Khu Công Nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền

Khu công nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền, huyện Cẩm Giàng (Hải Dương) được Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương phê duyệt quy hoạch từ năm 2007 với tổng diện tích 205,8 ha; trong đó 183,96 ha dành cho khu công nghiệp và 21,32 ha dành cho khu nhà ở công nhân, dịch vụ.

Công ty TNHH Phúc Hưng được giao làm chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Tuy nhiên, do gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, việc bàn giao đất kéo dài đến tháng 9/2010 mới bàn giao được 150 ha đất khu công nghiệp. Đến năm 2011, dự án mới hoàn thành san nền khoảng 30 ha, xây dựng một phần tường rào và đường trục chính. Từ năm 2011 đến năm 2014, dự án phải dừng thi công để điều chỉnh quy hoạch, trả lại một phần đất cho sản xuất nông nghiệp và cắt giảm diện tích đã quy hoạch.

Đến tháng 4/2015, Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương chấp thuận chuyển nhượng dự án từ Công ty TNHH Phúc Hưng sang cho VSIP. Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Hải Dương đã cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 8/4/2015, cho phép thành lập Công ty TNHH VSIP Hải Dương để thực hiện dự án Khu công nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền. Dự án có diện tích đất sử dụng 150 ha, tổng vốn đầu tư là 1.185,5 tỷ đồng, với thời hạn thực hiện dự án 50 năm và tiến độ xây dựng hạ tầng dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 12/2016.

Khu Công Nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP CẨM ĐIỀN – LƯƠNG ĐIỀN

• Tên : khu Công Nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền
• Vị trí : Xã Cẩm Điền, Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương
• Chủ đầu tư : Công ty TNHH VSIP Hải Dương
• Tổng quy mô : 150ha
• Thời gian vận hành từ năm 2016 

Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền

Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất.

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP CẨM ĐIỀN – LƯƠNG ĐIỀN

Khu công nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền tọa lạc trên trục đường quốc lộ 5, một vị trí chiến lược kết nối Hà Nội và Hải Phòng, hai trung tâm kinh tế lớn của miền Bắc Việt Nam. Vị trí này mang lại lợi thế lớn cho khu công nghiệp khi nó dễ dàng liên kết với các khu vực kinh tế trọng điểm khác như Quảng Ninh, sân bay Quốc tế Nội Bài, cửa khẩu Lạng Sơn và các cảng biển quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa. Cụ thể:

Cách sân bay quốc tế Nội Bài 60 km, tạo thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa bằng đường hàng không nhanh chóng.

Cách trung tâm Hà Nội 40 km, giúp dễ dàng tiếp cận với nguồn lao động chất lượng cao và các dịch vụ hỗ trợ kinh doanh.

Cách cảng Hải Phòng 60 km, một trong những cảng biển lớn nhất miền Bắc, là cửa ngõ quan trọng cho xuất nhập khẩu hàng hóa qua đường biển.

Cách cảng Cái Lân – Quảng Ninh 75 km, bổ sung thêm lựa chọn về các dịch vụ cảng biển, hỗ trợ việc vận chuyển hàng hóa quốc tế.

Ngoài ra, khu công nghiệp còn được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông phát triển xung quanh, bao gồm đường cao tốc, đường sắt và đường bộ hiện đại, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận và các tỉnh thành khác trên cả nước. Điều này không chỉ giúp giảm chi phí vận chuyển mà còn tăng tính cạnh tranh cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây. Khu công nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền thực sự là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước muốn tìm kiếm một địa điểm thuận lợi để phát triển sản xuất và kinh doanh.

Vị Trí Khu Công Nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền

CƠ SỞ HẠ TẦNG TẠI KHU CÔNG NGHIỆP CẨM ĐIỀN – LƯƠNG ĐIỀN

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Cẩm Điền

• Nguồn điện:

Nguồn điện cho khu công nghiệp được cung cấp từ đường dây 110 KV, kết nối với trạm biến áp tổng có công suất 110/35 KV. Từ trạm biến áp tổng, điện được truyền đến các nhà máy thông qua hệ thống cáp điện ngầm 35 KV, đảm bảo cung cấp điện liên tục và ổn định.

• Nguồn nước:

Nguồn nước cho khu công nghiệp được lấy từ Nhà máy nước Cẩm Giàng, với công suất khoảng 4.400 m³/ngày đêm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp trong khu vực.

• Hệ thống thoát nước:

Hệ thống thoát nước thải được thiết kế riêng biệt cho nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực, trong khi nước thải được thu gom và đưa về Nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp để xử lý.

• Xử lý nước thải và chất thải rắn:

Toàn bộ nước thải sản xuất và sinh hoạt được xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức C trước khi xả vào hệ thống thoát nước chung của khu công nghiệp. Sau đó, khu công nghiệp sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn mức B trước khi xả ra sông Sặt, với công suất xử lý 4.000 m³/ngày. Chất thải rắn từ các nhà máy được phân loại, thu gom và chuyển đến bãi thải tập trung của thành phố Hải Dương.

• Thông tin liên lạc:

Mạng viễn thông nội bộ được kết nối từ tổng đài khu công nghiệp đến các nhà máy qua hệ thống cáp ngầm, đảm bảo truyền thông tin tốc độ cao và không gián đoạn. Các dịch vụ khác như Internet, email và báo chí được cung cấp bởi mạng lưới dịch vụ bưu điện của tỉnh Hải Dương.

• Hệ thống giao thông:

Hệ thống đường trục chính trong khu công nghiệp có bề rộng 30m và 23,25m, trong khi các đường phụ rộng 17,5m. Tất cả các đường giao thông trong khu công nghiệp đều được trải nhựa bê tông hoàn toàn và chiếu sáng bằng đèn cao áp hiện đại, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc di chuyển.

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy:

Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, với các trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo các trục đường của khu công nghiệp, mỗi trụ cách nhau khoảng 100-120m, đảm bảo khả năng ứng phó nhanh chóng và hiệu quả khi có sự cố.

• Hệ thống cây xanh:

Khu công nghiệp có diện tích cây xanh chiếm 10-12% tổng diện tích, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc theo các tuyến đường, tạo nên cảnh quan xanh mát và môi trường làm việc trong lành cho các doanh nghiệp.

Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền

NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP CẨM ĐIỀN – LƯƠNG ĐIỀN

Ngành nghề chính tại Khu công nghiệp Cẩm Điền

Khu công nghiệp Cẩm Điền chuyên về một loạt các ngành nghề đa dạng và phát triển mạnh mẽ, bao gồm:

• May mặc: Sản xuất các sản phẩm thời trang, quần áo và phụ kiện may mặc.
• Giày dép: Chế tạo và sản xuất các loại giày dép từ những thương hiệu lớn đến các sản phẩm nội địa.
• Điện tử: Sản xuất và lắp ráp các thiết bị điện tử, linh kiện và phụ tùng điện tử.
• Sản xuất hàng tiêu dùng: Chế tạo các sản phẩm phục vụ nhu cầu tiêu dùng hàng ngày.
• Chế biến thực phẩm: Sản xuất và chế biến thực phẩm, đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm và chất lượng cao.
• Bao bì: Sản xuất các loại bao bì đóng gói phục vụ cho các ngành công nghiệp khác.
• Nhựa PVC: Chế tạo các sản phẩm nhựa PVC phục vụ cho các ngành công nghiệp và tiêu dùng.
• Phụ tùng và lắp máy: Sản xuất phụ tùng và thiết bị cho các ngành công nghiệp chế tạo máy móc.
• Vật liệu xây dựng: Sản xuất các loại vật liệu xây dựng, đáp ứng nhu cầu của ngành xây dựng hiện đại.
• Hàng thủ công mỹ nghệ: Chế tác các sản phẩm thủ công mỹ nghệ tinh xảo, phục vụ xuất khẩu và tiêu thụ trong nước.
• Sản xuất và lắp ráp điện tử: Sản xuất và lắp ráp các thiết bị điện tử, từ các sản phẩm gia dụng đến công nghiệp.

Nhờ vào sự đa dạng này, khu công nghiệp Cẩm Điền không chỉ tạo ra nhiều cơ hội việc làm mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương và quốc gia.

Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền

CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP CẨM ĐIỀN – LƯƠNG ĐIỀN

Thông tin chi tiết về giá thuê và dịch vụ tại Khu công nghiệp Cẩm Điền

• Đất:

Giá thuê đất: 70 USD/m²

Thời hạn thuê: Đến năm 2066

Loại/Hạng: Level A

Phương thức thanh toán: Hàng năm

Đặt cọc: 0.05 USD/m²

Diện tích tối thiểu: 1 ha

• Xưởng:

Giá thuê xưởng: 4 USD/m²

Phí quản lý: 0.2 USD/m²

Phương thức thanh toán: 3 tháng hoặc 12 tháng

• Giá điện:

Giờ cao điểm: 0.1 USD/kWh

Giờ bình thường: 0.05 USD/kWh

Giờ thấp điểm: 0.03 USD/kWh

Phương thức thanh toán: Hàng tháng

Nhà cung cấp: EVN (Tập đoàn Điện lực Việt Nam)

• Giá nước sạch:

Giá nước: 0.56 USD/m³

Phương thức thanh toán: Hàng tháng

Nhà cung cấp nước: Các nhà cung cấp do Chính phủ quy định

• Phí nước thải:

Giá thành: 0.3 USD/m³

Phương thức thanh toán: Hàng tháng

Chất lượng nước trước khi xử lý: Level B

Chất lượng nước sau khi xử lý: Level A

Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền