Khu Công Nghiệp Liên Chiểu
Khu Công nghiệp Liên Chiểu ban đầu là một thành phần của Khu Công nghiệp Liên Chiểu – Hòa Khánh. Nó được thành lập dựa trên Quyết định số 344/QĐ-TTg ngày 18-4-1998 của Thủ tướng Chính Phủ, với tổng vốn đầu tư 36,89 triệu USD và diện tích 373,5 ha.
Ban đầu, diện tích quy hoạch của khu công nghiệp là 373,5 ha. Tuy nhiên, vào năm 2006, UBND thành phố Đà Nẵng đã có Quyết định số 2720/QĐ-UBND để điều chỉnh tổng diện tích quy hoạch chi tiết của Khu Công nghiệp Liên Chiểu, giảm xuống còn 307,71 ha. Hiện tại, UBND thành phố đã quyết định thu hồi và chuyển đổi một phần của Khu Công nghiệp Liên Chiểu thành khu dân cư, với diện tích quy hoạch hiện nay là 289,35 ha.
Tổng Quan Khu Công Nghiệp Liên Chiểu
THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP LIÊN CHIỂU
- Tên : Khu Công Nghiệp Liên Chiểu
- Vị trí : Thuộc Phường Hòa Hiệp, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
- Chủ đầu tư : Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN)
- Tổng quy mô : 289,35ha
- Thời gian vận hành đến năm 2046
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Liên Chiểu
- Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực đang phát triển hạ tầng và được đánh giá cao cho việc tiết kiệm chi phí vận chuyển hàng hoá
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP LIÊN CHIỂU
Khu Công nghiệp Liên Chiểu tọa lạc trên quốc lộ 1A, chỉ cách đường tránh thành phố Đà Nẵng và Hầm đường bộ Hải Vân 500m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với thị trường trong nước như Hà Nội, Huế, các tỉnh vùng Tây Nguyên, Bình Định và Nha Trang. Với vị trí đắc địa này, khu này đặc biệt thuận tiện cho việc vận chuyển xuất nhập khẩu hàng hóa, liên kết các trung tâm kinh tế hàng đầu của Việt Nam như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.
Kết nối và Khoảng cách:
Phía Bắc: giáp chân đèo Hải Vân
Phía Nam: giáp sông Cuđê
Phía Đông: giáp quốc lộ 1A
Phía Tây: giáp chân núi Phước Tường
Cách cảng biển Tiên Sa: 23km
Cách cảng sông Hàn: 18km
Cách sân bay Quốc tế Đà Nẵng: 13 km
Cách Trung tâm TP. Đà Nẵng: 14 km
Cách ga đường sắt: 14 km
Cách ga Đà Nẵng: 19km
Cách ga Liên Chiểu: 5km
Nằm tại quận trung tâm của Thành phố Đà Nẵng, Khu Công nghiệp Liên Chiểu cũng được hưởng lợi từ hạ tầng dịch vụ đồng bộ của thành phố. Đà Nẵng, với 57 chi nhánh ngân hàng, là trung tâm tài chính lớn nhất Miền Trung – Tây Nguyên. Thành phố còn nổi tiếng với hạ tầng bưu điện hiện đại và tiện ích. Về y tế, khu công nghiệp gần các cơ sở y tế hàng đầu của Đà Nẵng, chỉ cách bệnh viện Đà Nẵng 18,2 km về phía Đông Nam và cách Trung tâm y tế quận Liên Chiểu 13,2 km.
Vị Trí Khu Công Nghiệp Liên Chiểu
CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIÊP LIÊN CHIỂU
Giao thông nội khu:
Hệ thống giao thông nội khu của Khu Công nghiệp Liên Chiểu được thiết kế với đường trục chính rộng 15m và đường nội bộ rộng 10,5m. Với tổng chiều dài 4,15km cho đường nội khu và 1,63km cho đường kết nối với đường quốc lộ và tỉnh lộ, hệ thống đường được tổ chức theo dạng ô bàn cờ, tối ưu hóa việc tiếp cận đến từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp điện:
Nguồn cung cấp điện của khu được kết nối từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 500KV Hòa Cầm, Quận Cẩm Lệ. Khu Công nghiệp cũng có 02 trạm biến áp trung gian 110/22KV- 40MVA. Hệ thống đường dây điện đã được đầu tư và hoàn thiện, đảm bảo việc cấp điện ổn định cho mỗi nhà máy trong khu.
