Khu Công Nghiệp Bắc Vinh
Khu công nghiệp Bắc Vinh nằm ở vị trí thuận lợi trên đường Đặng Thai Mai, tại xã Hưng Đông, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Với diện tích rộng lớn đạt 143,17ha, khu công nghiệp này được quản lý và phát triển bởi Công ty Hạ tầng KCN Bắc Vinh, một đơn vị trực thuộc Tổng công ty Lắp máy Việt Nam (LILAMA). Dự án được đầu tư xây dựng và cung cấp hạ tầng với tổng vốn đầu tư lên đến 78,507 tỷ đồng.
Khu Công Nghiệp Bắc Vinh
THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP BẮC VINH
- Tên : Khu Công Nghiệp Bắc Vinh
- Vị trí : Thuộc Đường Đặng Mai, thành phố Vinh, Nghệ An
- Chủ đầu tư : Công ty đầu tư phát triển KCN Bắc Vinh
- Tổng quy mô : 143,17ha
- Thời gian vận hành từ năm 1999
Tổng Quan Khu Công Nghiệp Bắc Vinh
- Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là dự án có quy mô lớn được nhiều nhà đầu tư quan tâm xây dựng nhà xưởng sản xuất tại đây
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP BẮC VINH
Khu công nghiệp Bắc Vinh được đặt tại vị trí chiến lược, nằm trên mạng lưới giao thông quan trọng bao gồm quốc lộ 1A, quốc lộ 46 (đường Đặng Thai Mai), đường phía Nam của KCN và đường vành đai phía Đông của KCN. Với vị trí đắc địa này, khu công nghiệp nằm cách trung tâm thành phố Vinh chỉ trong tầm ngắm và gần kề sân bay Vinh cũng như ga đường sắt Vinh. Điều này không chỉ tối ưu hóa việc di chuyển mà còn giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và thời gian trong việc vận chuyển hàng hóa.
Hạ Tầng Kết Nối Khu Công Nghiệp Bắc Vinh
CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP BẮC VINH
Giao thông nội bộ:
Khu công nghiệp Bắc Vinh có mạng lưới đường nội bộ được tổ chức hình ô bàn cờ với hai hệ trục dọc và ngang. Khoảng cách trung bình giữa các tuyến đường là 350-400m. Mạng lưới này đã được công ty hạ tầng đầu tư và hoàn thiện, đồng thời được kết nối với quốc lộ 46 (đường Đặng Thai Mai) đi qua khu công nghiệp.
Hệ thống điện:
Điện được cung cấp từ trạm biến áp 110/35/10KV với công suất 2x25MVA. Trạm cắt 22KV đầu nguồn đã được xây dựng, phân phối điện đến mạng đường dây 22KV trong khu công nghiệp, đảm bảo cung cấp điện cho các nhà máy và xí nghiệp.
Hệ thống chiếu sáng công cộng:
Hệ thống điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng, tích hợp với hệ thống cấp điện sinh hoạt và được bố trí dọc theo các trục đường chính trong khu công nghiệp.
Hệ thống nước:
Nguồn nước cho khu công nghiệp được cung cấp từ Nhà máy cấp nước Vinh với công suất 60.000 m3/ngày. Hệ thống ống cấp nước được thiết kế theo mạng vòng khép kín với đường ống gang Ꝋ150-300 và được trang bị các T chờ để kết nối với các nhà máy và xí nghiệp.
Hệ thống thoát nước:
Khu công nghiệp có hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt. Nước mưa được lưu thông độc lập với nước thải, hướng từ phía Đông sang Tây và sau đó chảy về phía Tây Bắc. Nước mưa được lọc dầu mỡ trước khi đổ vào kênh dẫn ra sông Kẻ Gai.
Xử lý rác thải:
Chất thải rắn được tập kết tại trạm trung chuyển, sau đó được phân loại và vận chuyển đến khu vực xử lý chất thải.
Xử lý nước thải:
Nước thải được xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT trước khi được xả ra khỏi khu công nghiệp thông qua mương dẫn ra sông Kẻ Gai. Hiện nay, nhà máy xử lý nước thải với công suất 250 m3/ngày-đêm đã đi vào hoạt động.
Hệ thống thông tin liên lạc:
Khu công nghiệp Bắc Vinh hiện có hai nhà cung cấp dịch vụ thông tin liên lạc là VNPT và Viettel. Mạng cáp đã được bố trí dọc các trục đường chính, giúp các nhà máy và xí nghiệp kết nối một cách thuận lợi. Ngoài ra, khu vực này cũng đảm bảo phủ sóng điện thoại và dịch vụ internet cho nhu cầu thông tin liên lạc.
Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Bắc Vinh
CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP BẮC VINH
Thông tin chi tiết về thuê đất và các dịch vụ đi kèm tại khu công nghiệp Bắc Vinh được trình bày như sau:
Đất
Giá thuê đất: 65 USD/m2
Thời hạn thuê: Đến năm 2049
Loại/Hạng: Level A
Diện tích tối thiểu: 1ha
Đặt cọc: 10%
Xưởng
Giá thuê: $3/m2
Phí quản lý
Giá: 0.4 USD/m2
Phương thức thanh toán: Hàng năm
Giá điện
Giờ cao điểm: 0.1 USD/kWh
Giờ bình thường: 0.05 USD/kWh
Giờ thấp điểm: 0.03 USD/kWh
Phương thức thanh toán: Hàng tháng
Nhà cung cấp: EVN
Giá nước sạch
Giá: 0.4 USD/m3
Phương thức thanh toán: Hàng tháng
Nhà cung cấp: Do các nhà cung cấp chính phủ quản lý
Phí xử lý nước thải
Giá: 0.28 USD/m3
Phương thức thanh toán: Hàng tháng
Chất lượng nước trước khi xử lý: Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý: Đạt tiêu chuẩn Level A theo QCVN 40:2011/BTNMT
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Bắc Vinh
NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP BẮC VINH
Khu công nghiệp Bắc Vinh đã thu hút nhiều ngành nghề sản xuất và chế biến đa dạng, bao gồm:
Sản xuất thức ăn cho gia súc
Chế biến và sản xuất thực phẩm
Xuất khẩu và sản xuất bao bì cho xuất khẩu
Sản xuất và chế tạo mỹ nghệ
Cơ khí lắp ráp và cơ khí chế tạo
Sản xuất bia
Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng
Nhờ vào sự đa dạng này, Khu công nghiệp Bắc Vinh không chỉ mang lại cơ hội phát triển mạnh mẽ cho doanh nghiệp mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế và hội nhập quốc tế của khu vực.
Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Bắc Vinh
