Khu Công Nghiệp Hải Yên

Khu Công nghiệp Hải Yên, khởi công từ năm 2005, có quy mô rộng lớn lên đến 182,42 ha, trong đó có 112,7 ha dành cho đất công nghiệp. Đây là khu công nghiệp duy nhất nằm trong khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh. Việc thành lập khu này được chính thức phê duyệt thông qua Quyết định số 1224/CP-CN của Thủ tướng Chính phủ. Trước đó, vào ngày 8 tháng 12 năm 2003, Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh cũng đã chấp thuận địa điểm xây dựng Dự án Khu công nghiệp – Đô thị và Dịch vụ Hải Yên theo Quyết định 422/QĐ – UB.

Tổng Thể Khu Công Nghiệp Hải Yên

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP HẢI YÊN 

• Tên : Khu Công Nghiệp Hải Yên 
• Vị trí : Thuộc Phường Hải Yên, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh
• Chủ đầu tư : Tổng công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng Viglacera
• Tổng quy mô : 182,42ha 
• Thời gian vận hành đến năm 2057

Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Hải Yên

• Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là kcn được nhiều nhà đầu tư quan tâm đến đầu tư xây dựng nhà xưởng để sản xuất

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP HẢI YÊN 

Khu Công nghiệp Hải Yên là một địa điểm đầu tư lý tưởng với hạ tầng kỹ thuật hiện đại và đầy đủ, bao gồm cả hệ thống giao thông tiện ích. Đặc biệt, với vị trí chiến lược nằm cạnh cửa khẩu Móng Cái – một trong những cửa khẩu giao thương lớn nhất giữa Việt Nam và Trung Quốc, khu này trở thành điểm đến lý tưởng và hấp dẫn cho các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc.

Kết nối và Địa lý:

– Phía Đông: Giáp với sông Khe Rè và khu dân cư, tạo nên một không gian xanh và thoáng đãng

– Phía Tây: Liền kề thôn 2, thuộc phường Hải Yên, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển và mở rộng.

– Phía Nam: Tiếp giáp với đường Quốc lộ 18 mới, theo quy hoạch sẽ trở thành tuyến đường cao tốc Hạ Long – Móng Cái, tăng cường kết nối giao thông và thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.

– Phía Bắc: Tiếp giáp với khu dân cư đường Quốc lộ 18 cũ và Dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên của Công ty TNHH khoa học kỹ thuật Texhong Ngân Long.

Khoảng cách với các điểm quan trọng:

– Cách cảng Hải Hà: 30 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa.

– Cách cửa khẩu Móng Cái: 6 km, giúp tăng cường kết nối giao thương và hợp tác với Trung Quốc.

– Cách cảng biển Vạn Gia: 20 km, mở ra cơ hội cho việc phát triển dịch vụ logistics và vận tải biển.

– Cách cảng biển Dân Tiến: 18 km, là một trong những điểm dừng chân lý tưởng cho việc xuất nhập khẩu.

– Cách cảng biển nước sâu Cái Lân (TP. Hạ Long): 180 km, mở rộng phạm vi kinh doanh và tiềm năng hợp tác trong lĩnh vực logistics và vận tải nước sâu.

Với những ưu điểm về vị trí và kết nối giao thông, Khu Công nghiệp Hải Yên không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước mà còn trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là từ Trung Quốc.

Thực Tế Khu Công Nghiệp Hải Yên

CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP HẢI YÊN 

Hệ thống Giao thông Nội bộ

Trong Khu Công nghiệp Hải Yên, hệ thống giao thông nội bộ chiếm 14% diện tích tổng thể. Được xây dựng một cách kỹ lưỡng và bố trí hợp lý, nó bao gồm một đường trung tâm rộng 43m, các đường chính với 2 làn xe rộng 33m, và đường nhánh có chiều rộng từ 20m đến 27m. Các đường này được trang bị vỉa hè rộng từ 6-8m, tận dụng không gian này cho việc bố trí hành lang kỹ thuật ngầm như điện, cấp thoát nước và hệ thống thông tin.

Hệ thống Cấp điện

Khu công nghiệp Hải Yên nhận nguồn cung cấp điện từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22 KV với công suất 2x16MVA. Hệ thống truyền tải điện được triển khai dọc theo các lô đất, đảm bảo việc cung cấp điện ổn định và đầy đủ cho mọi nhà đầu tư. Các doanh nghiệp có thể chọn sử dụng điện trung thế hoặc hạ thế tùy theo nhu cầu sản xuất.

Hệ thống Cấp thoát Nước

Nguồn nước sản xuất cho Khu công nghiệp Hải Yên được cung cấp từ hồ chứa nước Tràng Vinh, qua trạm xử lý nước sạch với công suất 6.500m3/ngày. Hệ thống bể nước điều hoà dung tích lớn và mạng lưới cấp nước đến chân tường rào đảm bảo cung cấp nước phục vụ sản xuất và sinh hoạt. Nước thải từ các nhà máy được xử lý trước khi đổ vào hệ thống xử lý nước thải chung của Khu.

Hệ thống Xử lý Rác thải

Chất thải rắn từ các nhà máy được thu gom và phân loại, sau đó chuyển đến bãi thải Khu công nghiệp để xử lý.

Hệ thống Thông tin Liên lạc

Khu công nghiệp Hải Yên đã triển khai một mạng lưới viễn thông tiên tiến, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo mọi nhu cầu thông tin liên lạc trong và ngoài nước. Ngoài ra, hệ thống công nghệ thông tin hiện đại cũng được đưa vào sử dụng, hỗ trợ truyền dữ liệu, internet, điện thoại IP, và video hội nghị.

