Khu Công Nghiệp Lai Cách
Khu Công nghiệp Lai Cách ra đời từ tháng 5 năm 2008, với diện tích rộng lớn lên đến 135ha, nằm tại khu vực của thị trấn Lai Cách và xã Cao An. Sau hơn một thập kỷ tồn tại, dự án đầy tiềm năng này đã chậm bước khi chỉ có khoảng hơn 30% công việc về san lấp mặt bằng và hạ tầng được triển khai bởi Công ty TNHH Đại Dương, đơn vị chịu trách nhiệm về hạ tầng của KCN. Tuy nhiên, việc tiến độ này gặp trở ngại đáng kể do chủ đầu tư vẫn chưa thể thu xếp mặt bằng một cách hoàn thiện, dẫn đến tình trạng lấp đầy chỉ đạt khoảng 30%.
Tổng Quan Khu Công Nghiệp Lai Cách
THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP LAI CÁCH
- Tên : Khu Công Nghiệp Lai Cách
- Vị trí : thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương
- Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Quang
- Tổng quy mô : 135ha
- Thời gian vận hành từ năm 2008
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Lai Cách
Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất.
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP LAI CÁCH
Khu Công nghiệp Lai Cách, với diện tích rộng lớn khoảng 190,73 ha, đặt tại vị trí chiến lược thuộc địa phận thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương. Nằm ngay bên cạnh quốc lộ 5, tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng, và gần khu dân cư thị trấn Lai Cách cùng đường 194B, Khu Công nghiệp này có vị thế đắc địa, chỉ cách thành phố Hải Dương khoảng 5km về phía Tây.
Vị trí địa lý thuận lợi của Khu Công nghiệp Lai Cách còn được thể hiện qua các khoảng cách quan trọng:
- Cách Quốc lộ 5 mới, đường nối giữa Hà Nội và Hải Phòng, chỉ khoảng 7km.
- Khoảng cách với sân bay Quốc tế Nội Bài là 80km.
- Trung tâm Hà Nội cách Khu Công nghiệp này khoảng 50km.
- Cảng biển Hải Phòng và sân bay nội địa Hải Phòng đều nằm trong bán kính 50km.
- Cách cảng nước sâu Quảng Ninh là 80km.
- Bến sông Tiên Kiều chỉ 1,5km.
- Ga Cao Xá khoảng 2km.
- Trung tâm Hải Dương chỉ 5km.
Những khoảng cách này làm cho Khu Công nghiệp Lai Cách trở thành một địa điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp, với tiềm năng phát triển và kết nối giao thông thuận lợi.
Liên Kết Vùng Khu Công Nghiệp Lai Cách
CƠ SỞ HẠ TẦNG TẠI KHU CÔNG NGHIỆP LAI CÁCH
Khu Công nghiệp Lai Cách rộng lớn với tổng diện tích 134,55ha, được phân bố đa dạng theo các mục đích sử dụng, nhằm tạo ra một môi trường kinh doanh và sản xuất hiệu quả:
Đất công nghiệp chiếm tỷ lệ lớn nhất, là 94,153 ha, tương đương 69,98% diện tích của Khu Công nghiệp. Đây là không gian quan trọng dành cho các hoạt động sản xuất và công nghiệp.
Đất trung tâm điều hành KCN và dịch vụ có diện tích 2,99ha, chiếm 2,22% tổng diện tích, đáp ứng nhu cầu quản lý và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho doanh nghiệp.
Đất dành cho kho ngoại quan và bến bãi chiếm 2,13% tổng diện tích, với 2,86ha, phục vụ cho hoạt động vận chuyển và lưu trữ hàng hóa.
Đất trạm bơm cấp nước sạch và công trình xử lý nước thải cung cấp các dịch vụ cơ bản và bảo vệ môi trường, chiếm 1,51% và 0,83% tổng diện tích lần lượt.
