Khu Công Nghiệp Wha 1 Nghệ An

Sau khi hoàn thiện, Khu công nghiệp WHA IZ 1 – Nghệ An với tổng diện tích 1.850 héc-ta sẽ trở thành một trung tâm công nghiệp quy mô lớn, với hạ tầng đạt tiêu chuẩn quốc tế tại khu vực Bắc Trung Bộ Việt Nam. Khu này sẽ liên kết các trung tâm sản xuất, chế tạo và phân phối, phục vụ nhu cầu của thị trường cả trong nước lẫn quốc tế. Nằm trong Khu kinh tế Đông Nam và được hưởng các chính sách ưu đãi đặc biệt, Khu công nghiệp WHA IZ 1 – Nghệ An giai đoạn 1 với diện tích 498 héc-ta đã được trang bị hạ tầng cơ bản tiêu chuẩn quốc tế. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư công nghiệp mà còn bao gồm các dự án phát triển khu dân cư và khu thương mại.

Khu Công Nghiệp Wha 1 Nghệ An

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP WHA 1 NGHỆ AN

• Tên : Khu Công Nghiệp Wha 1 Nghệ An 
• Vi trí : Thuộc Xã Nghi Long, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An
• Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần WHA Industrial Zone Nghệ An
• Tổng quy mô : 1.850ha 
• Thời gian vận hành từ năm 2017 

Tổng Quan Khu Công Nghiệp Wha 1 Nghệ An

• Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là dự án có quy mô lớn được đầu tư hạ tầng bài bản và nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP WHA 1 NGHỆ AN

Khu Công Nghiệp WHA IZ 1 Nghệ An nằm tại xã Nghi Long, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An, một vị trí chiến lược thuận lợi giữa các trung tâm giao thông và kinh tế quan trọng.

Về khoảng cách với các cơ sở hạ tầng vận tải chính:

Chỉ cách Cụm cảng biển quốc tế Cửa Lò 15km, một cảng biển quan trọng của Việt Nam với tiềm năng lớn trong lĩnh vực xuất nhập khẩu.

Khoảng cách đến Ga Vinh là 17km, điểm giao thương quan trọng trên tuyến đường sắt Bắc-Nam, giúp việc vận chuyển hàng hóa trở nên thuận lợi.

Sân bay Vinh chỉ cách Khu công nghiệp 18km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển hàng hóa và nhân lực giữa Nghệ An và các khu vực khác trong và ngoài nước.

Với khoảng cách 288km về phía Nam, Khu Công Nghiệp này cũng kết nối trực tiếp với trung tâm thủ đô Hà Nội, một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam.

Cách cảng Hải Phòng, một cảng biển quan trọng của Việt Nam, là 340km, mở ra cơ hội lớn cho việc xuất khẩu và nhập khẩu hàng hóa quốc tế.

Hệ thống đường bộ và đường sắt tại Khu Công Nghiệp WHA IZ 1 Nghệ An cũng được đầu tư và phát triển mạnh mẽ. Nó bao gồm các tuyến đường quan trọng như quốc lộ 1A, quốc lộ 7, quốc lộ 46 và quốc lộ 48. Đặc biệt, đường cao tốc mới được xây dựng để nối liền với cảng biển sâu và ga đường sắt cấp 1, tạo ra một mạng lưới giao thông hiện đại, linh hoạt và tiện lợi cho việc di chuyển hàng hóa và nhân lực.

Cổng Chính Khu Công Nghiệp Wha 1 Nghệ An

CƠ SỞ HẠ TẦNG TẠI KHU CÔNG NGHIỆP WHA 1 NGHỆ AN

Hệ thống cấp điện

Khu Công Nghiệp WHA IZ 1 Nghệ An có hai đường dây tải điện chuyên dụng 22kV, cung cấp từ Trạm biến áp Cửa Lò với công suất lên đến 65 MVA, đảm bảo nguồn điện ổn định và mạnh mẽ.

Ngoài ra, hệ thống cấp điện 110kV sẽ được cung cấp bởi EVN, tuân thủ theo đề nghị và tiêu chuẩn chất lượng quốc tế.

Hệ thống cấp nước

Dự án có công suất cung cấp nước từ 5.000 đến 20.000 m3/ngày.đêm, với khả năng mở rộng linh hoạt.

Tiêu chuẩn nước cung cấp là 30 m3/ha/ngày, đảm bảo nhu cầu sử dụng cho các hoạt động sản xuất và sinh hoạt.

Nguồn nước chất lượng cao được cung cấp bởi Công ty Cổ phần WHAUP Nghệ An, đảm bảo an toàn và sức khỏe cho cộng đồng và môi trường.

Hệ thống xử lý nước thải

Với hệ thống vũng sục khí sơ cấp và thứ cấp (AL) và hệ thống đất ngập nước nhân tạo, công suất xử lý nước thải từ 3.200 đến 9.000 m3/ngày, Khu Công Nghiệp WHA IZ 1 Nghệ An cam kết bảo vệ môi trường và phòng chống ô nhiễm.

Dịch vụ xử lý nước thải chất lượng cao được cung cấp bởi Công ty Cổ phần WHAUP Nghệ An, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường và an toàn cho cộng đồng.

Hệ thống thoát nước và chống ngập

Đê chống ngập với độ cao 4,3 mét được trang bị hệ thống bơm thoát nước hiện đại, giúp ổn định mức nước và bảo vệ khu vực khỏi ngập lụt.

Hệ thống thoát nước nội bộ, cống và ống dẫn nước được thiết kế chặt chẽ, đón nhận và xử lý hiệu quả dòng xả từ các khu đất xung quanh, đảm bảo môi trường khu công nghiệp luôn khô ráo và an toàn.

Hệ thống giao thông

Hệ thống đường trục chính rộng 67m với 4 làn xe trải bê tông, kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận và các tuyến đường chính.

Đối với hệ thống đường nội bộ, dải đường rộng 30m với 2 làn xe trải bê tông nhựa, đảm bảo lưu thông thông suốt và an toàn cho giao thông nội bộ.

Hệ thống viễn thông

Hệ thống đường dây điện thoại với tín hiệu ổn định, đảm bảo liên lạc liên tục và không gián đoạn.

Mạng cáp quang tốc độ cao, kết nối mạng internet hiện đại và tiện ích cho các hoạt động kinh doanh và sản xuất.

Mạng không dây đa dạng với nhiều gói dịch vụ di động, đáp ứng nhu cầu kết nối linh hoạt và hiệu quả.

Hệ thống PCCC

Hệ thống họng cứu hỏa với khoảng cách lý tưởng giữa các họng là 150 mét, đảm bảo khả năng phòng cháy chữa cháy nhanh chóng và hiệu quả.

Hồ chứa nước cứu hỏa dung tích lớn, đảm bảo nguồn nước dự phòng và đáp ứng nhanh chóng mọi tình huống khẩn cấp.

Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Wha 1 Nghệ An

CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP WHA 1 NGHỆ AN

Chi tiết Giá và Ưu đãi tại Khu Công Nghiệp

Giá thuê cơ sở hạ tầng:

Giá thuê là 65 USD/m2 cho mỗi chu kỳ thuê, chưa bao gồm thuế VAT. Đây là mức giá cạnh tranh và hợp lý cho một khu công nghiệp với hạ tầng tiên tiến và đầy đủ tiện ích.

Giá thuê đất:

Theo quy định và giá cả của Nhà nước, giúp đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong việc thuê đất.

Đơn giá xử lý nước thải và rác thải:

Nước thải: 6.300 đồng/m3, chưa bao gồm VAT. Đây là mức giá cơ sở cho việc xử lý nước thải chất lượng cao, đảm bảo an toàn môi trường.

Rác thải: Giá theo khung giá quy định bởi Nhà nước, giúp người sử dụng dịch vụ có cái nhìn rõ ràng về chi phí.

Giá nước sạch:

11.800 đồng/m3, chưa bao gồm VAT. Đảm bảo nguồn nước sạch cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt trong khu vực.

Cước viễn thông:

Theo giá cước tại thời điểm lắp đặt, giúp đảm bảo dịch vụ viễn thông luôn hiện đại và tiên tiến.

Giá điện:

Khách hàng sẽ ký hợp đồng trực tiếp với EVN, giúp linh hoạt trong việc quản lý và sử dụng nguồn điện.

