Khu Công Nghiệp Đồng Văn I
Khu Công nghiệp Đồng Văn I ra đời từ ngày 14/9/2007, theo Quyết định số 1117/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Nam. Với diện tích tổng cộng là 221,2 hecta, nó được xác định là một phần then chốt trong khu vực phát triển kinh tế của tỉnh. Đây là khu công nghiệp đầu tiên được thành lập tại Hà Nam, với cơ sở hạ tầng hiện đại và được quy hoạch một cách tổng thể và chi tiết.
Tổng Thể Khu Công Nghiệp Đồng Văn I
THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN I
- Tên : Khu Công Nghiệp Đồng Văn I
- Vị trí : Phường Đồng Văn, Duy Minh, Bạch Thượng, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
- Chủ đầu tư : Công ty Phát triển hạ tầng các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam
- Tổng quy mô : 221ha
- Thời gian vận hành đến năm 2057
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Đồng Văn I
Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam đây là dự án có quy mô lớn được đầu tư bài bản thu hút nhiều doanh nghiệp về đây đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN I
Hà Nam, nằm ở phía Nam của thủ đô Hà Nội, không chỉ là một điểm nút trên tuyến giao thông quan trọng Bắc-Nam mà còn được đánh giá cao với hệ thống giao thông đa dạng và thuận lợi, bao gồm đường bộ, đường sắt và đường thủy. Với tất cả những lợi thế này, tỉnh Hà Nam trở thành một điểm đến lý tưởng cho việc phát triển kinh tế đa ngành.
Khu Công nghiệp Đồng Văn I, nằm trong lòng của tỉnh Hà Nam, không chỉ có vị trí chiến lược mà còn được kết nối mạnh mẽ với mạng lưới giao thông quốc gia. Nó tiếp giáp với quốc lộ, đường cao tốc Pháp Vân – Ninh Bình, quốc lộ 38 và đường sắt Bắc – Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và người lao động.
Đặc điểm vị trí của Khu Công nghiệp Đồng Văn I còn được thể hiện qua các chỉ số khoảng cách đến các điểm trọng yếu:
– Chỉ cách thủ đô Hà Nội 45km, đây là một khoảng cách vô cùng thuận lợi cho việc kết nối với trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam.
– Chỉ cách trung tâm thành phố Phủ Lý của tỉnh Hà Nam 15km, một sự gần gũi với trung tâm hành chính và kinh tế của tỉnh.
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài chỉ khoảng 70km, và cảng Hải Phòng khoảng 103km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu.
– Cách cửa khẩu Việt-Trung 270km, mở ra cơ hội hợp tác kinh tế giữa Việt Nam và Trung Quốc.
Những khoảng cách này không chỉ thể hiện sự thuận lợi trong giao thông mà còn là lợi thế lớn giúp Khu Công nghiệp Đồng Văn I trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong việc mở rộng sản xuất và phát triển kinh doanh.
Tổng Quan Khu Công Nghiệp Đồng Văn I
CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN I
Với diện tích lên tới 221,2 ha, Khu Công nghiệp Đồng Văn I không chỉ là một khu công nghiệp thông thường, mà còn là biểu tượng của sự hoàn thiện và hiện đại trong cơ sở hạ tầng. Mọi công trình từ đường xá đến hệ thống điện, nước, viễn thông đều được xây dựng một cách hoàn chỉnh và chuẩn mực, đáp ứng tối đa nhu cầu của các doanh nghiệp.
Giao thông nội khu được thiết kế đồng bộ, với đường chính rộng 36m và có 4 làn xe, cùng với đường phụ 24m với 2 làn xe. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa mà còn giúp giảm thiểu tắc nghẽn giao thông trong khu vực.
Hệ thống điện 110/22 KV được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp, đảm bảo cung cấp điện ổn định và an toàn cho các hoạt động sản xuất.
Không chỉ có hệ thống điện, mà hệ thống cung cấp nước sạch cũng được chú trọng, đảm bảo tiêu chuẩn an toàn và sức khỏe cho cả nhân viên và môi trường xung quanh.
Hệ thống xử lý nước thải tiêu chuẩn là một phần quan trọng trong việc duy trì môi trường sạch và an toàn, đồng thời giữ gìn hình ảnh và uy tín của khu công nghiệp.
Hệ thống viễn thông đầy đủ không chỉ giúp các doanh nghiệp liên lạc thuận tiện mà còn tạo điều kiện cho các dịch vụ trực tuyến, quản lý thông tin hiệu quả.
