Khu Công Nghiệp Châu Sơn
Khu công nghiệp Châu Sơn, một trong những điểm đặc biệt trong danh sách 8 khu công nghiệp tại tỉnh Hà Nam, nổi bật với quy mô rộng lớn và tiềm năng phát triển đáng chú ý. Với tổng diện tích quy hoạch đạt 376.89 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp chiếm 259.42 ha, khu vực này đang là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm cơ sở sản xuất và kinh doanh.
Hiện tại, Khu công nghiệp Châu Sơn đã thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp với việc cho thuê diện tích lên đến 225.67 ha, và tỷ lệ lấp đầy đạt 84.2%, thể hiện sự hấp dẫn và sức thu hút của địa điểm này. Đồng thời, còn có 33.75 ha diện tích đất sẵn sàng để cho thuê, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp mới muốn mở rộng hoạt động sản xuất và kinh doanh.
Cổng Chính Khu Công Nghiệp Châu Sơn
THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU SƠN
- Tên : Khu Công Nghiệp Châu Sơn
- Vị trí : thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, Việt Nam
- Chủ đầu tư : Công ty TNHH MTV VPID Hà Nam
- Tổng quy mô : 376,89ha
- Thời gian vận hành đến năm 2068
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Châu Sơn
Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất.
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU SƠN
Khu công nghiệp Châu Sơn tọa lạc tại phường Châu Sơn và phường Lê Hồng Phong (thành phố Phủ Lý), xã Thanh Sơn (huyện Kim Bảng) và thị trấn Kiện Khê (huyện Thanh Liêm), tỉnh Hà Nam. Với vị trí chiến lược thuộc khu vực cửa ngõ phía nam của thủ đô Hà Nội, thành phố Phủ Lý – Hà Nam không chỉ là trung tâm kinh tế mà còn là điểm hội tụ lý tưởng cho sự phát triển kinh tế thương mại, dịch vụ và đặc biệt là ngành công nghiệp.
Khu công nghiệp Châu Sơn được thiết kế với hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ, bao gồm đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa, đường hàng không và đường biển. Với các chỉ số cụ thể như cách trung tâm Hà Nội 63km, cách Quốc lộ 1A 2km và tiếp giáp với đường Tránh Quốc lộ 1A, cách ga Phủ Lý (trên tuyến đường sắt Bắc – Nam) chỉ 3km, cũng như cách sân bay quốc tế Nội Bài 89km, cảng Hải Phòng 106km, cảng Cái Lân – Quảng Ninh 159km và cảng Thịnh Châu trên Sông Đáy chỉ 500m.
Đa dạng các loại hình kết nối giao thông này tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa vào và ra khu công nghiệp, giúp giảm thiểu chi phí cho các nhà đầu tư trong quá trình xây dựng và hoạt động sản xuất.
Liên Kết Vùng Khu Công Nghiệp Châu Sơn
CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU SƠN
Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý để đảm bảo sự thuận tiện và dễ dàng cho các phương tiện đến từng nhà xưởng.
Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/35 KV, đảm bảo năng lượng cho mọi hoạt động sản xuất.
Nhà máy nước sạch Phủ Lý – Hà Nam, có công suất 61.000 m3/ngày-đêm, đảm bảo cung cấp nước sạch đầy đủ cho các nhà đầu tư.
Thông tin liên lạc sẵn sàng đáp ứng 9-10 lines/ha, kèm theo dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế.
Chất thải rắn từ các nhà máy trong Khu công nghiệp được phân loại, thu gom và vận chuyển bởi đơn vị chuyên nghiệp để xử lý.
Nước thải công nghiệp và sinh hoạt được xử lý thông qua hệ thống bể tự hoại trước khi xả ra hệ thống thoát nước thải chung của Khu công nghiệp.
Nhà máy xử lý nước thải có công suất xử lý đạt 2.900 m3/ngày-đêm GĐ1 và sẵn sàng nâng công suất khi cần thiết.
Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực, trong khi nước thải được hướng về nhà máy xử lý nước thải của Khu công nghiệp Châu Sơn.
Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Châu Sơn
NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU SƠN
Khu công nghiệp Châu Sơn là một trung tâm kinh tế đa ngành, nổi bật với công nghệ tiên tiến và thân thiện với môi trường. Các lĩnh vực thu hút đầu tư bao gồm:
Cơ khí, chế tạo và lắp ráp, nơi tập trung các hoạt động sản xuất và gia công chất lượng cao.
Công nghiệp điện và điện tử, thúc đẩy sự phát triển của các sản phẩm công nghệ cao.
Sản xuất hàng tiêu dùng, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường tiêu dùng.
Công nghiệp chế biến sản phẩm nông nghiệp và thực phẩm, góp phần vào chuỗi cung ứng thực phẩm an toàn và chất lượng.
Lĩnh vực dệt may, mang đến các sản phẩm thời trang và dịch vụ may mặc chất lượng cao.
Sản xuất vật liệu xây dựng, hỗ trợ cho ngành xây dựng phát triển bền vững và hiệu quả.
Tất cả những ngành nghề này kết hợp với công nghệ sạch và tiên tiến, góp phần vào sự phát triển bền vững và thịnh vượng của Khu công nghiệp Châu Sơn.
Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Châu Sơn
CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU SƠN
Giá thuê đã bao gồm hạ tầng và dao động từ 65 đến 83 USD/m2/Đời dự án, phụ thuộc vào vị trí của từng lô đất.
Khu công nghiệp Châu Sơn hướng đến các nhóm dự án đầu tư sản xuất, chế tạo thiết bị cơ khí chính xác; điện tử, điện lạnh, thiết bị và phụ tùng ô tô, xe máy; sản xuất khuôn mẫu cho các sản phẩm kim loại và phi kim loại, và nhiều ngành công nghiệp khác.
Mức lương tối thiểu vùng 3 là 3.430.000 VNĐ (tương đương 147,5 USD/tháng) được áp dụng cho giá nhân công.
Chi phí điện thoại, internet và các dịch vụ khác sẽ tuân theo quy định của các đơn vị cung cấp vào thời điểm sử dụng.
Phí xử lý nước thải là 9.600 VNĐ/m3, tương đương 0,41 USD/m3 và thanh toán hàng tháng.
Phí quản lý là 10.462 VNĐ/m2/năm, tương đương 0,45 USD/m2/năm.
Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Châu Sơn bao gồm miễn thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế nhập khẩu. Cụ thể, thuế thu nhập doanh nghiệp được ưu đãi áp dụng liên tục từ năm đầu tiên của doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư. Đối với thuế nhập khẩu, hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án và hàng hóa nhập khẩu để gia công cho phía nước ngoài đều được miễn thuế.
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Châu Sơn