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp:

Mức thuế suất đặc biệt: 10% trong 15 năm.

Miễn trừ thuế: Miễn trừ thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu tiên. Sau đó, giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp cho 9 năm tiếp theo.

Chú ý: Kỳ miễn và giảm thuế được tính từ năm đầu tiên có lợi nhuận hoặc từ năm thứ tư có doanh thu (tùy theo điều kiện nào đến trước).

Ưu đãi thuế nhập khẩu:

Máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải chuyên dùng: Miễn thuế nhập khẩu để tạo tài sản cố định.

Nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước: Miễn thuế trong 5 năm kể từ ngày sản xuất, dựng lại nhằm phục vụ mục đích sản xuất của dự án đầu tư. Điều này khuyến khích việc sử dụng nguyên liệu và linh kiện nội địa, góp phần thúc đẩy sản xuất và phát triển kinh tế trong nước.

Thực Tế Khu Công Nghiệp Wha 1 Nghệ An

NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP WHA 1 NGHỆ AN

Ngành nghề tiềm năng thu hút đầu tư tại Khu Công Nghiệp WHA 1

Khu Công Nghiệp WHA 1 Nghệ An đã xác định rõ mục tiêu thu hút đầu tư trong nhiều lĩnh vực kinh doanh đa dạng, từ sản xuất đến dịch vụ, đáp ứng nhu cầu đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Dưới đây là danh sách các ngành nghề tiềm năng mà Khu Công Nghiệp này đang hướng đến:

Sản xuất ô tô: Đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường vận tải và công nghiệp ô tô trong nước và khu vực.

Nhựa: Sản xuất và chế tạo các sản phẩm nhựa đa dạng cho nhiều ngành công nghiệp khác nhau.

Kim loại nhẹ: Sản xuất và gia công các sản phẩm từ kim loại nhẹ, phục vụ cho nhu cầu xây dựng và sản xuất.

Dệt may (không bao gồm nhuộm): Các nhà máy sản xuất và gia công sản phẩm dệt may, từ quần áo đến nội y và trang trí.

Vật liệu xây dựng: Sản xuất và cung cấp vật liệu xây dựng đa dạng, từ gạch, xi măng đến sắt thép.

Chế biến thực phẩm: Sản xuất các sản phẩm thực phẩm gia công và đóng gói.

Nước giải khát: Sản xuất nước giải khát và các loại đồ uống khác.

Sản phẩm gia tăng giá trị nông nghiệp: Chế biến và sản xuất các sản phẩm từ nguyên liệu nông sản.

Hàng tiêu dùng nhanh (FMCG): Sản xuất các sản phẩm tiêu dùng hàng ngày.

Thiết bị điện: Sản xuất và lắp ráp các thiết bị điện, từ bóng đèn đến máy phát điện.

Công nghệ: Phát triển và sản xuất các sản phẩm công nghệ cao.

Điện tử: Sản xuất các sản phẩm điện tử, từ linh kiện đến thiết bị hoàn thiện.

Lắp ráp thiết bị y tế: Sản xuất và lắp ráp các thiết bị y tế và y khoa.

Phần mềm: Phát triển và cung cấp các giải pháp phần mềm cho doanh nghiệp và cá nhân.

Điện thoại thông minh: Sản xuất và lắp ráp các sản phẩm điện thoại di động.

Viễn thông: Cung cấp dịch vụ viễn thông và kết nối mạng.

Logistics: Dịch vụ logistics, vận tải và quản lý chuỗi cung ứng.

Kho lạnh: Cung cấp dịch vụ lưu trữ và quản lý hàng hóa trong môi trường kho lạnh.

Cảng container nội địa: Xây dựng và quản lý cảng container, kết nối với các khu vực sản xuất và tiêu thụ.

Hệ thống kho hiện đại: Xây dựng và quản lý hệ thống kho hàng hiện đại, đáp ứng nhu cầu lưu trữ và phân phối.

Vận chuyển giao nhận hàng hóa đường biển: Dịch vụ vận chuyển hàng hóa trên tuyến đường biển, kết nối với các cảng lớn và khu vực sản xuất.

Thực Tế Trên Cao Khu Công Nghiệp Wha 1 Nghệ An