Trong việc hỗ trợ thủ tục xuất nhập khẩu, cảng thông quan nội địa và dịch vụ công nghiệp Thanh Liêm cùng cảng Thái Hà hứa hẹn sẽ là những điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp, giúp giảm thiểu chi phí logistics và tăng cường hiệu suất kinh doanh.
Hệ thống an ninh được chú trọng và đảm bảo mạnh mẽ thông qua sự kết hợp giữa lực lượng công an khu vực, đội bảo vệ của Khu Công nghiệp Đồng Văn I và các đội bảo vệ doanh nghiệp, tạo ra một môi trường làm việc an toàn và ổn định cho tất cả các bên liên quan.
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Đồng Văn I
NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN I
Khu Công nghiệp Đồng Văn I không chỉ thu hút đầu tư từ một ngành nghề duy nhất mà còn mang lại sự đa dạng trong lĩnh vực sản xuất và chế biến.
Cụ thể, các ngành nghề thu hút đầu tư bao gồm:
– Công nghiệp điện tử, với việc sản xuất các thành phần điện tử và thiết bị điện tử thông minh.
– Cơ khí lắp ráp, tập trung vào sản xuất các sản phẩm cơ khí chất lượng cao và linh kiện cho các ngành công nghiệp khác.
– Nhựa hoá mỹ phẩm, là lĩnh vực đang phát triển mạnh mẽ trong việc sản xuất các sản phẩm nhựa chất lượng cao và mỹ phẩm cho thị trường nội địa và xuất khẩu.
– Công nghiệp chế biến nông nghiệp, thực phẩm, thuỷ sản, tập trung vào chế biến và sản xuất các sản phẩm từ nguyên liệu nông sản và thuỷ sản, đáp ứng nhu cầu của thị trường nội địa và quốc tế.
– Công nghiệp vật liệu xây dựng, trang trí nội thất, hàng mỹ nghệ, gốm sứ, thuỷ tinh cao cấp, là các lĩnh vực tạo ra các sản phẩm chất lượng cao trong lĩnh vực trang trí và xây dựng.
– Công nghiệp dệt may giầy da xuất khẩu, thêu ren, tập trung vào sản xuất các sản phẩm may mặc, giày da, và sản phẩm thêu ren chất lượng cao, phục vụ cho thị trường xuất khẩu.
Sự đa dạng trong ngành nghề thu hút đầu tư giúp Khu Công nghiệp Đồng Văn I trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực khác nhau, đồng thời mang lại sự phát triển toàn diện và bền vững cho khu vực.
Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Đồng Văn I
CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN I
Giá thuê đất tại Khu Công nghiệp Đồng Văn I đã được xác định cụ thể, dao động từ 50 đến 55 USD/m2/50 năm, tùy thuộc vào vị trí cụ thể của từng lô đất và có thể linh hoạt trong quá trình đàm phán. Điều này mang lại sự linh hoạt và tiện lợi cho các nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo sự công bằng và minh bạch trong quản lý.
Ngoài ra, các khoản phí dịch vụ công nghiệp và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng cũng được quy định rõ ràng, chỉ là 0,3 USD/m2/năm. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng dự tính và quản lý chi phí sản xuất, kinh doanh một cách hiệu quả.
Phí quản lý cũng được xác định cùng mức 0,3 USD/m2/năm, đảm bảo sự ổn định và tính dự phòng trong quản lý khu công nghiệp.
Các khoản chi phí khác như giá điện, nước, và chi phí xử lý chất thải đều được áp dụng theo các đơn giá đã được Chính phủ quy định, giúp tạo ra sự công bằng và minh bạch trong việc tính toán chi phí.
Không chỉ vậy, các chính sách ưu đãi khác như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo cũng là điểm nhấn thu hút các doanh nghiệp đến đầu tư tại khu công nghiệp này.
Thêm vào đó, việc miễn tiền thuê đất từ 3 đến 15 năm đối với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh là một ưu điểm lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư mới.
Ngoài các chính sách về thuế và chi phí, còn có chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động cho các doanh nghiệp, giúp tăng cường nguồn nhân lực chất lượng và nâng cao hiệu suất lao động trong khu công nghiệp. Điều này không chỉ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí mà còn tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững và cộng đồng lao động phát triển.
Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Đồng Văn I
