Cụm Công Nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa

Vào ngày 10/12/2021, Ủy ban Nhân dân tỉnh Hưng Yên đã ban hành Quyết định số 2887/QĐ-UBND, điều chỉnh và bổ sung vào Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp tỉnh Hưng Yên đã được phê duyệt trước đó tại Quyết định số 3143/QĐ-UBND ngày 28/12/2018. Theo đó, các Cụm Công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa tại huyện Kim Động và Ân Thi được thêm vào kế hoạch này.

Tổ hợp 3 Cụm Công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa là phần đầu tiên của dự án “Tổ hợp Công nghiệp – Đô thị Kim Động – Ân Thi”, với diện tích tổng cộng là 825ha. Dự án này bao gồm 5 cụm công nghiệp, 1 khu công nghiệp (diện tích 400ha), và 1 dự án khu đô thị (diện tích 50ha).

Tổng Quan Cụm Công Nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa

THÔNG TIN CỤM CÔNG NGHIỆP KIM ĐỘNG – ĐẶNG LỄ – CHÍNH NGHĨA

• Tên : Cụm Công Nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa
• Vị trí : Xã Nhân La, xã Chính Nghĩa và xã Phạm Ngũ Lão, huyện Kim Động và Xã Đặng Lễ, xã Cẩm Ninh, xã Hồ Tùng Mậu, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên
• Chủ đầu tư : Công ty CP Tập đoàn đầu tư xây dựng DĐK
• Tổng quy mô : 225ha
• Thời gian vận hành đến năm 2072

Mặt Bằng Cụm Công Nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa

Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất.

VỊ TRÍ CỤM CÔNG NGHIỆP KIM ĐỘNG – ĐẶNG LỄ – CHÍNH NGHĨA

Tổ hợp 3 Cụm Công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa tận dụng vị trí chiến lược, nằm tại khu vực giao thông chính của huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên. Đây là nơi có sự kết nối thuận lợi với mạng lưới giao thông quan trọng của vùng và tỉnh. Đặc biệt, với việc nằm ở cửa ngõ phía Đông của thủ đô, trên đồng bằng sông Hồng, huyện Kim Động có ưu điểm về hệ thống giao thông, liên kết mạnh mẽ với các điểm trọng yếu như các trung tâm công nghiệp và dân cư.

Liên kết với các khu vực lân cận:

• Phía Đông: Giáp xã Đặng Lễ và xã Cẩm Ninh.
• Phía Tây: Tiếp giáp xã Phạm Ngũ Lão và xã Chính Nghĩa.
• Phía Nam: Tiếp giáp xã Chính Nghĩa và xã Nhân La.
• Phía Bắc: Tiếp giáp xã Đặng Lễ.

Tổ hợp 3 Cụm Công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa cũng nằm trong vùng tiếp giáp với các tỉnh lân cận như Hải Dương, Thái Bình, Hà Nam và Bắc Ninh, cũng như thuộc trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc: Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

• Liên kết giao thông:

Dự án được đặt tại vị trí chiến lược trên tuyến đường 8 làn xe, điểm nối hai cao tốc quan trọng là Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình. Cụ thể, kế hoạch liên kết với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng tại nút giao Yên Mỹ và nút giao Ân Thi (dự kiến hoàn thành vào năm 2024); cũng như liên kết với đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình tại nút giao Liêm Tuyền.

Vị Trí Cụm Công Nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa

CƠ SỞ HẠ TẦNG CỤM CÔNG NGHIỆP KIM ĐỘNG – ĐẶNG LỄ – CHÍNH NGHĨA

Tổ hợp 3 Cụm Công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa đã được đầu tư một cách kỹ lưỡng vào cơ sở hạ tầng hiện đại, nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư trong việc hoạt động sản xuất kinh doanh.

• Giao thông:

Trục chính được xây dựng rộng rãi với chiều rộng 25m, lòng đường 15m, và vỉa hè 5m.

Đường nhánh cũng được thiết kế mở rộng, với chiều rộng từ 18,5m đến 20,5m, lòng đường 10,5m và vỉa hè từ 3m đến 6m.

• Cung cấp điện:

Hệ thống điện có công suất lớn, đạt 45MWA – 22kV.

• Nước sạch và xử lý nước thải:

Cụm Công nghiệp được trang bị nhà máy cấp nước với công suất lên đến 8.300 m3/ngày đêm.

