Khu Công Nghiệp Đồ Sơn
Khu công nghiệp Đồ Sơn tọa lạc ở hướng Đông Nam của thành phố Hải Phòng – trung tâm cảng biển hàng đầu ở khu vực Bắc Bộ. Nơi đây không chỉ là trái tim giao thông kết nối vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ mà còn là một trong năm thành phố trực thuộc trung ương và là đô thị lớn thứ ba tại Việt Nam. Với vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, xã hội và an ninh quốc phòng của cả khu vực và toàn quốc, Hải Phòng đã từng bước khẳng định vị thế của mình.
Khu công nghiệp Đồ Sơn, với diện tích rộng lớn 150ha, đã chính thức khởi công xây dựng hạ tầng vào ngày 13/5/2004. Với sự hấp dẫn của môi trường đầu tư, cho đến thời điểm hiện tại, khu công nghiệp đã thu hút gần 50 nhà đầu tư từ nhiều quốc gia như Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Hồng Kông và cả Việt Nam. Những nhà máy và dự án đầu tư tại đây đã tạo ra hàng nghìn cơ hội việc làm cho người dân địa phương và từ các tỉnh thành lân cận. Đặc biệt, tỷ lệ lấp đầy của khu công nghiệp Đồ Sơn đã vượt qua mức 90%, chứng tỏ sức hút và tiềm năng phát triển đáng kể của nơi này.
Khu Công Nghiệp Đồ Sơn
THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒ SƠN
- Tên : Khu Công Nghiệp Đồ Sơn
- Vị trí : Thuộc Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng.
- Chủ đầu tư : Công ty liên doanh khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng
- Tổng quy mô : 150ha
- Thời gian vận hành đến năm 2054
Tổng Thể Khu Công Nghiệp Đồ Sơn
- Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là nơi đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm đến đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒ SƠN
Hải Phòng, với hệ thống giao thông đa dạng và phong phú, là nơi duy nhất ở miền Bắc Việt Nam nơi tập trung đầy đủ cả 5 loại hình giao thông: đường bộ, đường sắt, đường biển, đường thủy nội địa và đường hàng không. Đặc biệt, Cảng Hải Phòng, cảng biển lớn nhất miền Bắc, không chỉ là cửa ngõ quan trọng ra biển cho các tỉnh phía Bắc mà còn là đầu mối giao thông chủ chốt của Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và trên hai hành lang hợp tác kinh tế Việt Nam – Trung Quốc.
Khu công nghiệp Đồ Sơn tận dụng lợi thế vị trí địa lý và mạng lưới giao thông này để tối ưu hóa việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Khoảng cách từ khu công nghiệp Đồ Sơn đến trung tâm Hà Nội chỉ mất khoảng 90 phút lái xe trên đường cao tốc số 5. Đặc biệt, cách biển chỉ 17km thông qua đường cao tốc, giúp việc vận chuyển hàng hóa trở nên thuận tiện và nhanh chóng.
Dưới đây là một số khoảng cách chi tiết:
– Cách cửa khẩu Móng Cái: 190 km
– Cách cửa khẩu Hữu Nghị Quan: 230 km
– Cách Thủ đô Hà Nội: 120 km
– Cách cảng container Hải Phòng: 17 km
– Cách sân bay Hải Phòng: 12 km
– Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: 16 km
– Cách ga tàu hỏa Hải Phòng: 14 km
Thực Tế Khu Công Nghiệp Đồ Sơn
CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒ SƠN
Khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng được trang bị hạ tầng đồng bộ, hiện đại và đầy đủ các tiện ích kỹ thuật tiên tiến để phục vụ nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp:
– Hệ thống đường nội bộ trong khu công nghiệp được lát bằng nhựa bê tông, tuân thủ tiêu chuẩn đường giao thông Việt Nam H30. Đường trục chính có chiều rộng 34m và đường trục phụ có chiều rộng 21,5m.
– Hệ thống cấp điện: Cung cấp từ trạm điện cao thế 110KV và hệ thống đường dây 22KV riêng biệt đáp ứng nhu cầu tiêu thụ điện của các doanh nghiệp trong khu.
– Hệ thống cấp nước sạch: Nguồn nước chất lượng cao từ Nhà máy nước Đồ Sơn, đạt tiêu chuẩn TC505/BYT của Bộ Y tế, với công suất sản xuất 10.000m3 mỗi ngày.
– Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải được xử lý tại trạm xử lý nước thải của khu công nghiệp, tuân thủ tiêu chuẩn quốc tế, với công suất 1.200m3/ngày đêm.
– Hệ thống thông tin liên lạc: Được trang bị các dịch vụ Bưu chính viễn thông hiện đại và đầy đủ.
– Quản lý chất thải: Thành phố Hải Phòng cung cấp dịch vụ thu gom và xử lý rác thải sinh hoạt cũng như rác thải công nghiệp từ các doanh nghiệp.
– Hệ thống thoát nước thải: Sử dụng ống bê tông cốt thép li tâm ¢400 để dẫn nước thải đến trạm xử lý, sau đó được đưa vào hệ thống thoát nước thải của thành phố.