Trung tâm Kho Vận

Hệ thống kho bãi được thiết kế khoa học và hỗ trợ bởi quy chế Kho ngoại quan, khu chờ xuất, phù hợp cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu. Một nhà kho diện tích 10.000m2 đã được đầu tư và xây dựng sẵn, sẵn sàng cho các nhà đầu tư thuê.

Trung tâm Điều Hành

Đặt ngay lối vào khu công nghiệp, trung tâm này phục vụ làm trụ sở cho Xí nghiệp Quản lý vận hành, Đại diện Ban quản lý các KCN, cùng với Đại diện Hải Quan và Chi cục Thuế Quảng Ninh, hỗ trợ các doanh nghiệp trong khu.

Chiếu Sáng

Các tuyến đường nội bộ Khu công nghiệp được trang bị hệ thống đèn chiếu sáng độc đáo, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho việc di chuyển trong khu.

An Ninh

Khu công nghiệp Hải Yên có cụm an ninh mạnh mẽ với sự hợp tác giữa lực lượng Công an tỉnh, huyện và xã, cùng với lực lượng bảo vệ của các doanh nghiệp. Đội ngũ tuần tra và bốt gác hoạt động liên tục 24/24 giờ, đảm bảo an ninh trật tự.

Phòng Cháy Chữa Cháy (PCCC)

Khu công nghiệp đặc biệt chú trọng vào công tác PCCC, với hệ thống trang thiết bị cứu hoả hiện đại và lực lượng cứu hoả được đào tạo chuyên nghiệp.

Môi Trường

Khu công nghiệp Hải Yên cam kết bảo vệ môi trường với việc dành hơn 35,300m2 cho việc trồng cây xanh và việc trang trí các tuyến đường bằng cây xanh, tạo nên một môi trường lành mạnh và trong lành.

Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Hải Yên

CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN HẢI YÊN 

Điều chỉnh giá cước và phí

– Giá điện: Tuân thủ giá cước của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN).

– Giá nước: Áp dụng theo quy định của Ủy ban Nhân dân tỉnh.

– Phí xử lý nước thải: Tuân theo quy định của Ủy ban Nhân dân tỉnh và Ban quản lý Khu công nghiệp.

– Phí quản lý: Áp dụng theo quy định của Ủy ban Nhân dân tỉnh và Ban quản lý Khu công nghiệp.

Ưu đãi thuế cho đầu tư

– Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT):

  – Đối với doanh nghiệp mới thành lập từ dự án đầu tư trong khu công nghiệp: Áp dụng thuế suất 10% trong 15 năm. Miễn thuế tối đa trong 4 năm và giảm 50% thuế trong tối đa 9 năm tiếp theo, tính từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án mới.

  – Đối với các dự án đặc biệt, có quy mô lớn và sử dụng công nghệ cao: Thời gian áp dụng thuế ưu đãi có thể kéo dài thêm, nhưng không quá 15 năm, tính từ ngày cấp giấy chứng nhận doanh nghiệp công nghệ cao.

– Thuế thu nhập cá nhân: Giảm 50% số thuế cần nộp.

– Thuế giá trị gia tăng (VAT):

  – Được miễn thuế VAT đối với nguyên liệu nhập khẩu dùng cho sản xuất và hàng hóa gia công xuất khẩu theo hợp đồng ký kết với đối tác nước ngoài.

Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Hải Yên

NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN HẢI YÊN 

Các Lĩnh Vực Đặc Biệt Thu Hút Đầu Tư

Khu công nghiệp chú trọng vào việc thu hút các ngành nghề sản xuất không gây ô nhiễm môi trường, nhằm đảm bảo một môi trường làm việc sạch sẽ và bền vững. Các lĩnh vực cụ thể bao gồm:

1. Công nghiệp Sản xuất Hàng Tiêu Dùng: Các nhà máy sản xuất đồ gia dụng, đồ điện tử, và các sản phẩm tiêu dùng khác, đều được khuyến khích đầu tư và phát triển trong khu vực.
2. Dệt May: Với truyền thống và kinh nghiệm lâu đời trong lĩnh vực dệt may, khu công nghiệp đặc biệt quan tâm và thu hút các doanh nghiệp sản xuất vải, quần áo và phụ kiện dệt may.
3. Lắp Máy và Cơ Khí Chính Xác: Các hoạt động lắp ráp và sản xuất các linh kiện máy móc, thiết bị chính xác cũng được đánh giá cao về tiềm năng và nhu cầu.
4. Chế Biến Nông Sản và Lâm Sản: Với lợi thế về nguồn nguyên liệu từ nông nghiệp và lâm nghiệp phong phú, khu vực này thu hút các doanh nghiệp chế biến nông sản, gỗ và các sản phẩm liên quan.
5. Vật Liệu Xây Dựng và Sản Xuất Hàng Tiêu Dùng: Các nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng như gạch, gỗ, sắt thép và các sản phẩm tiêu dùng từ nhựa, cao su cũng nằm trong danh sách ưu tiên.
6. Chế Biến Thực Phẩm: Ngành công nghiệp thực phẩm, từ chế biến đến đóng gói và bảo quản, cũng được xem là một lĩnh vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong khu công nghiệp.

Đảm bảo rằng tất cả các hoạt động sản xuất đều tuân thủ các tiêu chuẩn về môi trường và bảo vệ nguồn lực, khu công nghiệp không chỉ thu hút đầu tư mà còn góp phần bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng.

Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Hải Yên