Hệ thống cấp nước:
Khu Công nghiệp Liên Chiểu sử dụng nước sạch từ Nhà máy nước Hải Vân (5.000m3/ngày đêm) và Nhà máy nước sông Cuđê (dự kiến 120.000 m3/ngày đêm) để phục vụ nhu cầu của các doanh nghiệp. Mạng lưới cấp nước được thiết kế linh hoạt, đảm bảo cung cấp nước đến từng tận tường rào của doanh nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải:
Với địa hình thuận lợi và sự đầu tư đồng bộ, hệ thống thoát nước của Khu Công nghiệp Liên Chiểu được đánh giá là một trong những tốt nhất cả nước. Khu công nghiệp có 2 hệ thống riêng biệt cho nước thải công nghiệp và nước mưa. Nước mưa được xử lý tự nhiên qua hệ thống mương rãnh, còn nước thải công nghiệp trải qua quá trình xử lý chất lượng loại C trước khi được xả vào mạng cống chung và xử lý tiếp đạt chuẩn B. Hệ thống này có công suất 2.000 m3/ngày đêm và đi vào hoạt động từ tháng 11/2011.
Hệ thống viễn thông:
Đường dây điện thoại và ADSL đã sẵn sàng và kéo nối đến mỗi doanh nghiệp. Các dịch vụ Internet được cung cấp bởi các nhà mạng hàng đầu, đảm bảo chất lượng truyền thông cao cho các doanh nghiệp tại khu công nghiệp.
Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Liên Chiểu
CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN LIÊN CHIỂU
Giá thuê và Phí hạ tầng:
Giá thuê đất: 95 USD/m2 (thời hạn đến năm 2055)
Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: 0.3 USD/m2/năm
Phí thuê đất thô hàng năm: Tuân theo quy định của UBND thành phố Đà Nẵng
Giá điện: Từ 0.03 USD/kWh đến 0.1 USD/kWh, tùy vào thời gian sử dụng
Giá nước: 0.4 USD/m3
Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3 (lượng nước thải tính dựa trên 80% lượng nước tiêu thụ)
Chính sách ưu đãi đầu tư:
Thuế thu nhập doanh nghiệp:
Các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ cao và hỗ trợ công nghiệp được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật.
Thuế suất ưu đãi là 10% trong 15 năm, miễn thuế trong 04 năm đầu và giảm 50% thuế trong 09 năm tiếp theo.
Ưu đãi áp dụng liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư. Trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu, thời gian miễn thuế và giảm thuế bắt đầu từ năm thứ tư.
Thuế nhập khẩu:
Miễn thuế nhập khẩu cho hàng hóa tạo tài sản cố định dự án, bao gồm:
Thiết bị, máy móc
Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ và phương tiện đưa đón công nhân
Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu và phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng
Nguyên liệu, vật tư sử dụng trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc
Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được.
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Liên Chiểu
NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN LIÊN CHIỂU
Ngành nghề đầu tư mục tiêu:
Công nghiệp nặng: Bao gồm sản xuất và chế tạo các sản phẩm có khối lượng lớn như máy móc, thiết bị, và các sản phẩm kim loại.
Công nghiệp chế tạo: Tập trung vào sản xuất và lắp ráp các sản phẩm kỹ thuật cao như máy móc, thiết bị điện tử, và sản phẩm công nghệ.
Công nghiệp hóa chất: Đặc trưng bởi việc sản xuất và chế biến các hóa chất cơ bản và phức tạp, bao gồm cả nguyên liệu và sản phẩm hóa chất.
Sản xuất vật liệu xây dựng: Tập trung vào việc sản xuất các vật liệu như bê tông, gạch, cát, sỏi, và các vật liệu xây dựng khác.
Kho ngoại quan: Là các cơ sở lưu trữ và quản lý hàng hóa được nhập khẩu và xuất khẩu, bao gồm cả việc đóng gói, bảo quản, và phân phối hàng hóa.
Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Liên Chiểu