– Hệ thống thoát nước mưa: Sử dụng cống hộp bê tông cốt thép có chiều rộng 1m, đảm bảo việc thoát nước mưa thuận lợi và an toàn.
– An ninh và an toàn: Hệ thống phòng cháy chữa cháy được phân bố đều trên các tuyến đường trong khu công nghiệp.
– Môi trường xanh: Đặt cây xanh ven đường giúp khu công nghiệp trở nên xanh mát và thoáng đãng.
– Tiện ích ngân hàng: Các chi nhánh ngân hàng và máy rút tiền tự động (ATM) được đặt tại khu công nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp trong việc thanh toán lương và giao dịch tài chính.
Tất cả những tiện ích và hạ tầng này đều nhằm tạo điều kiện thuận lợi và hiệu quả cho hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp tại Khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng.
Thực Tế Trên Cao Khu Công Nghiệp Đồ Sơn
CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN ĐỒ SƠN
Thông tin về giá và ưu đãi tại Khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng:
– Giá thuê đất: Đã bao gồm hạ tầng với mức giá từ 110-120 USD/m2.
– Giá điện:
– Giờ cao điểm: 0,1 USD/kwh
– Giờ bình thường: 0,05 USD/kwh
– Giờ thấp điểm: 0,03 USD/kwh
– Giá nước: 0,4 USD/m3
– Giá nhân công:
– Mức giá: 200-500 USD/người/tháng, phụ thuộc vào vị trí công việc.
– Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm
– Phí xử lý nước thải: 0,3 USD/m3
Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Đồ Sơn:
– Thuế:
– Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm và giảm 50% trong 04 năm tiếp theo cho các nhà đầu tư trong khu công nghiệp (theo Nghị định số 218/2013/NĐ-CP).
– Miễn thuế VAT: Đối với các doanh nghiệp chế xuất EP.
– Tiền thuê đất: Dự án sử dụng đất để xây dựng nhà ở cho công nhân theo dự án được cấp phê duyệt. Đất cho kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp được cấp theo quy hoạch (theo Nghị định số: 46/2014/NĐ-CP và Điều 149 Luật Đất đai).
– Ngành nghề ưu đãi đầu tư:
– Ngành nghề đặc biệt ưu đãi: Công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp phụ trợ.
– Ngành nghề ưu đãi: Khoa học công nghệ, điện tử, cơ khí, sản xuất vật liệu và công nghệ thông tin (theo Nghị định số 118/2015/NĐ-CP).
– Thủ tục pháp lý: Hỗ trợ thủ tục hành chính một cửa, đảm bảo liên thông thuận lợi và nhanh chóng cho nhà đầu tư.
Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Đồ Sơn
NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN ĐỒ SƠN
Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Đồ Sơn:
Khu công nghiệp Đồ Sơn không chỉ thu hút các doanh nghiệp truyền thống mà còn đặc biệt ưu ái các lĩnh vực tiên tiến và tiềm năng. Dưới đây là một số ngành nghề mà khu công nghiệp này đang khuyến khích và thu hút đầu tư:
– Thiết bị điện tử: Đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất và lắp ráp các sản phẩm điện tử tiên tiến, từ linh kiện nhỏ đến thiết bị điện tử thông minh và hiện đại.
– Sản phẩm kỹ thuật sinh vật biển: Exploiting the rich marine resources, đầu tư vào các sản phẩm chế biến từ biển như dược phẩm từ tảo biển, thức ăn từ hải sản cao cấp, và các sản phẩm sinh học khác.
– Du lịch: Phát triển các dịch vụ du lịch chất lượng cao, từ resort, khách sạn đến các tour du lịch mạo hiểm và trải nghiệm.
– Công nghệ, mỹ thuật, mỹ phẩm và dụng cụ thể thao: Khám phá và phát triển các sản phẩm công nghệ mới, mỹ phẩm tự nhiên và dụng cụ thể thao chất lượng cao.
– Tân dược, đông dược và chế độ máy móc y tế: Nghiên cứu, phát triển và sản xuất các sản phẩm dược phẩm hiện đại và thiết bị y tế tiên tiến.
– Thực phẩm, thực phẩm sạch, hải sản, tinh chế sản phẩm nông nghiệp: Tập trung vào việc sản xuất các sản phẩm thực phẩm an toàn, sạch và hải sản chất lượng cao, cùng với việc tinh chế và chế biến các sản phẩm nông nghiệp có giá trị gia tăng.
– Máy móc phục vụ nông nghiệp, xây dựng, công nghiệp: Sản xuất và lắp ráp các máy móc hiện đại, thiết bị công nghiệp và xây dựng tiên tiến.
– In bao bì, trang trí nội, ngoại thất: Sản xuất các sản phẩm in ấn chất lượng cao, bao bì sáng tạo và trang trí nội, ngoại thất độc đáo.
Ngoài ra, khu công nghiệp Đồ Sơn đặc biệt ưu tiên khuyến khích các dự án thuộc lĩnh vực công nghệ cao và công nghiệp xanh, sạch, nhằm mục tiêu xây dựng một môi trường sản xuất bền vững, tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường. Đây không chỉ là cơ hội cho doanh nghiệp mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững và bảo vệ môi trường của cả khu vực.
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Đồ Sơn
