Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao Sinh Học – Hà Nội

Khu công nghiệp Công nghệ cao Sinh học – Hà Nội đã nhanh chóng trở thành một trong những dự án khu công nghiệp hàng đầu tại Hà Nội. Với diện tích quy hoạch rộng lớn lên đến 280,89ha, khu công nghiệp này được trang bị cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông nội bộ hiện đại và hoàn thiện. Một điểm đặc biệt của KCN là sự chú trọng vào việc trồng cây xanh, tạo nên không gian xanh mát và thoáng đãng cho toàn bộ dự án. Cung cấp điện, nước và các lô đất tại khu công nghiệp này đều đáp ứng tiêu chuẩn cao, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy khác nhau. Mục tiêu của Khu công nghiệp Công nghệ cao Sinh học – Hà Nội là trở thành một trung tâm đa dạng về lĩnh vực và ngành nghề sản xuất, từ phụ tùng, lắp ráp cơ khí và linh kiện điện tử đến hàng thủ công, mỹ nghệ, đồ tiêu dùng, dệt may và chế biến thực phẩm.

Tổng Quan Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao Sinh Học

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO SINH HỌC HÀ NỘI 

• Tên : Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao Sinh Học
• Vị trí : Xã Tây Tựu, Liên Mạc, Thụy Phương, Minh Khai, huyện Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư : Công ty Pacific Land Ltd và Công ty CP Tư vấn Đầu tư Xây dựng & Ứng dụng Công nghệ mới Vinaconex R&D
• Tổng quy mô : 280,89ha
• Thời gian vận hành từ năm 1998

Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao Sinh Học

Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất.

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO SINH HỌC HÀ NỘI 

Khu công nghiệp không chỉ là một nơi hoạt động sản xuất, mà còn là một trung tâm kết nối quan trọng, liên kết với các vùng công nghiệp và các trung tâm lớn khác. Cụ thể, vị trí của nó mang lại những lợi ích đáng kể:

Khoảng cách đến Trung Tâm Thành Phố Hà Nội chỉ là 12 km, giúp việc di chuyển và giao thương trở nên thuận tiện và linh hoạt hơn bao giờ hết.

Với sự thuận lợi về vị trí, khu công nghiệp cũng chỉ cách Trường Bay Quốc Tế Nội Bài 25 km. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc nhập khẩu và xuất khẩu hàng hóa mà còn mở ra cơ hội cho sự phát triển của ngành công nghiệp du lịch.

Không chỉ liên kết nội địa mà khu công nghiệp còn có mối liên kết với các vùng kinh tế khác, như cách cảng TP. Hải Phòng 138 km. Điều này tạo điều kiện cho việc vận chuyển hàng hóa qua đường biển một cách hiệu quả và kinh tế.

Vị Trí Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao Sinh Học

CƠ SỞ HẠ TẦNG TẠI KHU CÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO SINH HỌC HÀ NỘI

Cơ sở hạ tầng và tiện ích của khu công nghiệp này được xây dựng và thiết kế một cách tỉ mỉ để đảm bảo môi trường làm việc hiện đại và tiện nghi:

Cảnh quan được chăm sóc đặc biệt, với hơn 12% tổng diện tích được dành cho việc trồng cây xanh, tạo nên không gian xanh mát dọc các tuyến đường và các khu vực khác. Thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được quản lý và duy trì để cải thiện chất lượng môi trường làm việc.

Việc xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải tuân thủ các quy định và được chấp thuận bởi ban quản lý, đảm bảo tính hợp lý và an toàn của toàn bộ khu công nghiệp.

Đối với điều kiện đất đai, cao độ san nền trung bình là 9m và chất đất đã được san nền, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng và phát triển các dự án công nghiệp.

Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý, bao gồm các đường rộng và đảm bảo thông suốt. Các đường nội bộ được xây dựng bằng bê tông nhựa Asphalt, có hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, mang lại tính thẩm mỹ và an toàn.

Hệ thống cung cấp điện được kết nối từ trạm biến áp 110/35/22KV, đảm bảo nguồn điện ổn định và đủ lớn để phục vụ toàn bộ khu công nghiệp.