Đồng thời, có 03 nhà máy xử lý nước thải với tổng công suất 5.600 m3/ngày đêm, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn QCVN: 40:2011/BTNMT cấp độ B.

• Tiện ích:

Đồng bộ hệ thống PCCC và viễn thông.

Có các công trình công cộng và 03 bãi đỗ xe rộng rãi tổng diện tích 1,27 ha.

• Môi trường và xây xanh:

Cụm công nghiệp có khu đất dành cho cây xanh tập trung, và cây xanh được trồng dọc theo các tuyến đường nội bộ và tại các nhà máy, tạo cảnh quan tự nhiên và thoải mái cho khu vực.

• Hạ tầng dịch vụ và xã hội:

Gần cơ quan Hải quan Hưng Yên và trung tâm y tế huyện, đồng thời cũng có các tiện ích như ngân hàng, trường học, nhà ở cho công nhân, siêu thị, cửa hàng tiện ích, nhà hàng và khách sạn.

Hạ Tầng Cụm Công Nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa

NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ CỤM CÔNG NGHIỆP KIM ĐỘNG – ĐẶNG LỄ – CHÍNH NGHĨA

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Tổ hợp 3 Cụm Công nghiệp không chỉ giới hạn ở các lĩnh vực cơ bản mà còn mở rộng ra các NGÀNH NGHỀ ĐẶC THÙ. Dưới đây là một số ngành nghề đặc biệt được chấp nhận:

Sản xuất điện, điện tử: Đây là ngành nghề tiên tiến và phát triển, có thể tận dụng sự phát triển của công nghệ và nhu cầu thị trường.

Sản xuất lắp ráp phụ tùng ô tô: Một ngành nghề chiến lược, đặc biệt trong bối cảnh tăng trưởng của ngành công nghiệp ô tô.

Sản xuất hóa chất: Một ngành nghề cần thiết và có tiềm năng lớn trong việc cung cấp nguyên liệu cho các ngành công nghiệp khác.

Gia công, chế tạo kim loại: Ngành nghề này có thể hưởng lợi từ việc phát triển các ngành công nghiệp khác, như sản xuất ô tô, điện tử, và xây dựng.

Logistics: Với vị trí giao thông thuận lợi, ngành logistics có thể phát triển mạnh mẽ tại Tổ hợp Cụm Công nghiệp, đóng vai trò quan trọng trong việc vận chuyển và phân phối hàng hóa.

Tổ hợp 3 Cụm Công nghiệp không chỉ là nơi thu hút các ngành nghề truyền thống mà còn mở cánh cửa cho các ngành nghề đặc thù, thể hiện sự linh hoạt và sáng tạo trong việc thu hút và phát triển đầu tư.

Kho Nhà Xưởng Cụm Công Nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa

CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI CỤM CÔNG NGHIỆP KIM ĐỘNG – ĐẶNG LỄ – CHÍNH NGHĨA

• Phí quản lý, bảo dưỡng:

Chỉ 0.5 USD/m2/năm.

• Phí sử dụng điện:

Ca cao điểm: 0.1 USD/giờ.

Ca bình thường: 0.05 USD/giờ.

Ca thấp điểm: 0.03 USD/giờ.

• Giá nước sạch:

Chỉ 0.5 USD/m3, dựa trên chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.

• Phí xử lý nước thải:

0.5 USD/m3, với tiêu chuẩn loại B trước xử lý và loại A sau xử lý.

Chính sách ưu đãi đầu tư:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp:

Thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm.

Miễn thuế trong 02 năm đầu và giảm 50% trong 04 năm tiếp theo.

Ưu đãi về thuế TNDN đối với CCN:

Miễn tiền thuê đất hàng năm trong 07 năm.

• Thuế xuất nhập khẩu:

Hưởng thuế xuất nhập khẩu đối với nguyên liệu vật tư linh kiện trong nước chưa sản xuất được (nếu đáp ứng điều kiện).

• Hỗ trợ từ nhà phát triển hạ tầng CCN:

Hỗ trợ thủ tục đăng ký doanh nghiệp và giấy chứng nhận đầu tư.

Hỗ trợ thủ tục đăng ký doanh nghiệp, xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hỗ trợ tuyển lao động và xin cấp phép xây dựng, PCCC, ĐTM hoặc cam kết bảo vệ môi trường.

Tư vấn và giới thiệu các nhà thầu thiết kế, xây dựng có năng lực.

Nhà Xưởng Cụm Công Nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa