Khu Công Nghiệp Hòa Mạc
Vào ngày 03/07/2008, Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 0622100045 cho Công ty TNHH Quản lý Khai thác KCN Hòa Mạc, một đơn vị trực thuộc Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Hoà Phát, thuộc Tập đoàn HOÀ PHÁT. Điều này ủy quyền cho họ để chịu trách nhiệm trong việc kinh doanh và phát triển cơ sở hạ tầng cho Khu công nghiệp Hòa Mạc.
Tổng Quan Khu Công Nghiệp Hoà Mạc
THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP HOÀ MẠC
- Tên : Khu Công Nghiệp Hoà Mạc
- Vị trí : Thị trấn Hoà Mạc, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
- Chủ đầu tư : Công ty TNHH Quản lý Khai thác KCN Hòa Mạc
- Tổng quy mô : 203ha
- Thời gian vận hành đến năm 2058
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Hoà Mạc
Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất.
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP HOÀ MẠC
Khu công nghiệp Hòa Mạc thật sự được đặt trong một vị trí đắc địa, tận dụng lợi thế vị trí chiến lược nằm sát tuyến Quốc lộ 38, một trục đường quan trọng nối liền các tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, và Hà Nam. Quy hoạch trên địa bàn Thị trấn Hoà Mạc, Huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, Khu công nghiệp Hòa Mạc không chỉ có lợi thế về vị trí mà còn hưởng lợi từ mạng lưới giao thông phát triển xung quanh.
Với vị trí chiến lược như vậy, Khu công nghiệp Hòa Mạc không chỉ dễ dàng tiếp cận các điểm trọng yếu mà còn thuận lợi trong việc vận chuyển hàng hóa. Không chỉ qua đường bộ, mà còn thông qua đường biển và đường hàng không, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và xuất nhập khẩu.
Đặc biệt, cùng với sự thuận tiện về vị trí, Khu công nghiệp Hòa Mạc cũng có một khoảng cách hợp lý đến các điểm quan trọng khác như sau:
Chỉ cách Ngã tư Đồng Văn, nơi giao nhau giữa Đường Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình (Quốc Lộ 1) và Quốc Lộ 38, khoảng 6km.
Cách Trung tâm Thành phố Hà Nội khoảng 60km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với thị trường lớn và trọng điểm kinh tế của đất nước.
Khoảng cách đến Sân bay Nội Bài là 85km, và đến ga Đồng Văn (trên tuyến đường sắt Bắc Nam) chỉ khoảng 5km.
Ngoài ra, Khu công nghiệp Hòa Mạc cũng có sự tiện lợi trong việc tiếp cận Cảng Hải Phòng, chỉ cách khoảng 100km.
Tổng thể, vị trí và khoảng cách của Khu công nghiệp Hòa Mạc là yếu tố quan trọng, tạo nên một môi trường kinh doanh thuận lợi và có độ cạnh tranh cao trong ngành công nghiệp.
Cổng Chính Khu Công Nghiệp Hoà Mạc
CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP HOÀ MẠC
Hạ tầng kĩ thuật và các tiện ích trong Khu công nghiệp Hòa Mạc được thiết kế và xây dựng một cách tỉ mỉ và hiệu quả, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của doanh nghiệp và cư dân:
- Cấp điện:
Nguồn điện cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/35KV, có công suất 100MVA, chỉ cách Khu công nghiệp 4km.
Mạng lưới điện được trải dọc theo các trục đường giao thông nội bộ trong Khu công nghiệp, tiện lợi cho việc đấu nối của các nhà máy sản xuất.
- Cấp nước & Thoát nước:
Nhà máy nước Mộc Nam, cách Khu công nghiệp 3km, với công suất thiết kế 30.000m3/ngày-đêm, đảm bảo cung cấp nước sạch cho toàn bộ các doanh nghiệp.
Hệ thống thoát nước được chia thành 2 hệ thống riêng biệt: thoát nước mưa và thoát nước thải, đảm bảo môi trường xanh và sạch sẽ.
- Xử lý nước thải:
Nhà máy xử lý nước thải với công suất 5.000 m3/ngày đêm, sử dụng hệ thống xử lý sinh học, đảm bảo việc xử lý và tái sử dụng nước thải hiệu quả.
- Thu gom và vận chuyển chất thải:
Dịch vụ thu gom chất thải được cung cấp, đảm bảo việc xử lý chất thải theo quy định một cách an toàn và hiệu quả.
- Phòng cháy chữa cháy:
Khu công nghiệp có trạm cứu hỏa cách đó chưa đầy 7km, được trang bị hệ thống cứu hỏa tại chỗ, đảm bảo an toàn cho các doanh nghiệp và nhân viên.