Nước sạch được cung cấp từ nhà máy nước sạch Hà Nội với công suất 30.000 m3 mỗi ngày, đảm bảo nguồn nước đủ cho các hoạt động sản xuất.

Hệ thống xử lý nước thải và rác thải đạt tiêu chuẩn cao, đảm bảo không gian làm việc luôn sạch sẽ và an toàn cho môi trường.

Hệ thống thông tin liên lạc và phòng cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ, đảm bảo tính liên lạc và an toàn cho toàn bộ khu công nghiệp.

Về tài chính, các ngân hàng lớn như Vietinbank, Vietcombank, Sacombank, Agribank, BIDV, Techcombank có chi nhánh trong khu vực để hỗ trợ tài chính cho các doanh nghiệp.

Thủ tục hải quan được thực hiện tại Hải quan, giúp đơn giản hóa các quy trình nhập khẩu và xuất khẩu hàng hóa.

Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao Sinh Học

NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO SINH HỌC HÀ NỘI 

Khu công nghiệp Công nghệ cao Sinh học được định hướng là một trung tâm đa ngành sử dụng công nghệ cao tiên tiến, tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế và cam kết bảo vệ môi trường. Dự kiến, khu công nghiệp này sẽ thu hút các ngành nghề đa dạng như sau:

Cơ khí lắp ráp và sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử: Với sự phát triển của công nghệ, các doanh nghiệp trong ngành cơ khí và điện tử cần một môi trường làm việc hiện đại và tiện nghi để phát triển sản phẩm chất lượng cao và cạnh tranh trên thị trường quốc tế.

Sản xuất hàng tiêu dùng và mỹ nghệ: Khu công nghiệp này cũng dành sự chú ý đặc biệt đến các doanh nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng và mỹ nghệ. Sự đa dạng và sáng tạo trong sản phẩm sẽ được khuyến khích và hỗ trợ để thu hút người tiêu dùng trong và ngoài nước.

Công nghiệp dệt may: Với tập trung vào công nghệ cao, khu công nghiệp này sẽ là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp dệt may phát triển sản phẩm chất lượng, đa dạng và thân thiện với môi trường.

Chế biến thực phẩm và sản phẩm nông nghiệp: Khai thác tiềm năng của vùng đất phong phú, khu công nghiệp này cũng dự kiến thu hút các doanh nghiệp trong ngành chế biến thực phẩm và sản phẩm nông nghiệp, tạo ra những sản phẩm chất lượng và an toàn cho người tiêu dùng.

Các ngành công nghiệp khác: Ngoài những ngành nghề đã đề cập, khu công nghiệp Công nghệ cao Sinh học còn mở cửa cho các ngành công nghiệp khác, tạo ra một môi trường đa dạng và phong phú, thu hút đầu tư và phát triển bền vững.

Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao Sinh Học

CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO SINH HỌC HÀ NỘI 

Các khoản phí và chi phí quản lý trong khu công nghiệp được thiết lập một cách cụ thể và minh bạch như sau:

Phí quản lý khu công nghiệp: 1 USD/m2/năm. Phí này được thu hàng năm vào tháng đầu tiên của năm, nhằm đảm bảo việc duy trì và phát triển các dịch vụ cơ sở hạ tầng và tiện ích cho toàn bộ khu công nghiệp.

Phí sử dụng điện: 0.1 USD/giờ trong giờ cao điểm, 0.05 USD/giờ trong giờ bình thường và 0.03 USD/giờ trong giờ thấp điểm. Đây là mức giá cung cấp điện linh hoạt, phản ánh mức độ sử dụng và khích lệ tiết kiệm năng lượng.

Phí sử dụng nước sạch: 0.40 USD/m3. Số nước sạch sử dụng được tính dựa trên chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước, giúp đảm bảo công bằng và minh bạch trong việc tính toán chi phí.

Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/m3. Đây là mức phí áp dụng cho việc xử lý nước thải và chất thải rắn, với yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B và sau xử lý là loại A, nhằm đảm bảo an toàn và bảo vệ môi trường.

Giá bán: Được thương lượng. Mức giá bán sẽ được thỏa thuận dựa trên các yếu tố như diện tích, vị trí và tiện ích của từng lô đất, tạo điều kiện linh hoạt và công bằng cho các bên liên quan.

Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Công Nghệ Cao Sinh Học