Khu Công Nghiệp Minh Đức
Khu công nghiệp Minh Đức, ra đời từ năm 2007, nằm tại một vị trí chiến lược với mạng lưới giao thông hoàn hảo. Với vị thế này, việc kết nối với các tỉnh lân cận và các trung tâm kinh tế như Hà Nội, Hải Phòng, và Quảng Ninh trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Không chỉ thế, sự gần gũi với các cảng biển, cảng đường bộ và cảng hàng không cũng giúp việc vận chuyển trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết, giảm chi phí và thời gian, đặc biệt là trong quá trình xuất nhập khẩu hàng hóa.
Khu Công Nghiệp Minh Đức
THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP MINH ĐỨC
- Tên : Khu Công Nghiệp Minh Đức
- Vị trí : xã Minh Đức, xã Bạch Sam và xã Ngọc Lâm, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên.
- Chủ đầu tư : Đang cập nhật
- Tổng quy mô : 198ha
- Thời gian vận hành đến năm 2057
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Minh Đức
Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất.
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP MINH ĐỨC
Nằm dọc theo tuyến quốc lộ 5, tuyến đường chính nối liền Hà Nội với các tỉnh khu vực kinh tế phía Bắc, Khu Công nghiệp Minh Đức trải dài như một trạm đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới vận tải và kinh tế của vùng.
Với các chỉ số khoảng cách ấn tượng:
- 57km đến Sân bay Quốc tế Nội Bài
- 40km đến trung tâm thủ đô Hà Nội
- 65km đến cảng biển và sân bay nội địa Hải Phòng
- 100km đến cảng nước sâu Quảng Ninh
- 15km đến ga Lạc Đạo
Khu Công nghiệp Minh Đức không chỉ đơn thuần là một địa điểm, mà còn là trung tâm giao thương với vị trí chiến lược. Sự kết nối mạch lạc với các tỉnh thành lân cận và các trung tâm kinh tế như Hà Nội, Hải Phòng, và Quảng Ninh, cùng việc tiếp cận nhanh chóng các cảng biển, cảng đường bộ và cảng hàng không đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí và thời gian mà còn đặc biệt là giảm chi phí trong quá trình xuất nhập khẩu hàng hóa.
Liên Kết Vùng Khu Công Nghiệp Minh Đức
CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP MINH ĐỨC
Hệ thống giao thông nội bộ trong Khu Công nghiệp được xây dựng với sự cân nhắc tỉ mỉ, mục tiêu là đảm bảo sự thông suốt cho việc di chuyển trong toàn bộ khu vực công nghiệp. Các con đường nội bộ không chỉ được thiết kế mà còn được xây dựng tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn quốc gia, với việc sử dụng lớp bề mặt bê tông nhựa Asphalt, mang lại sự bền vững và độ bền cao.
Mỗi con đường nội bộ đều được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, không chỉ giúp tăng cường an toàn mà còn tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho khu vực. Thiết kế của hệ thống đường được lên kế hoạch một cách tỉ mỉ:
- Trục đường trung tâm trong khu công nghiệp rộng lớn đến 55m.
- Các trục đường chính trong khu công nghiệp có chiều rộng lên đến 37m.
- Các đường nhánh có chiều rộng 20,5m.
Bên cạnh đó, hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng được xây dựng với sự nghiên cứu và chuẩn bị kỹ lưỡng. Đội cảnh sát Phòng cháy chữa cháy được đặt cách khu công nghiệp 8km, và hệ thống ống nước và họng cứu hỏa được phân bố kín đáo dọc theo các tuyến đường chính và nhánh của khu công nghiệp. Các họng cấp nước chữa cháy được đặt tại các điểm giao thông nội khu và tại mọi nhà máy, nhằm đảm bảo khả năng bảo vệ hiệu quả toàn bộ khu vực khỏi các sự cố cháy nổ.
Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Minh Đức
NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP MINH ĐỨC
Các ngành nghề mà Khu Công nghiệp Minh Đức hướng tới thu hút đầu tư không chỉ đa dạng mà còn rất phong phú, bao gồm những lĩnh vực sau:
Sản xuất và lắp ráp thiết bị điện, điện tử, và điện lạnh: Đây là một trong những ngành công nghiệp có tiềm năng lớn tại khu vực này, từ việc sản xuất các linh kiện điện tử cho đến lắp ráp các thiết bị điện và điện tử tiên tiến.
Sản xuất giấy, bao bì, và sản phẩm gốm sứ: Ngành công nghiệp này cung cấp các sản phẩm cần thiết cho nhiều lĩnh vực khác nhau, từ bao bì cho thực phẩm và hàng hóa tiêu dùng đến các sản phẩm gốm sứ chất lượng cao.
Chế biến nông lâm sản và thực phẩm: Khu vực này thu hút đầu tư vào các hoạt động chế biến nông sản và thực phẩm, từ việc chế biến đến đóng gói và xuất khẩu, tạo ra một chuỗi cung ứng đầy đủ và hiệu quả.
Sản xuất hàng tiêu dùng đa dạng: Tại Khu Công nghiệp Minh Đức, các doanh nghiệp có thể tập trung vào việc sản xuất hàng tiêu dùng đa dạng, từ đồ gia dụng cho đến sản phẩm chăm sóc cá nhân và mỹ phẩm.
Công nghiệp nhẹ và các ngành công nghiệp khác: Ngoài các ngành nghề đã đề cập, khu vực này cũng thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp nhẹ khác như dệt may, sản xuất đồ gỗ và sản xuất các sản phẩm công nghiệp khác. Điều này tạo ra một môi trường đa dạng và phong phú cho các nhà đầu tư.
Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Minh Đức
CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP MINH ĐỨC
Đất cho thuê và nhà xưởng cho thuê tại Khu Công nghiệp Minh Đức được cung cấp với các điều kiện linh hoạt để phục vụ nhu cầu đa dạng của Quý khách hàng.
Đất cho thuê: Diện tích từ 10.000 m2 trở lên.
Nhà xưởng cho thuê: Quy mô từ 1.000 m2 đến 5.000 m2.
Giá thuê nhà xưởng được xác định dựa trên cơ sở kết cấu và tiện ích:
Nhà xưởng có kết cấu đơn giản (nhà kết cấu thép tiền chế một tầng): 4 USD/m2/tháng.
Ngoài ra, Quý khách hàng còn được hưởng các ưu đãi đặc biệt:
Phí quản lý và phí cơ sở hạ tầng: 20.000 VND/m2/năm.
Phí sử dụng nước sạch: 16.500 VNĐ/m3 (được tính dựa trên chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước).
Phí xử lý nước thải: Dựa trên bảng phí của Khu Công nghiệp.
Phí sử dụng điện: Theo giờ và giá cước được quy định cụ thể:
Giờ bình thường: 1.853 VNĐ/kWh
Giờ thấp điểm: 1.210 VNĐ/kWh
Giờ cao điểm: 3.383 VNĐ/kWh
Cùng với đó, việc đầu tư tại Khu Công nghiệp Minh Đức còn được hưởng các ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế nhập khẩu:
Miễn thuế và giảm thuế đối với dự án đầu tư mới trong một số lĩnh vực đặc biệt.
Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định theo quy định của pháp luật.
Đây là những chính sách linh hoạt và hấp dẫn nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư và phát triển tại Khu Công nghiệp Minh Đức.
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Minh Đức
