Khu Công Nghiệp Đồng Văn III
Khu Công nghiệp Đồng Văn III, do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng KCN Đồng Văn III đảm nhận vai trò chủ đầu tư, đã được lên kế hoạch với quy mô rộng lớn, chiếm diện tích lên đến 523ha. Nằm trên lãnh thổ của huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, khu công nghiệp này đang hướng tới mục tiêu trở thành một trung tâm hỗ trợ đa ngành, với sự tập trung vào các lĩnh vực sản xuất lắp ráp ô tô, cơ khí chế tạo, sản phẩm công nghiệp công nghệ cao, cùng với điện tử và viễn thông. Điều này tạo ra cơ sở vững chắc cho sự phát triển và thúc đẩy nền kinh tế địa phương, đồng thời cung cấp cơ hội việc làm cho cộng đồng và thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Cổng Chính Khu Công Nghiệp Đồng Văn III
THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN III
- Tên : Khu Công Nghiệp Đồng Văn III
- Vị trí : QL 1A,Thị trấn Đồng Văn, Huyện Duy Tiên, Tỉnh Hà Nam
- Chủ đầu tư : Công ty CP Đầu Tư PT HT KCN Đồng Văn III
- Tổng quy mô : 336ha
- Thời gian vận hành từ năm 2017
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Đồng Văn III
Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất.
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN III
Khu Công nghiệp Đồng Văn III được đặt tại vị trí đắc địa, tại Thị trấn Đồng Văn, thuộc huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Với vị trí chiến lược này, dự án giáp ranh với các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 38, đồng thời gần đường cao tốc Hà Nội – Ninh Bình và tuyến đường sắt Bắc – Nam.
Khoảng cách từ Khu Công nghiệp Đồng Văn III đến trung tâm thủ đô Hà Nội chỉ khoảng 50km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Đồng thời, cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 70km và cách cảng Hải Phòng chỉ 90km, mở ra những cơ hội xuất khẩu và nhập khẩu rộng lớn cũng như kết nối với các thị trường quốc tế. Đây không chỉ là một điểm nối giao thương quan trọng mà còn là một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư quốc tế và địa phương.
Hạ Tầng Kết Nối Khu Công Nghiệp Đồng Văn III
CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN III
Khu Công nghiệp Đồng Văn III sở hữu một nền đất cao và được san phẳng cẩn thận, đảm bảo không có nguy cơ ngập lụt. Đặc điểm này được thể hiện qua việc đạt độ chặt compaction K85 và cao độ san lấp đạt 3.5m. Các lô đất trong khu được quy hoạch linh hoạt, từ 1ha đến 50ha, với đa dạng diện tích phù hợp cho cả doanh nghiệp vừa và nhỏ, từ 1.000m2 đến 5.000m2. Ngoài ra, KCN còn có khu vực nhà xưởng cho thuê với diện tích từ 500m2 đến 1.000m2 hoặc lớn hơn tùy theo nhu cầu. Cũng đáng chú ý là khu đất được dành riêng để xây dựng khu nhà ở cho chuyên gia và công nhân với diện tích lên đến 6.25ha.
Việc cung cấp điện được đảm bảo ổn định với sự hiện diện của 2 trạm điện 110kV cấp điện song song. Điều này giúp hạn chế tối đa tình trạng mất điện khi có sự cố xảy ra. Hệ thống đường dây cung cấp điện trong khu công nghiệp được quản lý và bảo trì bởi Công ty Cổ phần tư vấn Xây dựng Điện lực Miền Bắc.
Nguồn nước sạch cho khu công nghiệp được đảm bảo thông qua việc xây dựng nhà máy nước sạch Sông Hồng công suất lớn, đạt 200,000 m3/ngày đêm, dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2018. Điều này sẽ cung cấp nguồn nước sạch chính cho KCN và các khu vực lân cận.
Hạ tầng giao thông nội khu được đầu tư đồng bộ, kết nối liên hoàn với hệ thống đường giao thông quốc gia, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa giữa KCN với sân bay Nội Bài và cảng Hải Phòng. Hệ thống đường nội khu bao gồm đường chính rộng 36m và đường phụ rộng 24m.
An ninh tại KCN Đồng Văn III được đảm bảo thông qua sự hiện diện của 8 nhân viên bảo vệ thường trực 24/7 và các chốt kiểm soát an ninh. Ngoài ra, hệ thống các họng nước cứu hỏa được trang bị sẵn dọc theo các tuyến đường nội bộ.
Khu vực xung quanh KCN có hệ thống y tế và giáo dục phát triển, bao gồm các trường Đại học, Cao đẳng, dạy nghề và trường THPT, đảm bảo chăm sóc sức khỏe và giáo dục cho cộng đồng lao động và gia đình của họ.
Cơ Sở Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Đồng Văn III
NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN III
Tầm nhìn của KCN Đồng Văn III là trở thành một trung tâm hỗ trợ đa ngành, chủ động trong việc định hình ngành công nghiệp phát triển bền vững. Các ngành sản xuất lắp ráp ô tô, cơ khí chế tạo, sản phẩm công nghiệp công nghệ cao, điện tử và viễn thông được xác định là những lĩnh vực chính, tạo nên sự đa dạng và tính cạnh tranh cho khu vực.
Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Đồng Văn III
CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN III
Trong môi trường kinh doanh của Khu Công nghiệp Đồng Văn III, các chi phí và ưu đãi đầu tư được cân nhắc và điều chỉnh một cách cẩn thận, tạo điều kiện thuận lợi và hấp dẫn cho các doanh nghiệp.
- Chi phí:
Giá thuê xưởng: Diễn ra trong một phạm vi từ 4 đến 5 USD, phản ánh sự linh hoạt và tiện ích của các khu vực sản xuất.
Giá thuê đất: Động từ 80 đến 100 USD, phản ánh giá trị và tiềm năng của mỗi mét vuông đất sử dụng.
Chi phí quản lí: Đạt mức 0.3 USD/m2/năm, phản ánh sự chuyên nghiệp và hiệu quả trong việc quản lý các hoạt động.
Giá điện: Tuân theo quy định của Chính phủ Việt Nam, giúp đảm bảo tính công bằng và ổn định trong kinh doanh.
Giá nước: Ở mức 0.4 USD/m3, thể hiện sự tiết kiệm và hiệu quả trong sử dụng nguồn tài nguyên quý báu này.
Chi phí xử lý nước thải: Với giá 0.28 USD/m2, thể hiện sự chú trọng vào việc bảo vệ môi trường và sức khỏe cộng đồng.
- Ưu đãi đầu tư:
Thuế thu nhập doanh nghiệp: Đối với các sản phẩm được coi là công nghiệp hỗ trợ, được hưởng thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn lên đến 15 năm. Ngoài ra, có chính sách miễn thuế trong 4 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và ổn định của doanh nghiệp.
Thuế nhập khẩu: Có chính sách miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định, theo quy định của Luật thuế xuất nhập khẩu và các văn bản hướng dẫn thi hành, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu của doanh nghiệp.
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Đồng Văn III