Đất trung tâm văn hóa thể thao KCN (2,28%), đất cây xanh (11%) và đất giao thông (10,05%) đều đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường làm việc và sống lý tưởng cho cộng đồng lao động.
Khu Công nghiệp Lai Cách không chỉ là một khu công nghiệp thông thường, mà còn hướng tới mục tiêu trở thành một mô hình tiêu biểu của Việt Nam, với cơ sở hạ tầng và dịch vụ đạt chuẩn quốc tế:
Hệ thống giao thông nội bộ đa dạng với các mặt cắt từ 31m đến 15,5m.
Nguồn điện ổn định từ 22KV và 35KV, thuộc lưới điện quốc gia.
Hệ thống cấp nước sạch có công suất 5.000m3/ngày đêm.
Nhà máy xử lý nước thải hiện đại với công suất lớn, đáp ứng nhu cầu môi trường.
Sẵn có nhà xưởng cho thuê từ 1.000m2 đến 5.000m2.
Dịch vụ một cửa và an ninh 24/24h đảm bảo sự thuận tiện và an toàn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Lai Cách
NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP LAI CÁCH
Khu Công nghiệp này đặc biệt tập trung phục vụ cho các ngành công nghiệp chủ chốt như lắp ráp điện tử, tin học, cơ khí, chế tạo máy công nghiệp, máy nông nghiệp và các xí nghiệp công nghệ kỹ thuật cao, cùng các ngành công nghiệp nhẹ khác. Để thích hợp với xu hướng phát triển hiện nay, các ngành sản xuất lựa chọn vào Khu Công nghiệp cần phải thuộc danh mục loại hình công nghiệp sạch, nhằm đảm bảo môi trường sống và làm việc lành mạnh cho cộng đồng và môi trường.
Các xí nghiệp sản xuất trong Khu Công nghiệp phải áp dụng dây chuyền công nghệ tiên tiến, tuân thủ các tiêu chuẩn về môi trường theo quy định. Điều này nhấn mạnh sự cam kết của Khu Công nghiệp đối với việc bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, đồng thời tạo ra một môi trường sản xuất an toàn và hiệu quả.
Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Lai Cách
CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP LAI CÁCH
Chúng tôi cam kết cung cấp mức giá thuê đất và nhà xưởng cạnh tranh nhất trong khu vực, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng:
Đất cho thuê: Chúng tôi cung cấp đất cho thuê với diện tích từ 10.000m2 trở lên, đảm bảo phục vụ cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh hiệu quả.
Nhà xưởng cho thuê: Với quy mô từ 1.000m2 đến 5.000m2, nhà xưởng được xây dựng và thiết kế linh hoạt, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
- Giá thuê và các khoản phí:
Phí quản lý và cơ sở hạ tầng (bao gồm phí duy tu bảo dưỡng): 20.000 VND/m2/năm.
Phí sử dụng nước sạch: 14.500 VNĐ/m3, được tính dựa trên lượng nước sử dụng thực tế.
Phí xử lý nước thải: Tuân thủ theo bảng phí của KCN, áp dụng cho từng tiêu chuẩn nước thải.
- Phí sử dụng điện:
Giờ bình thường: 1.853 VNĐ/kwh
Giờ thấp điểm: 1.210 VNĐ/kwh
Giờ cao điểm: 3.383 VNĐ/kwh
Cho thuê nhà xưởng: Chúng tôi cũng cung cấp dịch vụ xây dựng nhà xưởng theo yêu cầu của khách hàng, và có thể đưa vào sử dụng trong thời gian từ 4 đến 7 tháng xây dựng.
Giá thuê nhà xưởng bình quân: 4 USD/m2/tháng, áp dụng cho nhà xưởng có kết cấu đơn giản như nhà kết cấu thép tiền chế một tầng.
Chúng tôi cam kết cung cấp mức giá cạnh tranh và dịch vụ chất lượng, giúp khách hàng tối ưu hóa hiệu quả sản xuất và kinh doanh tại Khu Công nghiệp Lai Cách.
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Lai Cách