- Cảnh quan & Cây xanh:
Khoảng 20% diện tích đất được dành cho không gian cây xanh và mặt nước, tạo nên một môi trường lành mạnh và xanh sạch cho cả khu công nghiệp.
- Hải quan & Ngân hàng:
Văn phòng hải quan được đặt tại trung tâm điều hành của Khu công nghiệp, giúp giải quyết các thủ tục hải quan một cách nhanh chóng và thuận tiện.
Hệ thống ngân hàng cùng các trạm ATM được bố trí ngay tại Khu công nghiệp, giúp đáp ứng nhu cầu giao dịch tài chính của cư dân và doanh nghiệp.
- Nhà ở cho công nhân:
Khu nhà ở cho công nhân được quy hoạch xây dựng trong các khu đô thị mới xung quanh Khu công nghiệp, đảm bảo nhu cầu về nhà ở cho người lao động.
- Dịch vụ y tế:
Trung tâm y tế huyện và Bệnh viện Đa khoa tỉnh cách khu công nghiệp chỉ 4km, đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho cư dân và nhân viên.
- Giao thông công cộng:
Hệ thống xe bus hai chiều từ Hà Nội đến Khu công nghiệp Hòa Mạc và ngược lại hoạt động hàng ngày từ 5h sáng tới 8h tối, tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động di chuyển.
Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Hoà Mạc
NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP HOÀ MẠC
Khu công nghiệp Hòa Mạc đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong nhiều lĩnh vực khác nhau, tạo ra một môi trường kinh doanh đa dạng và phong phú. Cụ thể, những ngành nghề sau đây đang là điểm sáng trong việc thu hút vốn đầu tư:
Công nghiệp sản xuất linh kiện, lắp ráp điện tử, viễn thông: Với sự phát triển của công nghệ, ngành công nghiệp này đang trở thành tâm điểm của nền kinh tế. Khu công nghiệp Hòa Mạc cung cấp không chỉ không gian mà còn cơ sở hạ tầng và các chính sách hỗ trợ thuận lợi cho việc sản xuất và phát triển trong lĩnh vực này.
Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm: Với nguồn nguyên liệu nông sản dồi dào từ vùng lân cận, khu vực này là một trung tâm lý tưởng cho các doanh nghiệp trong ngành chế biến thực phẩm. Đồng thời, việc tiếp cận đến các kênh vận chuyển thuận tiện cũng là một lợi thế lớn.
Công nghiệp may mặc, đóng giầy: Với lao động dồi dào và nguồn nguyên liệu vải dệt chất lượng, Khu công nghiệp Hòa Mạc đang thu hút các nhà đầu tư trong ngành may mặc và đóng giày. Điều này không chỉ tạo ra cơ hội việc làm mà còn đóng góp vào sự phát triển của ngành công nghiệp thời trang trong nước.
Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp: Với nhu cầu ngày càng tăng của thị trường về hàng tiêu dùng cao cấp, Khu công nghiệp Hòa Mạc đang thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực này. Sự đa dạng và chất lượng cao của sản phẩm được sản xuất tại đây là yếu tố quyết định trong việc thu hút khách hàng.
Công nghiệp vật liệu xây dựng: Với sự phát triển của ngành xây dựng, việc sản xuất vật liệu xây dựng là một ngành có tiềm năng lớn. Khu công nghiệp Hòa Mạc cung cấp môi trường thuận lợi và các nguồn lực cần thiết để phát triển các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.
Những ngành nghề này không chỉ đa dạng mà còn phản ánh sự tiềm năng và sự phát triển của Khu công nghiệp Hòa Mạc, đồng thời mang lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong việc mở rộng hoạt động kinh doanh và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của khu vực.
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Hoà Mạc
CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP HOÀ MẠC
- Hàng tháng:
Khối lượng nước sạch sử dụng được xác định bằng 80% lượng nước tiêu thụ.
Chi phí điện thoại, Internet và dịch vụ khác:
Theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng.
Ưu đãi đầu tư KCN Hòa Mạc:
Thuế thu nhập doanh nghiệp:
Ưu đãi áp dụng được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư.
Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư, thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
- Ưu đãi chung:
Miễn thuế 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo (thuế suất áp dụng 20%).
Ưu đãi cho DN công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ:
Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 04 năm, giảm 50% cho 09 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu:
Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án, bao gồm:
Thiết bị, máy móc.
Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân.
Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc.
Nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc.
Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được.
Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Hoà Mạc
