560 kVA: ~ 3.150 USD/ điểm đấu nối
– Từ 560kVA đến dưới 5MVA: ~ 6,3 USD/kVA
– Trên 5 MVA: Thỏa Thuận
Phí Sử Dụng Điện:
– Giờ Bình Thường:
– Thứ 2 – Thứ 7: 1.526 VNĐ/kWh (4h – 9h30’, 11h30’ – 17h và 20h – 22h)
– Chủ Nhật: 1.526 VNĐ/kWh (4h – 22h)
– Giờ Thấp Điểm:
– 989 VNĐ/kWh (Từ 22h – 4h)
– Giờ Cao Điểm:
– 2,817 VNĐ/kWh
– Thứ 2 – Thứ 7: 2,817 VNĐ/kWh (9h30’ – 11h30’, 17h – 20h)
V. Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư Của Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền:
– Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp (TNDN):
– Miễn thuế 02 năm đầu và giảm 50% trong 04 năm tiếp theo cho các ngành nghề thông thường (Mức thuế tiêu chuẩn 20%)
– Mức thuế suất 10% trong 15 năm cho dự án đặc biệt. Miễn thuế 04 năm đầu và giảm 50% trong 09 năm tiếp theo.
– Thuế Xuất Nhập Khẩu:
– Miễn thuế nhập khẩu cho hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án.
– Không áp dụng thuế Giá trị gia tăng (VAT) đối với doanh nghiệp chế xuất.
Hỗ Trợ Chuỗi Thủ Tục Dự Án:
– Khởi Động Dự Án:
– Hỗ trợ thông tin, pháp lý, môi trường, hạ tầng, và tiện ích.
– Đầu Tư Dự Án:
– Hỗ trợ đăng ký đầu tư, kinh doanh, thủ tục xin cấp phép xây dựng, PCCC, ĐTM, hoặc cam kết bảo vệ môi trường.
– Hoạt Động Dự Án:
– Tuyển dụng, đào tạo, dịch vụ pháp lý, quảng bá doanh nghiệp, tổ chức hội thảo, và tư vấn kế toán.
Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền
NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN NAM CẦU KIỀN
Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư Tại Khu Công Nghiệp:
- Công Nghệ Hỗ Trợ và Công Nghệ Cao:
– Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền đặc biệt thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ hỗ trợ và công nghệ cao. Đây là những lĩnh vực đang phát triển mạnh mẽ, đòi hỏi sự tiên phong và đổi mới liên tục. Việc đầu tư vào những doanh nghiệp này không chỉ giúp khu công nghiệp tiến bộ về kỹ thuật mà còn đóng góp vào việc nâng cao chất lượng và hiệu quả sản xuất toàn khu vực.
- Sản Xuất Máy Móc và Thiết Bị Hỗ Trợ:
– Trong bối cảnh công nghiệp hóa ngày càng phát triển, nhu cầu về máy móc và thiết bị hỗ trợ cho các lĩnh vực sản xuất khác đang tăng cao. Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đầu tư vào lĩnh vực này, nhờ vào cơ sở hạ tầng hiện đại và các chính sách ưu đãi hấp dẫn.
- Sản Xuất Sản Phẩm Trang Trí Nội Ngoại Thất Xuất Khẩu:
– Với xu hướng nội thất và trang trí ngôi nhà đang trở thành một phần quan trọng trong cuộc sống hiện đại, việc sản xuất và xuất khẩu các sản phẩm trang trí nội và ngoại thất trở thành một ngành nghề hấp dẫn và tiềm năng. Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền, với vị trí vàng và các chính sách hỗ trợ, là môi trường lý tưởng cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này.
- Dịch Vụ Phục Vụ Sản Xuất Trong Khu Công Nghiệp:
– Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền không chỉ hướng đến việc thu hút các doanh nghiệp sản xuất mà còn coi trọng việc phát triển các dịch vụ phục vụ sản xuất. Các ngành dịch vụ như vận chuyển, bảo dưỡng, sửa chữa máy móc, và dịch vụ hỗ trợ kỹ thuật sẽ được khuyến khích và hỗ trợ mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
- Sản Xuất Sản Phẩm Ít Ô Nhiễm:
– Trong bối cảnh toàn cầu hóa và nhận thức về bảo vệ môi trường, việc sản xuất các sản phẩm ít ô nhiễm là xu hướng không thể phủ nhận. Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền cam kết hỗ trợ và khuyến khích các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này bằng cách cung cấp các chính sách ưu đãi và hỗ trợ kỹ thuật, giúp họ phát triển bền vững và hiệu quả.
Tóm lại, với những ngành nghề thu hút đầu tư đa dạng và tiềm năng, Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp Việt Nam mà còn thu hút sự quan tâm và đầu tư từ các doanh nghiệp quốc tế.
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền
