Khu Công Nghiệp Hoàng Mai 1

Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 là một trong những địa điểm kinh tế trọng yếu của tỉnh Nghệ An, nằm trong khu vực kinh tế Đông Nam của tỉnh. Khu công nghiệp này phát triển đa dạng trong các lĩnh vực công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp. Với vị trí đắc địa, nằm trên trục đường quốc lộ 1A – tuyến đường chính nối liền miền Bắc và miền Nam, cùng với sự đầu tư từ Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Phát, Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 đang thu hút sự quan tâm và đầu tư từ nhiều nhà đầu tư lớn.

Khu Công Nghiệp Hoàng Mai 1

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP HOÀNG MAI 1 

• Tên : Khu Công Nghiệp Hoàng Mai 
• Vị trí : Thuộc Thị trấn Hoàng Mai, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An
• Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt
• Tổng quy mô : 264,77ha 
• Thời gian vận hành đến năm 2071

Cổng Chính Khu Công Nghiệp Hoàng Mai 1

• Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây có hạ tầng kết nối thuận tiện được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP HOÀNG MAI 1 

Khu công nghiệp Hoàng Mai nằm ngay bên cạnh quốc lộ 1A và chỉ cách đường cao tốc Hà Nội – Vinh 3km, cũng như gần các cảng biển lớn. Nhờ vị trí độc đáo này, việc vận chuyển và giao nhận hàng hóa trở nên nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, từ đó giúp tối ưu hóa hiệu quả sản xuất kinh doanh.

Khoảng cách từ Khu công nghiệp Hoàng Mai đến trung tâm TP Vinh là 60km, tương đương một giờ di chuyển. Đối với TP Hà Nội, khoảng cách là 200km, tầm 3 giờ 20 phút xe chạy. Sân bay TP Vinh cách đây 60km, cũng mất khoảng một giờ di chuyển. Các cảng biển như Đông Hồi chỉ cách 8km (10 phút), cảng Nghi Sơn – Thanh Hoá là 12km (15 phút) và cảng Cửa Lò khoảng 75km, tương đương 1 giờ 10 phút đi xe.

Hạ Tầng Kết Nối Khu Công Nghiệp Hoàng Mai 1

CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP HOÀNG MAI 1 

Hệ thống điện: Khu công nghiệp Hoàng Mai được trang bị trạm biến áp với công suất lên đến 2x63MVA, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho toàn bộ khu vực sản xuất.

Hệ thống cấp nước: Nguồn nước chất lượng cao được khai thác từ hồ Vực Mấu và được xử lý tại nhà máy nước với công suất từ 5.000 đến 20.000 m3/ngày đêm. Sau quá trình xử lý, nước đạt tiêu chuẩn sạch sẽ được đưa vào hệ thống bể chứa và bơm tăng áp để cung cấp đến các nhà máy trong khu.

Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải sau khi trải qua xử lý sơ bộ tại nhà máy sẽ được đưa đến khu xử lý nước thải của khu công nghiệp, có công suất từ 3.200 đến 9.000 m3/ngày đêm. Tại đây, nước thải được xử lý đầy đủ, tuân thủ tiêu chuẩn môi trường trước khi được xả thải.

Hệ thống giao thông nội khu: Hạ tầng giao thông được thiết kế rộng rãi và hợp lý, với trục đường chính có chiều rộng lên đến 40m và các trục đường phụ rộng 22,25m. Đường nội bộ đều được trang bị hệ thống chiếu sáng, đảm bảo an toàn và thông thoáng cả ngày lẫn đêm.

Hệ thống thông tin, thư tín: Khu công nghiệp Hoàng Mai có sẵn bưu cục thị trấn và các điểm trung chuyển bưu cục tư nhân, đáp ứng mọi nhu cầu về truyền thông và liên lạc.

Dịch vụ viễn thông, internet: Khu công nghiệp Hoàng Mai cung cấp đầy đủ các dịch vụ viễn thông và Internet, bao gồm cả dịch vụ viễn thông quốc tế, đáp ứng nhu cầu kết nối mạng của doanh nghiệp.

Cảng nội bộ: Với khoảng cách chỉ 8km đến cảng Đông Hồi, việc vận chuyển và xếp dỡ hàng hóa trở nên dễ dàng và tiết kiệm.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Khu công nghiệp được trang bị hệ thống cảnh báo và phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của nhà nước.

Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp Hoàng Mai lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm, đảm bảo đường truyền liên lạc luôn ổn định và thông suốt.

Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Hoàng Mai 1

CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP HOÀNG MAI 1 

Dự án Khu công nghiệp Hoàng Mai đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là về các thông tin liên quan đến chi phí thuê đất, chi phí lao động, chính sách thuế và các khoản chi phí khác.

Giá thuê đất:

Để biết thông tin chi tiết về giá thuê đất, vui lòng liên hệ VNIC.

Đơn giá bán điện:

Theo quy định của nhà nước và thanh toán trực tiếp cho công ty điện lực:

Giờ bình thường: 0,08 USD/kWh

Giờ thấp điểm: 0,05 USD/kWh

Giờ cao điểm: 0,13 USD/kWh

Phí quản lý:

0,05 USD/m2/tháng

Giá cấp nước sạch:

Thông tin đang được cập nhật.

Phí xử lý nước thải:

Thông tin đang được cập nhật.

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi mà không cần thông báo trước.

Chi phí nhân công:

Lương tối thiểu vùng (Vùng III): 3.640.000 VND/tháng ($156)

Mức lương thực tế: khoảng 5.500.000 VND/tháng

Ngoài ra, Khu công nghiệp Hoàng Mai còn mang đến nhiều ưu đãi về thuế cho các nhà đầu tư:

Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 50% thuế TNDN trong 4 năm đầu và giảm 50% tiền thuế trong 09 năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu: Được miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị sử dụng để tạo tài sản cố định cho dự án đầu tư trong lĩnh vực được ưu đãi về thuế nhập khẩu.

Thuế giá trị gia tăng (VAT): Áp dụng các mức thuế khác nhau tùy theo ngành nghề, tuân thủ quy định của nhà nước Việt Nam.

Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Hoàng Mai 1

NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP HOÀNG MAI 1 

Các ngành nghề thu hút tại Khu công nghiệp Hoàng Mai bao gồm:

Công nghiệp cơ khí lắp ráp: Tập trung vào việc sản xuất và lắp ráp các sản phẩm cơ khí đa dạng, từ máy móc, thiết bị đến linh kiện và module.

Công nghiệp sản xuất thép: Tiêu thụ nguồn nguyên liệu sắt thép để sản xuất các sản phẩm thép đa dạng, từ thanh thép, ống thép đến tấm thép và sản phẩm gia công từ thép.

Công nghiệp cơ khí chính xác: Đặc trưng bởi việc chế tạo và gia công các chi tiết cơ khí với độ chính xác cao, phục vụ cho nhiều ngành công nghiệp khác nhau.

Công nghiệp chế biến gỗ lâm sản: Tập trung vào việc chế biến và gia công gỗ để sản xuất các sản phẩm từ gỗ, từ nội thất đến sản phẩm trang trí và đồ dùng gia đình.

Công nghiệp sản xuất phụ tùng: Chuyên sản xuất phụ tùng và linh kiện phục vụ cho các ngành công nghiệp và dịch vụ khác, đáp ứng nhu cầu sản xuất và bảo trì.

Công nghiệp vật liệu xây dựng: Tập trung vào sản xuất và cung cấp các vật liệu xây dựng, bao gồm cả sản phẩm bán thành phẩm như gạch, gỗ, sắt thép và các vật liệu xây dựng khác.

Công nghiệp chế biển nông – lâm – khoáng sản: Điều chế và chế biến các sản phẩm từ nguyên liệu tự nhiên như nông sản, lâm sản và khoáng sản.

Công nghiệp sản xuất giầy dép: Tập trung vào việc sản xuất các sản phẩm giày dép từ các loại vật liệu khác nhau, từ da tự nhiên đến vật liệu tổng hợp.

Công nghiệp may mặc: Chuyên sản xuất quần áo, trang phục và sản phẩm may mặc từ các loại vải khác nhau, từ vải cotton, len, đến vải tổng hợp và da.

Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Hoàng Mai 1